Дело № 2-353/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Даниловский районный суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Силина Ж.К.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании

в городе Данилове 19 июня 2012 года

гражданское дело по иску ФИО1 к государственному казённому учреждению Ярославской области отряду противопожарной службы № 6 о признании права личной собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Даниловский районный суд с иском к государственному казённому учреждению Ярославской области отряду противопожарной службы № 6 о признании права личной собственности, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 37,8 кв.м., в том числе жилой 25,7 кв.м., состоящую из двух комнат, мотивируя свои требования тем, что он не может зарегистрировать своё право собственности в управлении по регистрации недвижимости, так как ответчик не оформлял государственную регистрацию права собственности на данный объект недвижимости в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержал заявленные исковые требования, просил признать за ФИО1 право личной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 37,8 кв.м., в том числе жилой 25,7 кв.м., состоящую из двух комнат.

Ответчик – представитель государственного казённого учреждения Ярославской области отряд противопожарной службы № 6 ФИО5, иск признала, сообщила, что квартира № д.№ по <адрес> закреплена на праве оперативного управления за ГКУ ЯО ОПС № 6 на основании распоряжения территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ЯО о закреплении федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.

Третье лицо по делу – Даниловский отдел Управления Росреестра, просит дело рассмотреть в его отсутствие, предоставило письменную информацию о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о собственнике спорного жилого помещения отсутствуют, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Истцы реализовали свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в соответствии со ст. 2, 3 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ « № от ДД.ММ.ГГГГ. В подтверждение этому предоставили договор о передаче жилой площади в собственность, который был оформлен в соответствии со ст. 6, 7 названного выше Закона уполномоченным органом, то есть ответчиком управлением муниципальным имуществом. В договоре приватизации указано, что эта жилая площадь является муниципальной собственностью, зарегистрирована в реестре муниципального имущества.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации в порядке, установленном ст. 131 ГК и Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ. В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя недвижимости возникает с момента Государственной регистрации права с момента внесения сведений об этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которое подтверждается Свидетельством о Государственной регистрации права собственности, выдаваемым федеральной регистрационной службой.

Государственная регистрация права собственности производится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного лица, если иное не установлено законом. В данном случае, заявления прежнего правообладателя Управления муниципальным имуществом в учреждение федеральной регистрационной службы не поступало. Поэтому оформление государственной регистрации возможно только на основании судебного решения в соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ, которая позволяет суду признать надлежаще оформленную сделку между истцами и ответчиком состоявшейся и действительной и вынести решение о признании за истцами право собственности на жилое помещение. Сам договор никем не оспаривается.

ДД.ММ.ГГГГ территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ЯО передало ГКУ ЯО ОПС № квартиру № д.№ по <адрес>.

Объект приватизации ничем не обременен, он представляет из себя квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 37,8 кв.м., в том числе жилой 25,7 кв.м., состоящую из двух комнат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право личной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 37,8 кв.м., в том числе жилой 25,7 кв.м., состоящую из двух комнат с момента государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области и внесения сведений об этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Направить решение суда в Даниловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области для осуществления государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд с момента его вынесения.

Судья Ж.К.Силина