Дело № 2- 407/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)
Даниловский районный суд Волгоградской области
в составе судьи Семернина С.В.,
при секретаре Аношкиной Н.П.,
с участием представителя истца Дорофеева Н.Н. – Трошкиной С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Даниловка
03 октября 2011года
гражданское дело по исковому заявлению Дорофеев Н.Н. к Администрации Березовского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 6 по Волгоградской области о признании права собственности на нежилое здание,
У С Т А Н О В И Л:
Дорофеев Н.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что указанное нежилое здание он приобрел на основании договора купли-продажи, заключенного им ДД.ММ.ГГГГ с Даниловским районным узлом связи в лице представителя ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ зам.председателя <данные изъяты> ФИО2 и зарегистрирован в реестре за №. Дорофеев Н.Н. своевременно не зарегистрировал договор в органах БТИ. Впоследствии Даниловский районный узел связи был неоднократно реорганизован, в настоящее время его правопреемником является ОАО междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» макрорегиональный филиал «Юг» Волгоградский филиал. Данное обстоятельство препятствует истцу зарегистрировать своё право собственности на нежилое здание. С 1992г. Дорофеев Н.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владеет нежилым зданием. Истец просит признать за ним право собственности на нежилое здание.
Истец Дорофеев Н.Н. в судебное заседание не явился, направив в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что его интересы в суде будет представлять на основании доверенности Трошкина С.Н.
Представитель истца Трошкина С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать за Дорофеевым Н.Н. право собственности на нежилое здание.
Представитель ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 6 по Волгоградской области Недошовенко Г.А. в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, возражений не высказала.
Представитель ответчика Администрации Березовского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области Полосминников В.М. в суд не явился, направив в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, с иском согласен.
Представитель третьего лица ОАО междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» макрорегиональный филиал «Юг» Волгоградский филиал директор филиала Мартыненко Н.В. в суд не явился, о времени, месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, что подтверждается имеющимся в деле вернувшимся в суд заказным уведомлением, об уважительности причин неявки в суд не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В силу ст. 167 ч. 1, 3, 4 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах своей неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
В данном случае, представитель ответчика о причинах неявки суд не известил, поэтому суд признает его неявку неуважительной и находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В материалах дела имеется договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Дорофеев Н.Н. приобрел у Даниловского районного узла связи в лице представителя ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>. Договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ зам.председателя <данные изъяты> ФИО2 и зарегистрирован в реестре за №.
В выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на нежилое здание указано, что за Дорофеевым Н.Н. с 1992г. числится нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>
В выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок указано, что Дорофееву Н.Н. с 1992г. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Из кадастрового паспорта на нежилое здание, расположенного по адресу: <адрес>, усматривается, что здание имеет площадь <данные изъяты> кв.м., введено в эксплуатацию в 1950г.
Из копии решения Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что государственное предприятие связи и информатики «Россвязьинформ» Волгоградской области преобразовано в Волгоградское акционерное общество открытого типа «Электросвязь».
Из свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц видно, что в ЕГРП внесена запись о реорганизации юридического лица открытое акционерное общество междугородной и международной электрической связи «Ростелеком».
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое, вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 223 частью 1 ГК РФ предусмотрено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решений суда.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Дорофеев Н.Н. к Администрации Березовского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 6 по Волгоградской области о признании права собственности на нежилое здание - удовлетворить.
Признать за Дорофеев Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое здание общей площадью – <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение десяти дней с момента вынесения решения с подачей жалобы через Даниловский районный суд, вынесший решение.
Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.
Судья: подпись С.В. Семернин