Дело № 2-555/2012 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Данилов 4 сентября 2012 года Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Борбат О.А при секретаре ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Даниловского сельского поселения, Управлению муниципальным имуществом Администрации Даниловского муниципального района, учреждению Росреестра о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л : ФИО3 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 0,11 га, расположенный на территории <адрес>, как за наследником, принявшим наследство на дом, находящийся на этом участке, после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Требования свои мотивировала тем, что вступив в права наследства на дом № по № после смерти матери ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, она не может оформить свои права на земельный возле дома, так как документы о праве собственности на земельный участок под домом ошибочно специалистами Слободского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ были выданы на имя сожителя матери ФИО1, который вместо ФИО2 оформлял права на землю. Фактически на момент смерти мать как собственница владела земельным участком, с кадастровым номером 76605:131:501:9038, а регистрация ФИО1 правообладателем данного земельного участка по кадастровому учету была ошибочно оформлена, на основании свидетельства о праве собственности на землю возле данного дома, выданного не ФИО2, а ФИО1 В судебном заседании представитель ФИО3 по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала по тем же основаниям и просила признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на спорный земельный участок. Пояснила, что наследников, кроме ФИО3 у ФИО2 не было и нет. У ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследников также не имелось. Представитель ответчика Администрации Даниловского сельского поселения по доверенности ФИО7 иск признал, пояснил, что при оформлении свидетельства о праве собственности не земельный участок, на котором расположен дом № по <адрес> в 1993 году специалистами Слободского сельского округа была допущена ошибка: постановление о предоставлении земли в собственность и свидетельство о праве собственности следовало оформить на имя собственницы дома ФИО2, а не ФИО1, который правообладателем недвижимости (дома) не являлся. Представитель ответчика Управления муниципальным имуществом Администрации Даниловского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, не возражая против удовлетворения требований ФИО3 Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее в т.ч. из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Являясь единственной наследницей имущества умершей матери по закону, ФИО3 в установленный срок обратилась для оформления своих наследственных прав к нотариусу Даниловского муниципального района, которой было заведено наследственное дело к имуществу умершей. Она представила нотариусу все документы, подтверждающие наследственные права, в т.ч. правоустанавливающие документы умершей матери на недвижимое имущество. ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдала ей свидетельство о праве на наследство по закону. Этим документом она была признана наследницей жилого дома и хозяйственных построек ФИО2, находящихся по адресу: <адрес>. Одновременно ей было разъяснено, что оформить наследственные права на земельный участок, на котором расположен этот дом и хозяйственные постройки, не представляется возможным, поскольку его правообладателем, согласно представленных документов, являлась не ее умершая мать, а иное лицо - ФИО1. Указанный выше жилой одноэтажный бревенчатый дом был построен ФИО2 в 1961 году, что подтверждается прилагаемыми истцом к настоящему исковому заявлению копиями кадастрового и технического паспортов на него. На момент постройки дома ФИО2 ни с кем в браке не состояла. Примерно в 1968 году ФИО2 познакомилась с ФИО1, который переехал жить к ней в дом. В дальнейшем, до смерти матери ДД.ММ.ГГГГ, они жили совместно, юридически брачные отношения не оформляли. В 1993 году в соответствии с Постановлением Главы администрации Слободского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № жителям поселка Рощино предоставлялись в собственность земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства и обслуживания жилого дома. Жителям предоставлялись те земельные участки, на которых находились их личные жилые дома, и которые фактически использовались на то время собственниками домов для ведения личного подсобного хозяйства, как огороды, сенокосы. Фактически ФИО2 в соответствии с пунктом 52 Постановления главы администрации Слободского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка», был выделен в собственность для обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,11 га, на котором был расположен ее жилой дом по адресу: <адрес>, и который она в то время фактически уже использовала для тех целей, для которых он ей предоставлялся официально. В соответствии с указанным постановлением на имя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ администрацией Слободского сельского совета, в который территориально входил <адрес>, следовало выдать свидетельство № о праве собственности на указанный земельный участок. Однако, в силу того, что всеми вопросами, связанными с предоставлением ФИО2 земельного участка и оформлением документов на него занимался ее сожитель ФИО1, который длительное время проживал в доме матери и совместно с нею у местной власти не вызывали сомнений его полномочия и вследствие этого, при оформлении документов специалистами сельского Совета была допущена ошибка: не ФИО2, а ФИО1 был указан в постановлении о выделении земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве правообладателя земельного участка площадью 0,11 га, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО2, проживая с ФИО1, при жизни не пыталась внести изменения в эти правоустанавливающие документы, поскольку в силу своей юридической неграмотности не придавала значения, на кого именно оформлены данные документы. ФИО1 при жизни право собственности на указанный выше земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировал. Он умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается прилагаемым свидетельством о его смерти. Наследников его имущества нет. После смерти ФИО2 ее единственный наследник ФИО3 приняла наследство через нотариуса на дом, а земельный участок фактически перешел в ее пользование: весной-летом 2012 года был ею обработан - вспахан, внесены удобрения, посажены различные насаждения, овощи. ФИО3 понесла расходы, связанные с содержанием участка - приобрела семена, саженцы, удобрения, заплатила за вспашку земли, вложила в ее обработку свой труд. В силу п.2 ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом его принятии, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел расходы на его содержание. О том, что ФИО1 указан в постановлении о выделении земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве правообладателя земельного участка площадью 0,11 га, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО3 достоверно узнала от нотариуса лишь ДД.ММ.ГГГГ при получении свидетельства о праве на наследство по закону на дом. Срок для обращения в суд за защитой нарушенного права ею не пропущен. Выдача документов о праве собственности на земельный участок на имя ФИО1 имела место по ошибке специалистов Слободского сельского совета, что признал в судебном заседании представитель Администрации Даниловского сельского поселения, который также пояснил, что с заявлением о внесении изменений в данные правоустанавливающие документы без обращения в суд ФИО3 в Администрацию не обращалась. Ошибка могла быть исправлена непосредственно Администрацией путем вынесения постановления. ФИО1 не мог быть предоставлен в собственность земельный участок при том, что собственником дома, расположенного на этом участке, являлась ФИО2 В настоящее время на основании настоящего судебного решения при отсутствии спора о праве собственности на спорный земельный участок, следует внести изменения в кадастровый паспорт земельного участка, где правообладателем следует указать не ФИО1 а ФИО2. В силу ст. 1162 ГК РФ земельный участок следует включить в наследственную массу ФИО2 В связи с тем, что ФИО3 уже приняла наследство, оформив Свидетельство о праве на наследственное имущество в виде дома, ее следует признать наследницей, принявшей наследство и на земельный участок, а соответственно и признать за ФИО3 право собственности на наследственное имущество в виде земельного участка с момента открытия наследства. На основании настоящего судебного решения ФИО3 вправе зарегистрировать свое право собственности на землю в учреждении Росрееста. На основании изложенного выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать ФИО3 наследницей, принявшей наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2 в виде недвижимого имущества - земельного участка площадью 0,11 га., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Считать правообладателем земельного участка с кадастровым номером № ФИО2 с момента внесения номера в государственный кадастр недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 0, 11 га, расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с момента открытия наследства, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение направить в учреждение Росреестра для регистрации права собственности ФИО3 на данный земельный участок и внесения сведений об этом в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. Судья Борбат О.А.