Дело № 2-204/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)
Даниловский районный суд Волгоградской области
в составе судьи Семернина С.В.,
при секретаре Аношкиной Н.П.,
с участием представителя истца Виноградова В.С.- Скачковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Даниловка
19 мая 2011года
гражданское дело по иску Виноградов В.С. к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой службы № 6 по Волгоградской области о признании право общей долевой собственности на жилой дом, земельный участок, денежные вклады и компенсации по ним,
У С Т А Н О В И Л:
Виноградов В.С. обратился в суд с иском к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой службы № 6 по Волгоградской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом, земельный участок и денежные вклады и компенсации по ним. В обоснование своих требований указав, что он совместно со своей супругой ФИО2 приобрел спорный жилой дом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в совместную собственностью, который был удостоверен нотариусом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. На день смерти своей супруги истец- Виноградов В.С. проживал в выше указанном доме, и фактически принял оставшееся после смерти супруги наследство, продолжает проживать в доме по настоящее время, несет бремя расходов по его содержанию, в том числе налог на имущество физических лиц, земельный налог, услуги по газо- и электроснабжению. Других наследников у ФИО2 нет, иные лица к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, никаких иных юридических и фактических действий по принятию наследства не совершали.
Истец Виноградов В.С., надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебном заседании не явился, в связи с болезнью.
Представитель истца Виноградова В.С.- Скачкова Т.А. исковые требования поддержала и пояснила, что после смерти ФИО2 осталось наследство в виде ? доли жилого дома, земельного участка и денежных вкладов, истец является единственным наследником первой очереди, просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 6 по Волгоградской области Г.А. Недошовенко, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении без ее участия.
Представитель третьего лица Котовского отдела Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что домовладение № по <адрес> <адрес> состоит из литера А и а.
Жилой <адрес> под литером А и а по <адрес> Волгоградской числился за ФИО2, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Белоусовой О.Н..
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой <адрес> расположен на земельном участке общей площадью 1354 кв.м., предоставленный в личную собственность ФИО2 по договору купли- продажи, о чем Островским сельским советом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ сделана запись в похозяйственной книги.
Истец Виноградов В.С. постоянно проживает в спорном домовладении, несёт бремя содержания по нему и земельному участку, данные обстоятельства подтверждаются справкой, выданной Администрацией Островского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области и домовой книгой. Таким образом, он фактически принял наследство.
В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 1 статьи 164 ГК РФ предусмотрено, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Разрешая настоящий спор, суд учитывает, что согласно ст. 6 Федерального закона РФ N 122 от 21.07.1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу названного Закона признаются юридически действительными, если сделка, заключенная до 31.01.1998 года, была зарегистрирована, вернее, учтена в порядке, установленном ранее действовавшим законодательством. Так, правоустанавливающие документы на жилые дома и помещения подлежали регистрации в органах БТИ, а сельской местности в соответствии со ст. ст. 239, 257 ГК РСФСР 1964 г. регистрация осуществлялась в исполнительных комитетах местных Советов. Из приведенных выше положений следует, что если права на имущество возникли до введения в действия Федерального закона РФ N 122 от 21.07.1997 года, то такие права в соответствии с п. 1 ст. 6 названного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Иными словами, при совершении сделки с недвижимым имуществом ранее возникшие права на него должны быть зарегистрированы (перерегистрированы), но уже по правилам нового Закона.
При этом, как следует из пункта 9 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в реестре.
Таким образом, судом установлено, что договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 был заключен в соответствии с действующим на том момент законодательством.
Из свидетельства о заключении брака № № следует, что ДД.ММ.ГГГГ Виноградов В.С. заключил брак с ФИО1 и последней присвоена фамилия ФИО11.
В силу ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом и земельный участок принадлежал супругам ФИО2 (при жизни) и Виноградову В.С. на праве совместной собственности.
Согласно ст.39 СК РФ при определении долей в общем имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно свидетельства о смерти № № ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 все свое имущество завещала своему мужу Виноградову В.С.
Согласно Постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Даниловского района Волгоградской области Донской Л.М., Виноградов В.С. обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, ему в нотариальных действия было отказано, в виду отсутствия необходимых правоустанавливающих документов.
Судом установлены обстоятельства перехода Виноградову В.С. в порядке наследования доли в совместно нажитом имуществе супругов - жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, а также денежных вкладов, принадлежащих ФИО2, в связи с чем, жилой дом и земельный участок подлежат включению в наследственную массу.
Справкой Михайловского отделения № Поволжского банка СБ РФ исх. № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на имя умершей в 2010г. ФИО2 имеются: открытый счет №, отмечено, что по вкладам компенсационных выплат нет.
Таким образом, судом установлено, что на момент смерти у ФИО2, находилась в общей долевой собственности ? доля жилого дома и земельного участка, денежный вклад на счете в сберегательном банке, перешедшие к истцу по наследству по завещанию.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 1 ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.
В силу ч. 2 ст. 1118 ГК РФ завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
Согласно ст. 57 Основ законодательства РФ О нотариате от 11.02.1993 года № 4462-1 нотариус удостоверяет завещания дееспособных граждан, составленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и лично представленные ими нотариусу. Удостоверение завещаний через представителей не допускается.
В судебном заседании было установлено, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №
Завещание, составленное ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, не изменялось и не отменялось.
В соответствии со ст. 50 Основ законодательства РФ о нотариате от 11.02.1993 года № 4462-1 все нотариальные действия, совершаемые нотариусом, регистрируются в реестре.
Факт того, что ФИО2 на случай своей смерти желала распорядиться своим имуществом (в том числе и жилым домом) именно в пользу своего мужа Виноградова В.С., а также то, что Виноградов В.С. после смерти наследодателя фактически принял наследство, подтверждается исследованными в судебном заседании материалами дела.
При таких обстоятельствах, исковые требования Виноградова В.С. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Виноградов В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью-<данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> и земельный участок, <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенных по адресу: <адрес>.
Признать за Виноградов В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - право собственности на счет № с остатками сумм вкладов и причитающимися по ним компенсационным выплатам, находящиеся в филиале Даниловского отделения № Михайловского отделения №4006 Поволжского Банка СБ РФ, оставшиеся после смерти его супруги- ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Даниловский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.В. Семернин