ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличенаг. ...
FIO7 ... суда FIO3, при секретаре FIO2, с участием представителя истца FIO1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Веденкинское сельское поселение Дальнереченского муниципального района Приморского края к FIO0 о признании утратившей право на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании утратившей право на жилое помещение – квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... района Приморского края. В обоснование иска указал, что ответчица зарегистрирована в спорном жилом помещении с Дата обезличенаг. В данной квартире, помимо ответчицы зарегистрированы FIO5 – бывший муж ответчицы и несовершеннолетние дети: FIO4, Дата обезличена г.р., FIO4, Дата обезличена г.р. и FIO6, Дата обезличена г.р. Ответственным квартиросъемщиком указанной квартиры является FIO5 ... суда Приморского края от Дата обезличенаг. ответчица лишена родительских в отношении своих несовершеннолетних детей. С августа 2009г. ответчица по месту регистрации в ..., ..., ..., ... не проживает, вывезла свои вещи и выехала в другое место жительства, где в настоящее время и проживает, то есть ее отсутствие не носит временный характер. Ответчица добровольно выехала, тем самым отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Обязанности родителя не выполняет, несовершеннолетние дети: FIO4 и FIO4 остались проживать с отцом в спорной квартире.
В судебном заседании представитель истца по доверенности FIO1 на иске настаивает, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что бывший муж ответчицы обратился к ним, попросил помочь, так как ответчица выехала, вывезла все вещи, расходы по содержанию жилья не несет. После чего они выехали на обследование жилого помещения и установили, что ответчица там действительно не проживает с августа 2009г., старшая дочь ответчицы выписана к папе FIO6. Просит удовлетворить требования на основании ст. 83 ЖК РФ в связи с тем, что ответчица выехала в другое место жительства.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражения на иск не представила. В соответствии с ч. 1 ст. 233 суд полагает возможным рассмотреть дело в заочном производстве.
Свидетель FIO5 суду пояснил, что состоял в браке с ответчицей, имеют двоих несовершеннолетних детей, в отношении которых, а также старшей дочери ответчицы, последняя лишена родительских прав, в сентябре 2009г. брак между ними был расторгнут, а с августа 2009г. ответчица не проживает в спорном жилом помещении, собрала свои вещи и выехала за пределы ..., проживает в ... района, возвращаться не собирается, все расходы за коммунальные услуги и содержание жилья несет он, в т.ч. и бывшие долги ответчицы, за период с марта по август 2009г., когда он с детьми вынужден был проживать у родителей. Ответчица денежные средства на оплату услуг и содержание жилья не предоставляет, в том числе не платит и алименты.
Заслушав представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данная норма предусматривает право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма. Поэтому при выезде кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказе в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда, а лицо утрачивает право на жилое помещение.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную квартиру жилой площадью 63,27 кв.м, нанимателем которой согласно ордеру от Дата обезличенаг. Номер обезличен, является FIO5 Вместе с ним в этой квартире зарегистрированы в качестве членов семьи жена – FIO0 1976 г.р., дочь – FIO4 1999 г.р., сын – FIO4 2003 г.р. С августа 2009г. ответчица выехала из квартиры, более 6 месяцев не пользуется квартирой и с момента выезда не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Данный факт подтверждается показаниями свидетеля FIO5, оснований не доверять показаниям которого, у суда нет, справкой администрации муниципального образования Веденкинское сельское поселение Дальнереченского муниципального района Номер обезличен от Дата обезличенаг. FIO7 не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что истец чинил препятствия ответчице в её проживании в жилом помещении или лишал её возможности пользоваться таковым. Таким образом, ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства, тем самым, исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, расторгла в отношении себя указанный договор и утратила право на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчицей свидетельствует и прекращение исполнения ею обязательств по договору социального найма, а именно неоплата жилого помещения и услуг ЖКУ, что подтвердил свидетель. Кроме того ответчица, не проживая в спорной квартире более 6 месяцев, сохраняет в ней регистрацию, т.е. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Таким образом, с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина (рассчитанная в соответствии с законом, действовавшем на момент подачи иска) в размере 100 рублей.
Руководствуясь ст. 64, 67, 83 ЖК РФ, 233-235, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
FIO0 признать утратившей право на жилое помещение - квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ... района Приморского края.
Взыскать с FIO0 в доход государства государственную пошлину в размере 100 руб.
Настоящее решение является основанием для снятия FIO0 с регистрационного учета.
Ответчиком в течение 7 дней после получения копии заочного решения может быть подано заявление о его пересмотре судом его вынесшим.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ...вой суд в течение 10 дней по истечении срока на подачу заявления о пересмотре заочного решения.
FIO7 подпись FIO3
Копия верна:
FIO7 FIO3
Секретарь суда FIO8
«____» ________________200__г.
Подлинный экземпляр находится в ...ном суде в деле Номер обезличен