Дело № 2-561/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Даниловский районный суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Борбат О.А.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании

в городе Данилове 28 августа 2012 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения Данилов Даниловского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Даниловский районный суд с иском к администрации городского поселения Данилов Даниловского муниципального района Ярославской области о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44,6 кв.м., в том числе жилой 24,1 кв.м., состоящую из двух комнат. Мотивируя свои требования тем, что в данной квартире проживает с 6 апреля 1986 года по настоящее время, решила ее приватизировать, собрала необходимые документы, обратилась в Администрацию городского поселения Данилов Ярославской области, но получила отказ, в связи с тем, что не предоставлен ордер или договор социального найма. Ордер был утрачен.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 просила признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44,6 кв.м., в том числе жилой 24,1 кв.м., состоящую из двух комнат.

Представитель ответчика - администрации городского поселения Данилов Даниловского муниципального района в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо по делу – Даниловский отдел Управления Росреестра, просит дело рассмотреть в его отсутствие, предоставило письменную информацию о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о собственнике спорного жилого помещения отсутствуют.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно выписки из лицевого счета ОАО «Даниловское ЖКХ» единственным квартиросъемщиком квартиры № дома № по <адрес> является истец ФИО1.

Наличие лицевого счета является подтверждением заключенного между собственником жилого помещения Администрацией городского поселения Данилов в лице управляющей жилищной конторы ОАО «Даниловское ЖКХ». и истцом ФИО1 договора жилищного найма.

Отсутствие ордера и документа о предоставлении данной жилплощади ФИО1 не могут являться основанием для отказа ей в приватизации занимаемого на условиях жилищного найма помещения. Факт проживания в данной квартире с 1986 года подтверждается справкой о регистрации на данной площади с указанного времени.

Таким образом, ФИО1 приобрела право пользования на условиях жилищного найма жилплощади данной квартиры, а ответчик данного обстоятельства не оспаривал.

Поэтому ФИО1 имеет право в силу ст.12.6, 62 Жилищного Кодекса на приватизацию муниципальной квартиры на общих основаниях. Основанием для регистрации ее права собственности на квартиру в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» будет являться судебное решение.

Объект приватизации ничем не обременен, он представляет из себя квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44,6 кв.м., в том числе жилой 24,1 кв.м., состоящую из двух комнат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44,6 кв.м., в том числе жилой 24,1 кв.м., состоящую из двух комнат с момента государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости в Даниловском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и внесения сведений об этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Направить решение суда в Даниловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области для осуществления государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд.

Судья О.А. Борбат