Дело 2-290/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 4 мая 2012 года г.Данилов Даниловский районный суд Ярославской области В составе председательствующего Силиной Ж.К. При секретаре ФИО1 Рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского поселения Данилов о включении в наследственную массу установил: ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации городского поселения Данилов о включении в наследственную массу недвижимого имущества, оставшегося после смерти сестры ФИО3. В судебном заседании ФИО2 поддержал заявленные требования. Пояснил, что сестра приобрела по договору купли-продажи жилой дом по адресу <адрес>. Договор составлен в письменной форме и заверен нотариусом. Однако договор не был зарегистрирован в органах БТИ и не выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. Сестра скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Он своевременно обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства, но ему было разъяснено, что оформление документов будет приостановлено, поскольку право собственности сестры на жилой дом не зарегистрировано в установленном законом порядке. В судебное заседание представитель администрации городского поселения Данилов не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, указали, что жилой дом № по <адрес> по состоянию на 01.05.2012 года не является муниципальной собственностью и не числится в Реестре имущества муниципальной собственности городского поселения Данилов. В судебном заседании третье лицо ФИО4 пояснила, что также является сестрой умершей ФИО3 Сестра действительно приобретала дом № по <адрес>, проживала в доме до момента смерти, не возражает включить недвижимое имущество в наследственную массу. Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В судебном заседании установлено, что ФИО3 приобрела в собственность жилой дом № по <адрес> на основании договора купли-продажи от 12 ноября 1998 года. Данный договор составлен в письменном виде, подписан сторонами и заверен нотариусом. К договору купли-продажи представлен передаточный акт. Согласно технического паспорта дом № по <адрес> по состоянию на 04.04.2012 года 1947 года постройки, общей площадью 64,6 кв.м в том числе жилой 33.6 кв.м. Суд считает, что все необходимые условия при составлении договора купли продажи недвижимости, предусмотренные гражданским законом, отсутствии регистрации права в установленном законом порядке не может являться основанием для отказа включения недвижимого имущества в наследственную массу. Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ суд Решил: Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, 1953 года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ имущество: жилой дом № по <адрес> общей площадью 64.6 кв.м, в том числе жилой 33.6 кв.м. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд. Судья Силина Ж.К.