Дело № 2-212/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Даниловский районный суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Борбат О.А.

при секретаре ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании

в городе Данилове 3 апреля 2012 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 к администрации городского поселения Данилов Даниловского муниципального района Ярославской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 обратились в Даниловский районный суд с иском к администрации городского поселения Данилов Даниловского муниципального района Ярославской области о признании права общей долевой собственности, с правом каждого по 1/6 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 60,30 кв.м., в том числе 39,00 кв.м., состоящую из трёх комнат, на основании договора о передаче жилой площади в собственность от 14.03.2012 г., выданного администрацией городского поселения Данилов Даниловского муниципального района Ярославской области, мотивируя свои требования тем, что по этому договору они не могут зарегистрировать свое право собственности в управлении по регистрации недвижимости, так как ответчик не оформлял государственную регистрацию права муниципальной собственности на данный объект недвижимости в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании истцы поддержали свои исковые требования, просили признать за ними право общей долевой собственности, с правом каждого по 1/6 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 60,30 кв.м., в том числе 39,00 кв.м., состоящую из трёх комнат.

Ответчик - администрация городского поселения Данилов Даниловского муниципального района Ярославской области, согласно письменного отзыва, иск признает, просит дело рассмотреть в их отсутствие.

Третье лицо по делу – Даниловский отдел Управления Росреестра не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Истцы реализовали свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в соответствии со ст. 2, 3 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ « № 1542-1 от 4 июля 1991 года. В подтверждение этому предоставили договор о передаче жилой площади в собственность, который был оформлен в соответствии со ст. 6, 7 названного выше Закона уполномоченным органом, то есть ответчиком управлением муниципальным имуществом. В договоре приватизации указано, что эта жилая площадь является муниципальной собственностью, зарегистрирована в реестре муниципального имущества.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации в порядке, установленном ст. 131 ГК и Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122 ФЗ от 21 июля 1997 года. В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя недвижимости возникает с момента Государственной регистрации права с момента внесения сведений об этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которое подтверждается Свидетельством о Государственной регистрации права собственности, выдаваемым Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области.

Государственная регистрация права собственности производится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного лица, если иное не установлено законом. В данном случае, заявления прежнего правообладателя Управления муниципальным имуществом в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области не поступало. Поэтому оформление государственной регистрации возможно только на основании судебного решения в соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ, которая позволяет суду признать надлежаще оформленную сделку между истцами и ответчиком состоявшейся и действительной и вынести решение о признании за истцами право собственности на жилое помещение. Сам договор никем не оспаривается.

Объект приватизации ничем не обременен, он представляет из себя квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 60,30 кв.м., в том числе 39,00 кв.м., состоящую из трёх комнат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 право общей долевой собственности, с правом каждого по 1/6 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 60,30 кв.м., в том числе 39,00 кв.м., состоящую из трёх комнат с момента государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области и внесения сведений об этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Направить решение суда в Даниловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области для осуществления государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд с момента его вынесения.

Судья О.А.Борбат