Дело № 2-71/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Даниловка 28 февраля 2011г.
Даниловский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Семернина С.В.,
при секретаре Аношкиной Н.П.,
с участием заместителя прокурора Даниловского района Волгоградской области Мамина Е.В.,
истца Алиева Д.Ш.,
представителя ответчика Асланян Р.М., Асланян М.Т. - адвоката Таможниковой Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Даниловского района Волгоградской области в интересах Алиев Д.Ш. к Асланян Р.М., Асланяня М.Т. об устранении препятствия в пользовании жилым домом и о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Даниловского района Волгоградской области Макеев В.В. обратился в суд в интересах Алиева Д.Ш. к ответчику Асланян Р.М., Асланян М.Т. с выше названным иском. В обосновании своих требований указал, что в прокуратуру <адрес> обратился Алиев Д.Ш. с просьбой подготовить и направить в суд исковое заявление в его интересах. В ходе проведения проверки выяснилось следующее. Алиев Д.Ш. проживает в частном доме (жилая площадь <данные изъяты> кв.м.), расположенном по адресу: <адрес>. Указанный дом принадлежит ему на праве долевой собственности (1/3 доли). В апреле 1995 года в указанном доме с согласия Алиева Д.Ш. были зарегистрированы Асланян Р.М. и Асланяня М.Т., о чем свидетельствует запись в Домовой книге от ДД.ММ.ГГГГ. Вскоре указанные лица уехали к себе на родину в <данные изъяты>, не снявшись с регистрационного учета.Все указанное время Асланян P.M. и Асланян М.Т. участие в оплате коммунальных и иных услуг не принимали, фактически злоупотребляя предоставленным им правом. В настоящее время у Алиева Д.Ш. возникло намерение распорядиться жилым домом, однако регистрация ответчиков в нем создает препятствия в этом.
Заместитель прокурора Даниловского района Волгоградской области Мамин Е.В. исковые требования уточнил и просил признать Асланян Р.М. и Асланяня М.Т. утратившими право пользования жилым помещением и снять указанных лиц с регистрационного учета.
Истец Алиев Д.Ш. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил признать Асланян Р.М. и Асланяня М.Т. утратившими право пользования жилым помещением и снять указанных лиц с регистрационного учета.
Ответчик Асланян Р.М., Асланян М.Т. в судебное заседание не явились, место их пребывания суду неизвестно.
Назначенный судом в качестве представителя ответчика адвокат Таможникова Р.М., возражала относительно снятия с регистрационного учета Асланян Р.М. и Асланяня М.Т..
Представитель отделения УФМС России по Волгоградской области в Даниловском районе в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в своем заявлении, направленном в суд, просит рассмотреть дело без их участия, с иском согласны.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, доводы представителя Асланян Р.М., Асланян М.Т. – адвоката Таможниковой Р.М., допросив свидетелей, суд находит, исковые требования Алиева Д.Ш. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом, подтверждается представленными документами и не оспаривается представителем ответчика, Алиев Д.Ш. является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно копии домовой книги, в данной квартире кроме истца Алиева Д.Ш., также по месту жительства зарегистрирован Асланян Р.М., Асланян М.Т..
Из представленных суду письменных доказательств, следует, что ответчик Асланян Р.М., Асланян М.Т.. с 1995г. в вышеуказанном жилом доме не проживают, вещей в дом не завозили, совместного хозяйства с ним не вели, коммунальные услуги не оплачивали, он, будучи собственником 1/3 доли жилого помещения, не может в полной мере распоряжаться своим имуществом, чем нарушаются его права и интересы.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 каждая в отдельности пояснили, что Асланян Р.М., Асланян М.Т.. в 1/3 части дома, принадлежащего на праве собственности Алиеву Д.Ш., никогда не проживали и необходимостью для регистрации по указанному адресу, явилось получение регистрации на территории РФ.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст.40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Также Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.95г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Доводы представителя Асланян Р.М., Асланян М.Т. - адвоката Таможниковой Р.М., о том, что снятие с регистрационного учета Асланян Р.М., Асланян М.Т.. нарушает их право на жилье, убедительными для отказа в удовлетворении исковых требований Алиева не являются, так как факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания.
Таким образом, учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлено, что гр-н Асланян Р.М. и Асланяня М.Т. с 1995 года по месту регистрации не проживают, помещениями жилого дома в соответствии с его назначением не пользуются и их фактическим местом жительства не является, суд считает необходимым исковые требования гр. Алиева Д.Ш. удовлетворить и признать гр-на Асланян Р.М. и Асланяня М.Т. утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Асланян Р.М. и Асланяня М.Т. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, <адрес>.
Снять Асланян Р.М. и Асланяня М.Т. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с признанием утратившими право пользования жилым помещением.
Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение десяти дней с момента вынесения решения с подачей жалобы через Даниловский районный суд, вынесший решение.
Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.
Судья: подпись С.В. Семернин