Дело № 2-86/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)
Даниловский районный суд Волгоградской области
в составе судьи Семернина С.В.,
при секретаре Аношкиной Н.П.,
с участием представителя истца Клочковой Р.И.- Мерекина А.И., действующего на основании доверенности от 02 декабря 2010г.,рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Даниловка
15 марта 2011года
гражданское дело по иску Клочкова Р.И. к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 6 по Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Клочкова Р.И.. обратилась в суд с иском к межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 6 по Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указав, что в ДД.ММ.ГГГГ она по договору купли-продажи приобрела у гр. ФИО1 выше указанную недвижимость. Данный договор был удостоверен Березовским сельским советом и внесен в реестр Бюро технической инвентаризации Даниловского района за номером № от ДД.ММ.ГГГГ В последствии, она произвела существенные улучшения указанного строения, возвела пристройку, таким образом, общая площадь жилого дома увеличилась до <данные изъяты> кв.м.
Однако пристройка была возведена без соответствующего разрешения от органов осуществляющих контроль за градостроительной деятельностью. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными строениями и сооружениями.
Истица Клочкова Р.И., надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, при этом указала, что ее интересы в суде будет представлять ее представитель- Мерекин А.И.
Представитель Клочковой Р.И. – Мерекин А.И., исковые требования истца поддержал и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 6 по Волгоградской области Г.А. Недошовенко, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении без ее участия.
Представитель третьего лица администрации Даниловского муниципального района Волгоградской области Алексеева Г.В., надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела без ее участия с иском согласна.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Клочкова Р.И. приобрела у ФИО1 жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, следует, что Клочкова Р.И. передан в собственность земельный участок <данные изъяты> кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, решением Малого Совета Березовского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с инвентарным номером <данные изъяты>, жилой дом принадлежит Клочкова Р.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Березовским сельским советом, реестр № Зарегистрирован Даниловским БТИ ДД.ММ.ГГГГ №.Общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м.
На основании ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества
В соответствии ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
В силу ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительным.
Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 17 июня 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно требованиям ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (п. 2 ст. 260).
Согласно представленной суду копии кадастрового паспорта на здание, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> инвентарным номером <данные изъяты> построен в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами.
При таких обстоятельствах суд считает, что за истицей необходимо признать право собственности на спорный жилой дом.
В соответствии со ст.88 ГПК РФ и п.2ст.333.20 Налогового кодекса РФ суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами.
В заявлении истец просит уменьшить размер государственной пошлины, ссылаясь на то, что является инвалидом 3 -й группы и заплатить госпошлину в полном объеме для нее затруднительно.
Принимая во внимание затруднительное материальное положение истца, размер государственной пошлины следует ей уменьшить до <данные изъяты>00руб.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Клочкова Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью-<данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>,кадастровой стоимостью в ценах 2010 года - <данные изъяты> руб 66 коп., расположенный по адресу: <адрес>.
Уменьшить Клочкова Р.И. при подаче иска о признании права собственности на жилой дом размер государственной пошлины до <данные изъяты>,00руб.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Даниловский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подписьС.В. Семернин