Дело № 2 - 192/ 2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Даниловка 17 мая 2011 года
Даниловский районный суд Волгоградской области
в составе: председательствующего судьи Бычкова В.В.
при секретаре Пономаревой Е.В.,
с участием истца Глубокой Г.А.,
представителя истца Глубокой Г.А. – Трошкиной С.Н., действующей на основании доверенности,
представителя ответчика администрации Даниловского муниципального района Волгоградской области Алексеевой Г.В.,
третьего лица Федуловой Л.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Глубокая Г.А. к администрации Даниловского муниципального района Волгоградской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 6 по Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Глубокая Г.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований истец указала, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, был передан в собственность ей и её мужу ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № Даниловской центральной районной больницей. Договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в администрации <адрес> и Даниловском БТИ, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ В указанный договор постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в наименовании объекта «квартира» на «1/2 часть жилого дома», дополнен вид права собственности «совместная». ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации <адрес> № земельный участок передан в собственность ФИО6 После смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, его супруга Глубокая Г.А. получила свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежащую ему ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом и зарегистрировала своё право в ЕГРП. Принадлежащая истцу по договору приватизации ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, зарегистрирована в БТИ как ? доля от ? домовладения. Допущенные в договоре ошибки и несоответствия в документах являются препятствием для выделения ? доли жилого дома в изолированную часть, а также для регистрации права собственности истца на изолированную часть жилого дома. Истец просит выделить в изолированную часть ? часть домовладения, расположенного по адресу <адрес> <адрес>; прекратить запись в ЕГРП право общей долевой собственности Глубокая Г.А. на ? долю жилого дома, расположенного по адресу <адрес>; признать ней право собственности на изолированную часть жилого дома, земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу.
Истец Глубокая Г.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель истца Глубокой Г.А. Трошкина С.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив, что после смерти мужа ФИО6 в установленный законом срок Глубокая Г.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, она зарегистрировала своё право собственности в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В виду несоответствий в документах истец не может зарегистрировать право собственности на жилой дом. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации Даниловского муниципального района Волгоградской области Алексеева Г.В. просила уточнить площадь земельного участка, на который истец просит признать право собственности. В остальной части с исковыми требованиями согласилась.
Представитель ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 6 по Волгоградской области Недошовенко Г.А. в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, возражений не высказала.
Третье лицо Федулова Л.Я. в судебное заседание не явилась, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ просила продолжить рассмотрение дела без её участия. Из оглашенных её показаний, видно, что она проживает по адресу <адрес>, против удовлетворения иска не возражает.
Третье лицо нотариус Даниловского района Волгоградской области Донская Л.М. в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела без её участия, указав, что с иском согласна.
Допрошенная в качестве свидетеля представитель Котовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области ФИО9 в судебном заседании показала, что разночтения площадь земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, на который истец просит признать право собственности должна составлять <данные изъяты> кв.м., как указано в постановлении Администрации от ДД.ММ.ГГГГ В кадастровом паспорте площадь указана <данные изъяты> кв.м. ошибочно. После вынесения решения суда в кадастровый учёт будут внесены изменения.
Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как усматривается из свидетельства о смерти ФИО6, умер ДД.ММ.ГГГГ в возрасте <данные изъяты> год.
Из свидетельств о браке следует, что ФИО6 приходился Глубокой Г.А. мужем.
В материалах дела имеется договор от ДД.ММ.ГГГГ № на передачу квартир (домов) в собственность граждан ФИО6, Глубокой Г.А. Даниловской центральной районной больницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в администрации <адрес>, а также Даниловском БТИ, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что за ФИО6 и Глубокой Г.А. зарегистрирована совместная доля на ? часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанный договор внесены изменения: в наименовании объекта «квартира» на «1/2 часть жилого дома», дополнен вид права собственности «совместная».
ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации р.п. Даниловка № земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, передан в собственность ФИО6, что подтверждается архивной выпиской.
Нотариус Даниловского района Донская Л.М. в ответе на запрос суда указала, что после смерти ФИО6 обратилась его супруга Глубокая Г.А. и получила свидетельство о праве на наследство по закону.
Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, на основании свидетельства о праве на наследство по закону на имя Глубокой Г.А. зарегистрировано право общей долевой собственности в размере ? доля на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, право на ? доли не зарегистрировано.
Из кадастрового и технического паспортов видно, что по объектом индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, является изолированная часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В кадастровом паспорте указано, что площадь земельного участка по адресу <адрес> составляет 900 кв.м.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования Глубокой Г.А. подлежат удовлетворению, следует выделить в изолированную часть ? часть домовладения, расположенного по адресу <адрес>; прекратить запись в ЕГРП право общей долевой собственности Глубокой Г.А. на ? долю жилого дома, расположенного по адресу <адрес> области; признать за ней право собственности на изолированную часть жилого дома (<данные изъяты> доля дома по праву наследования и ? доля дома по договору приватизации), земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218 ч.2, 1142 ГК РФ, ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
1. Исковое заявление Глубокая Г.А. к администрации Даниловского муниципального района Волгоградской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 6 по Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома и земельный участок удовлетворить.
2. Выделить в изолированную часть ? часть домовладения, расположенного по адресу <адрес> с адресом <адрес>.
3. Прекратить запись в Едином Государственном Реестре Прав право общей долевой собственности Глубокая Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ? долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ
4. Признать за Глубокая Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Даниловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись
Копия верна: Судья Даниловского районного суда
Волгоградской области В.В. Бычков.