Дело 2-490/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 августа 2012 года г.Данилов Даниловский районный суд Ярославской области В составе председательствующего судьи Силиной Ж.К. При секретаре ФИО3 Рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением Установил: ФИО1 обратилась в суд с заявлением к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением. В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования. Свою позицию мотивирует тем, что проживает <адрес> совместно с сыном. Квартира состоит из трех изолированных комнат, имеется отдельный вход в квартиру. Квартира предоставлялась ей ОРГАНИЗАЦИЯ1, кто является собственником жилого помещения, она не знает. Она регулярно оплачивает коммунальные услуги, сын никаких расходов по содержанию жилого помещения не несет. Сын в течении длительного времени не работает, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы. Между ними сложился определенный порядок пользования жилым помещением, сын пользуется комнатой № площадью 14,9 кв.м, она пользуется комнатами № и № площадью 17,9 кв.м и 8 кв.м. В этих комнатах находятся ее личные вещи, она врезала замки, однако сын постоянно приводит компании, устраивает в ее комнатах беспорядок, ломает вещи. Просит определить порядок пользования жилым помещением согласно сложившегося порядка пользования. В судебное заседание ФИО2 не явился дважды, уведомлен надлежащим образом. В судебное заседание не явился представитель Администрации Дмитриевского сельского поселения, уведомлены о рассмотрении дела. Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ФИО1 проживает <адрес> Совместно с ней проживает сын - ФИО2 Между сторонами сложился определенный порядок пользования жилым помещением. Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие с ним его супруг, а также дети и родители. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Согласно ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующие сходные отношения. При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости. Согласно ст.247 ч.2 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доли, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Согласно разъяснения Пленума Верховного Суда РФ и Верховного Арбитражного Суда в п.37 Постановления № 6/8 от 1 июля 1996 года разрешая требование об определение порядка пользования имуществом, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования, который может точно не соответствовать долям в праве общей долевой собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного проживания. Судом установлено, что между сторонами сложился определенный порядок пользования жилым помещением, при этом права сторон не ущемляются, нуждаемость каждой стороны в пользовании комнатами имеется, реально определить порядок пользования возможно, поскольку все три комнаты изолированы. Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ суд Решил: Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Определить за ФИО1 право пользования комнатой № площадью 17,9 кв.м, определить за ФИО2 право пользования комнатой № площадью 14,9 кв.м. запретив ему пользоваться комнатой №, комнату № площадью 8 кв.м и кухню площадью 14,3 кв.м оставить в общем пользовании ФИО1 и ФИО2. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд. Судья Силина Ж.К.