Дело 2-451/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2012 года г.Данилов

Даниловский районный суд Ярославской области

В составе председательствующего судьи Силиной Ж.К.

С участием прокурора ФИО4

При секретаре ФИО5

Гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3, ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО2 поддержала и уточнила свои требования. Свою позицию мотивирует тем, что имеет на праве собственности дом № по <адрес>. Три года назад она зарегистрировала в своем доме ФИО3, поскольку той необходимо было оформлять пенсию, а постоянной регистрации у нее не было. ФИО3 стала проживать в ее доме, затем вместе с ней стал проживать ее сын. Они злоупотребляют спиртными напитками, в доме невозможно проживать совместно с ФИО3 и ее сыном, поскольку в доме не прибрано, везде грязь. В настоящее время она желать сделать ремонт в доме, закупила стройматериал. Чтобы в последующим проживать и отдыхать в летний период в доме с детьми и внуками. Однако своим домом как собственник распоряжаться не может, поскольку там проживает ФИО3 и ее сын. Она просила их выехать по своему месту жительства, однако они отказались. У ФИО3 имеется в собственности дом в <адрес>. Но правоустанавливающие документы на дом не оформлены. Дом находится в хорошем состоянии. Просит выселить ФИО3 и ФИО1 из дома № по <адрес> и снять ФИО3 с регистрационного учета.

В судебное заседание ФИО3 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте уведомлены надлежащим образом, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с согласия участников процесса, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела в собственность домовладение, расположенное по адресу <адрес>.

На основании вышеуказанного договора ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было получено свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно представленной выписки из домовой книги по адресу <адрес> зарегистрирована и постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Из представленных в судебное заседание документов видно, что ответчик был зарегистрирован в доме на основании заявление о регистрации по месту жительства собственника.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В судебном заседании установлено и не оспорено ответчиками, что членами семьи собственника ответчики не являются, коммунальные услуги не оплачивают, в добровольном порядке из домовладения не выезжают, имеют в собственности другое домовладение в <адрес>. Регистрация и проживание по месту жительства ФИО2 ущемляют права и препятствует собственнику осуществлению права пользования, владения и распоряжения своей собственностью.

Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО3 и ФИО1 из дома № по <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Силина Ж.К.