Дело 2-57/2012 Мотивированное решение изготовлено 25 января 2012 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 января 2012 года г.Данилов Даниловский районный суд Ярославской области В составе председательствующего судьи Силиной Ж.К. С участием прокурора Алексеева А.А. При секретаре ФИО5 рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о выселении и взыскании коммунальных услуг и компенсации морального вреда Установил: ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о выселении и взыскании коммунальных услуг и компенсации морального вреда. В судебном заседании ФИО2 поддержала заявленные требования. Свою позицию обосновывает тем, что имеет на праве собственности две комнаты <адрес> в общежитии по адресу <адрес>. Покупала данные комнаты у ФИО12 На момент приобретения комнат в общежитии проживала ФИО1 с ребенком и сожителем, она просила их не выселять, она производила коммунальных услуг и оплату за найм жилого помещения. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 прекратила оплачивать денежный средства за найм жилого помещения и производиться оплату коммунальных услу<адрес> оформить ссуду для погашения долга, однако ссуду ей не оформили, поскольку у нее плохая кредитная история. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 стала скрываться от ФИО2, не отвечает на телефонные звонка, на СМС, которые ФИО2 посылала ей на телефон, отвечала дерзко. Указывает, что нее также плохое материальное положение, на иждивении находятся двое детей, на ДД.ММ.ГГГГ месяц ФИО1 должна ей денежные средства в сумме Сумма 1. В судебном заседании ФИО1 исковые требования признала. Пояснила, что комнаты, в которых она проживает с сожителем и ребенком раньше принадлежали ФИО12 она разрешила им проживать, договор найма с ФИО12 не заключали. Впоследствии комнаты ФИО12 продала ФИО2, она предупреждала ее о продаже комнат. Она встретилась с ФИО2, она согласилась, что моя семья проживали в комнатах, однако повысила оплату по договору найма. С ФИО2 договор найма в письменной форме они не заключали. Не оспаривается наличие долговых обязательств, ссуде ей не оформляет, поскольку плохая кредитная история. Она имеет на праве долевой собственности квартиру на <адрес>, однако там проживает мать и сестра, с которые отношения не сложились. Другого жилого помещения она не имеет. Представитель органов опеки и попечительства ФИО6 не возражала против удовлетворения заявленных требования, жилищные права ребенка не нарушены, у ребенка имеется регистрация. Выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований частично. В судебном заседании установлено, что ФИО2 принадлежат на праве собственности комнаты <адрес> назначение жилое, общая площадь <данные изъяты>, этаж <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес> (общежитие). Данное право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиком, что данных комнатах проживает ФИО1 с сожителем ФИО8 и ребенком Собственник жилого помещения согласно ст.30 ЖК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Судом установлено, что ФИО2 имеет на праве комнаты <адрес> <адрес>. В данном жилом помещении проживает ФИО1, ФИО8 и несовершеннолетний ребенок, членом семьи ФИО2 ответчица. не является, коммунальные услуги не оплачивает, оплату по договору найма не производит. Проживание ФИО1, ФИО8 и несовершеннолетнего ребенка препятствует ФИО2 осуществлению права пользования, владения и распоряжения собственным имуществом Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратив пользоваться им), в связи с этим суд приходит к выводу, что ФИО1 подлежит выселению. В связи с этим оплата за коммунальные услуги ФИО1 не производились, данный факт не оспаривается ответчицей, они подлежат взысканию в пользу ФИО2 Из представленных квитанцией об оплате коммунальных услуг усматривается, что общая сумма задолженности составляет Сумма 2 Суд считает, что не подлежит взысканию компенсация морального вреда. В связи с тем, что ФИО2 заявлены требования материального характера. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, подлежит взысканию в пользу ФИО2 оплаченная государственная пошлина в размере 200 рублей. Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ суд решил: Выселить ФИО1 из комнат <адрес>. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 оплату коммунальных услуг в размере Сумма 2 и возврат государственной пошлины в размере Сумма 3 Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд. Судья Силина Ж.К.