Дело № 2 – 402 / 2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Даниловка 19 сентября 2011 года
Даниловский районный суд Волгоградской области
в составе: председательствующего судьи Семернина С.В.,
при секретаре Аношкиной Н.П.,
с участием истца Пивоварова Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Пивоваров И.А., Пивоварова И.Н., Пивоваров Н.И., Пивоваров А.И. к администрации Даниловского муниципального района Волгоградской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 6 по Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л :
Пивоваров И.А., Пивоварова И.Н., Пивоваров Н.И., Пивоваров А.И. обратились в суд с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № совхозом «Даниловский» им была передана в собственность квартира, состоящая из трёх комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован в администрации Даниловского района ДД.ММ.ГГГГ и Даниловском БТИ, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ В указанном договоре допущены ошибки: вместо «изолированная часть жилого дома» указано «квартира», вместо право собственности «совместная» необходимо указать «долевая собственность по ? доле каждому», адрес объекта указан не полностью, указаны паспортные данные только одного покупателя. Кроме того, общая площадь увеличилась за счет возведения теплой пристройки и более точных замеров и составила <данные изъяты> кв.м. В регистрационном удостоверении указано ? домовладения и не указан полный адрес объекта. Допущенные в договоре ошибки и несоответствия в документах являются препятствием для регистрации права собственности истцов на изолированную часть жилого дома. Во внесудебном порядке разрешить спор не представляется возможным, поскольку совхоз «Даниловский» прекратил свою деятельность. Земельный участок по вышеуказанному адресу распоряжением администрации р.п. Даниловка Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ закреплен за Пивоваровым И.А. Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доле за каждым на изолированную часть жилого дома, расположенную по вышеуказанному адресу.
Истец Пивоваров Н.И. в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснив, что вышеуказанные ошибки в договоре приватизации препятствуют оформлению права собственности на изолированную часть жилого дома, просил иск удовлетворить в полном объеме.
Истцы Пивоваров И.А., Пивоварова И.Н., Пивоваров А.И. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, предоставили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия, указав, что исковые требования поддерживают.
Представитель ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 6 по Волгоградской области Недошовенко Г.А. в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, возражений не высказала.
Представитель ответчика Администрации Даниловского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени, месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в деле распиской, об уважительности причин неявки в суд не сообщили и не просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
В силу ст. 167 ч. 1, 3, 4 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах своей неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
В данном случае, представитель ответчика о причинах неявки суд не известил, поэтому суд признает его неявку неуважительной и находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия, указав, что с исковыми требованиями согласны.
Выслушав истца Пивоварова Н.И., исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как усматривается из имеющегося в материалах дела договора № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Даниловский» в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава, зарегистрированного Даниловским исполкомом Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, Пивоварову И.А., Пивоваровой И.Н., Пивоварову Н.И., Пивоварову А.И. была передана в собственность квартира, состоящая из трёх комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в администрации Даниловского района, а также Даниловском БТИ, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что за Пивоваровым И.А., Пивоваровой И.Н., Пивоваровым Н.И., Пивоваровым А.И. зарегистрировано совместное право собственности на ? домовладения, расположенного по адресу: <адрес>
Из архивной выписки из распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> закреплен за Пивоваровым И.А.
Архивной справкой администрации Даниловского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГподтверждается, что совхоз «Даниловский» реорганизован в ТОО АО «Даниловское», затем в СПК «Даниловский», которое впоследствии признано банкротом и ликвидировано.
Постановлением администрации Даниловского района № от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанный договор внесены изменения: постановлено ? домовладения, расположенную по адресу: <адрес>, считать изолированной частью жилого дома.
Из кадастрового и технического паспортов видно, что объектом индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, является изолированная часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Общая площадь увеличилась за счет возведения теплой пристройки и более точных замеров.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, признать за истцами право общей долевой собственности по ? доле за каждым на изолированную часть жилого дома, расположенную по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
1. Исковое заявление Пивоваров И.А., Пивоварова И.Н., Пивоваров Н.И., Пивоваров А.И. к администрации Даниловского муниципального района Волгоградской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 6 по Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома удовлетворить.
2. Признать за Пивоваров И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пивоварова И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пивоваров Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пивоваров А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по ? доле за каждым на изолированную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Даниловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней.
Председательствующий: С.В. Семернин.