Дело №2– 290/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Даниловка 30 июня 2011 года
Даниловский районный суд Волгоградской области
в составе: председательствующего судья Бычкова В.В.,
при секретаре Пономаревой Е.В.,
с участием истца Сажиной В.А.,
представителя ответчика ОАО «Маслодел» Дроновой Л.Н.,
третьего лица Казанцева А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Сажина В.А. к ОАО «Маслодел», МИ ФНС №6 Даниловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л :
Сажина В.А. обратилась в суд с указанным иском на том основании, что в ДД.ММ.ГГГГ года ей, как работнику молочного завода «Даниловский» (впоследствии ОАО «Маслодел»), была предоставлена <адрес>, расположенная в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, для проживания с семьей. Факт передачи ей жилого помещения подтверждается выпиской из решения заседания профсоюзного комитета завода молочного «Даниловский» от ДД.ММ.ГГГГ Истец с сыном проживает в настоящем жилом доме по настоящее время уже более 18 лет, ухаживает за приусадебным земельным участком, сажает сад и огород. В настоящее время истец намерена оформить право собственности на жилое помещение, однако этому препятствует отсутствие правоустанавливающих документов. Просит суд признать право собственности на изолированную часть жилого дома. Признание права собственности позволит истцу реализовать своё право собственника на недвижимое имущество.
Истец Сажина В.А. в судебном заседании пояснила, что в 1993 году она работала на молочном заводе «Даниловский» (в настоящее время ОАО «Маслодел»), является акционером, ей выделили жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. В данном доме она проживает с сыном более 18 лет, за этот период каких либо требований со стороны ОАО «Маслодел» к ней не предъявлялось. Она регулярно оплачивает коммунальные услуги (свет, газ, воду). Просит исковые требования удовлетворить в полном объёме.
Представитель ответчика ОАО «Маслодел» Дронова Л.Н. с иском согласилась и показала, что Сажина В.А. работала в данной организации, является акционером. Указанная изолированная часть жилого дома была передана истцу в собственность. Около 4-5 лет назад в архиве ОАО «Маслодел» произошел пожар, архив частично сгорел, из документов, подтверждающих передачу жилого помещения в собственность Сажиной В.А. сохранилась только выписка из решения заседания профсоюзного комитета завода молочного «Даниловский» от ДД.ММ.ГГГГ Каких либо претензий по владению Сажиной В.А. жилым помещением не имеет. Просит иск удовлетворить.
Третье лицо Казанцев А.Ю. в судебном заседании с иском согласился, пояснив, что с исковыми требованиями матери Сажиной В.А. согласен в полном объеме.
Представитель ответчика МИ ФНС №6 по Волгоградской области Недошовенко Г.А. в судебное заседание не явилась, направив в суд письменное заявление о рассмотрении искового заявления в её отсутствии, не высказав возражений против предъявленного иска.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области Тихонова Е.В. в судебное заседание не явился, направив объяснение в котором указано, что запись о регистрации права на изолированную часть жилого дома по указанному адресу отсутствует. Просит рассмотреть исковое заявление в отсутствии их представителя.
Выслушав истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, учитывая, что ответчик ОАО «Маслодел», признал иск, суд считает, иск подлежит удовлетворению.
Согласно техническому паспорту данное жилое помещение является изолированной частью жилого дома с частью теплой пристройки, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., хозяйственные постройки и сооружения (<данные изъяты>).
Выпиской из решения заседания профсоюзного комитета завода молочного «Даниловский» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Сажиной В.А. была выделена ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Из материалов, имеющихся в деле, подтверждается, что ОАО «Маслодел» является правопреемником молочного завода «Даниловский» (АООТ «Маслодел»), а также, что изолированная часть данного жилого дома находится на балансе ОАО «Маслодел».
Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, усматривается, что по данному адресу зарегистрирована Сажина В.А., <данные изъяты> года рождения, Казанцев А.Ю., <данные изъяты> года рождения. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
На основании ст.ст. 209, 218, 234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Сажина В.А. к ОАО «Маслодел», МИ ФНС №6 Даниловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома – удовлетворить.
Признать за Сажина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на изолированную часть жилого дома с частью теплой пристройки общей площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными строениями и сооружениями (<данные изъяты>), расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Даниловский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись
Копия верна: Судья Даниловского районного суда
Волгоградской области В.В. Бычков.