Дело № 2-19/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ11 января 2011 года г.Данилов Ярославская область
Судья Даниловского районного суда Ярославской области Грачева Т.Ю.
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 им администрации Середского поселения Даниловского района Ярославской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и администрации Середского поселения Даниловского района Ярославской области о признании права собственности. В обосновании требований указала, что ФИО1 является собственницей 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с 1994г. Основанием приобретения является свидетельство о праве на наследство по завещанию от 16.08.1994г. Указанная доля жилого дома осталась по наследству от матери. В октябре 2010г. решила продать свою часть дома, для этого оформляла документы, после того, как получила свидетельство о государственной регистрации, обратила внимание, что вместо 2/3 доли, указано 1/3. Обратилась в сельсовет, там уточнили, что при выдаче свидетельства о праве на наследство произошла ошибка и доля указана не верно. ФИО1 фактически владела все время 2/3 доли дома, несла бремя содержания. Собственником оставшейся 1/3 доли является ФИО3, он претензий к размеру доли не имеет. ФИО1 просила признать за ней право собственности на 2/3 доли жилого дома, состоящего из литер А основное двухэтажное, общей площадью 89,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что после смерти матери ей досталось по наследству 2/3 доли, мать также всегда пользовалась 2/3 доли, при оформлении завещания произошла ошибка, об ошибке узнала, только, когда обратилась к нотариусу при продаже.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, в отзыве указал, что является собственником 1/3 части деревянного двухэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с 1990г. на основании договора купли-продажи, остальную часть дома занимает ФИО1.
Представитель ответчика администрации Середского сельского поселения ФИО5 исковые требования признала, пояснила, что фактически ФИО1 пользуется 2/3 части жилого дома, 1/3 часть принадлежит другому человеку. Почему мать ФИО1 при составлении завещания указала 1/3 не может сказать, думает, что это ошибка.
Третье лица представитель Даниловского филиала ГУПТИиУН по Ярославской области ФИО6 пояснил, что по представленной справке из сельского совета указано 1/3 части дома, может это и ошибка или описка сельского совета.
Выслушав объяснения сторон, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.08.1994г. после смерти матери ФИО2 принадлежит 1/3 доли дома, находящегося в <адрес> на основании регистрационного удостоверения от 15.04.1994г., что подтверждается справкой БТИ от 15.04.1994г. Имеется свидетельство о государственной регистрации права от 14.10.2010г. также на 1/3 долю в праве.
Регистрационное удостоверение от 15.04.1994г. БТИ выдано ФИО2 на 1/3 часть домовладения № в <адрес>.
На основании технического паспорта здания от 03.08.2010г. жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 89,6 кв.м., жилой площадью 62,7 кв.м., год постройки 1920г. Сведения о регистрации права по состоянию на 18.08.1994г. – ФИО1 1/3 доля. В судебном заседании установлено, что ФИО1 занимает на первом этаже комнату 26,9 кв.м. и на втором – 20,4 кв.м. ФИО3 на первом этаже 15,5 кв.м., на втором – 16,3 кв.м.
ФИО3 принадлежит 1/3 часть указанного жилого дома на основании договора купли-продажи от 01.06.1990г.
На основании справки администрации Середского сельского поселения Даниловского района Ярославской области от 01.07.2010г. установлено, что ФИО1 принадлежит 2/3 части жилого дома с постройками и земельным участком по адресу: <адрес>.
Из выписки из приказа Управления Трофимовской административной территории Даниловского района от 18.10.2000г. № 26 «О присвоении почтового адреса» жилому дому 1/3 части с постройками, принадлежащих ФИО3 и 2/3 части, принадлежащих ФИО1 присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Свидетель ФИО7 показал, что работал в совхозе «Луч» 1/3 часть данного дома была общежитием и мать ФИО1 просила, чтобы совхоз продал эту часть родственнику ФИО3, а в большей части 2/3 проживала мать ФИО1 – ФИО2
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В данном случае, ФИО1 представила достаточные доказательства для признания права собственности на 2/3 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>. Спора со вторым собственником общей долевой собственности не имеется, других наследников после смерти ФИО2 не имеется, следует требования ФИО1 удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 89,6 кв.м., жилой площадью 62,7 кв.м., год постройки 1920г.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья Т.Ю.Грачева