Дело № 2-147/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)
Даниловский районный суд Волгоградской области
в составе судьи Семернина С.В.,
при секретаре Аношкиной Н.П.,
с участием истицы Дмитриенко Е.В.,
представителя истца Дмитриенко Е.В.- Мерекина А.И., действующего на основании доверенности от 18 февраля 2011г.,
ответчика – Акимова В.И.,рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Даниловка
18 апреля 2011года
гражданское дело по иску Дмитриенко Е.В. к Акимов В.И. и Какорина Т.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Дмитриенко Е.В. обратилась в суд с иском к Акимову В.И. и Какориной Т.В. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО3 приобрела по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № в собственность изолированную часть жилого дома по адресу <адрес> <адрес>. Данный договор был зарегистрирован и внесен в реестр Бюро технической инвентаризации <адрес> за номером <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Дмитриенко Е.В. фактически приняла оставшееся после смерти матери наследство, продолжает проживать в доме по настоящее время, несет бремя расходов по его содержанию, в том числе налог на имущество физических лиц, земельный налог, услуги по газо- и электроснабжению. Дочь наследодателя Какорина Т.В. в указанном доме не проживает, расходов по содержанию жилого дома не несет, к нотариусу с заявлением о принятии наследства за умершей не обращалась, никаких иных юридических и фактических действий по принятию наследства не совершала и отказалась от принятия наследства в пользу истицы. В виду того что в указанном выше договоре имеются исправления и дописки она не может в установленном законом порядке принять наследство. Просила признать право собственности на изолированную часть жилого дома и земельный участок по адресу: <адрес> <адрес>
Истица Дмитриенко Е.В. в судебном заседании свои исковые требования уточнила и просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель истицы Дмитриенко Е.В.- Мерекин А.И. исковые требования истицы поддержал и просил их удовлетворить.
Ответчик Акимов В.И. в судебном заседании исковые требования истца признал.
Ответчик Какорина Т.В., надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не известив суд о причинах своей неявки.
Представитель третьего лица Администрации Даниловского муниципального района Волгоградской области Алексеева Г.В., надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не явилась, направив в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия.
Представитель третьего лица Администрации Атаманоского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области В.И. Петрушин, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, направив в суд отзыв, в котором выразил свое согласие с иском.
Выслушав истца, представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что домовладение № по <адрес>, х. <адрес> состоит из литера А, А1 и а.
Изолированная часть жилого <адрес> под литером А, А1, а по <адрес> числилась за ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Даниловском БТИ ДД.ММ.ГГГГ реестр №.
Данный факт подтверждается копией технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда и договором № от ДД.ММ.ГГГГ
Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> следует, что ФИО3 приобрела в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.
Кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждает, что в собственности ФИО3 находился земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства.
Данные обстоятельства также подтверждаются выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно копии свидетельства о смерти серии №, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3.
О том, что Дмитриенко Е.В. является родной дочерью ФИО3 подтверждается свидетельством о рождении № №, справкой о заключении брака № и № выданной руководителем органа записи актов гражданского состояния В.Н. Обуховской.
Согласно свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Дмитриенко Е.В. приняла оставшееся после смерти ФИО3 наследство в виде земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>.
Истец Дмитриенко Е.В. постоянно проживает в спорном домовладении, несёт бремя содержания по нему и земельному участку. Таким образом, фактически приняла наследство.
В силу ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что спорная изолированная часть жилого дома принадлежала ФИО3 (при жизни).
В соответствии со ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно-обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Таким образом, критерием, позволяющим разграничить виды жилых помещений "часть жилого дома" и "квартира" является отсутствие или наличие помещений общего пользования.
В соответствии с нормами ст. 36 ЖК РФ помещениями общего пользования в многоквартирном доме являются межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы.
Как усматривается из технического паспорта на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в доме отсутствуют помещения общего пользования, предусмотренные положениями ст. 36 ЖК РФ, что не позволяет признать данный дом многоквартирным, а части помещений квартирами в многоквартирном доме. Соответственно помещения, обозначенные квартирами, являются частями жилого дома.
Согласно ст.39 СК РФ при определении долей в общем имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В соответствии со ст.1152 п.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ст.1153 п.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Указанные обстоятельства подтверждают, что Дмитриенко Е.В. наследник первой очереди по закону приняла наследство, оставшееся после смерти ее матери – ФИО3
В соответствии со ст.218ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 4 ст. 1152 того же Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.
В виду того, что истица приняла наследство, оставшееся после смерти наследодателя, суд считает возможным признать право собственности на полную изолированную часть жилого дома и земельный участок по адресу: <адрес> <адрес> за Дмитриенко Е.В..
На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 218, 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Дмитриенко Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью<данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Даниловский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись С.В. Семернин