Дело Номер обезличен Копия
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Дата обезличена г. ...
... суд в составе председателя суда судьи FIO2, при секретаре FIO1с участием истца, представителя истца адвоката FIO0, представившей удостоверение Номер обезличен, ордер Номер обезличен, ответчика, представителя третьего лица Администрации Веденкинского сельского поселения, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO3 НАТАЛЬИ АНАТОЛЬЕВНЫ
к FIO3
о вселении и определении порядка пользования жилищем,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с требованием о вселении в жилое помещение, расположенное в ..., ..., ..., ..., до начала разбирательства по делу уточнила исковые требования, просит вселить в указанную квартиру, определить порядок пользования этой квартирой, закрепив за ней комнату размером 3 м х 3,5 м, в обоснование исковых требований указала, что она является нанимателем спорного жилого помещения, которое было предоставлено ей с младшей дочерью FIO4, в договоре социального найма от Дата обезличена г. в качестве членов семьи включены FIO4 и ответчик с мужем и двумя несовершеннолетними детьми, которые вселились с ее разрешения на временное проживание до сбора документов на постановку на учет на получение другой квартиры. В настоящее время не может проживать в своей квартире из-за неприязненных отношений ответчика к ней, которая оскорбляет и унижает ее, выгоняет из квартиры, ссылаясь на то, что квартира муниципальная, в ней будет проживать только ее семья. Ответчик нарушает ст. 40 Конституции РФ, предусматривающей, что никто не может быть произвольно лишен жилища, в квартире остались ее вещи, в том числе одежда. Обращалась в милицию с просьбой побеседовать с ответчиком не чинить препятствий во вселении и проживании в квартире, но ответчик все равно не пускает ее в квартиру.
В судебном заседании истец настаивает на заявленных требованиях, ссылаясь на доводы искового заявления, пояснила, что на момент вселения ответчика в квартиру она проживала в ... по ... с сожителем, где проживает и в настоящее время, это жилое помещение принадлежит на праве собственности родственнику сожителя, решила вселиться в спорную квартиру, ответчик ей препятствует. Обращалась к участковому, который приходил к ответчику, но ничего не изменилось, участковый предлагал взломать дверь и жить, но она не стала этого делать; ее в мае привлекли к административной ответственности за проживание без регистрации. В период проживания ответчика в квартире неоднократно вносила квартплату, ответчик не платила и росла задолженность, заключала договор на установку пластикового окна, брала кредит. Ответчик расторгла брак с Козиным, который выехал в ..., но по-прежнему зарегистрирован в спорной квартире, в 2009 г. у ответчика родился второй ребенок. Квартира состоит из двух комнат, одна размером 3м х 3,5 м, другая 5м х 3,5 м, ответчик пользуется обеими комнатами, в большой комнате стоит ее мебель, в маленькой спят дети. Согласна, чтобы ответчик с детьми жила в большой комнате, желает, чтобы за ней закрепили маленькую, обязали ответчика не чинить препятствия в пользовании кухней, санузлом.
Ответчик в судебном заседании иск признала частично, согласна на вселение истца, не согласна с требованием закрепления за истцом маленькой комнаты, суду пояснила, что с истцом отношения были сложные еще с ее детства, в 2004 г. истец стала жить у сожителя и обратилась к ее мужу Козину с предложением пожить в спорной квартире для ее охраны, он в то время работал с ее сожителем в ..., через некоторое время начались конфликты, истец потребовала оплатить счета за квартиру, муж вернулся в ..., в 2006 г. истец снова предложила им жить в спорной квартире, говорила, что живет с мужем, квартира пустая. Они распорядились свои имуществом, которым пользовались в доме на земле, раздавали даром, Дата обезличена г. приехали в спорную квартиру, по квартплате были долги, она погасила, поставила входную дверь, истцу дала ключи, она в любое время могла зайти в квартиру. В июле 2007 г. истец прописала ее семью в спорной квартире, чтобы получить большую квартиру, ей надо было собрать документы, нужны были справки с места работы, но ее муж работал неофициально, поэтому она до конца не оформила документы. За время проживания она оплачивает квартплату, но в связи с материальными трудностями есть задолженность, периодически она ее гасит, за летний период планирует погасить полностью, истец оплатила часть долга специально, чтобы очернить ее. С самого начала ее семья жила в маленькой комнате, сделала в ней ремонт. Истец в двери большой комнаты врезала замок. Поселяться в большой комнате не желает, т.к. там нет ремонта и холодно, ее устраивает маленькая комната. Не согласна с требованиями не чинить препятствий в пользовании ванной, т.к. она сделала в ней ремонт, поставила бойлер, просила у истца денег, но она не дала. Истец сама конфликтная, провоцирует ссоры. Просит не закреплять за истцом маленькую комнату.
Представитель наймодателя FIO6 в качестве третьего лица в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что о конфликте между сторонами узнала два месяца назад, к наймодателю по вопросу пользования квартирой никто не обращался, все вопросы могут быть решены. Права истца и ответчика на проживание в спорной квартире не оспаривает. Считает, что за истцом следует закрепить маленькую комнату в интересах детей ответчика.
Заслушав участников процесса, проверив материал дела, суд считает иск удовлетворить частично. Требования истца о вселении в спорную квартиру ответчик не оспаривает, право истца вытекает из соответствующего требованиям ст.ст. 60, 67 ЖК РФ договора социального найма от Дата обезличена г. Номер обезличен, заключенного на основании договора социального найма жилого помещения с прежним наймодателем от Дата обезличена г. Номер обезличен, в которых истец указана нанимателем; согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе, как по основаниям и в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом и другими федеральными законами. Ответчик вселена со своей семьей в качестве членов семьи, в связи с чем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ имеет равные с нанимателем права и обязанности, поэтому суд считает доводы ответчика, что она возражает против пользования истцом ванной суд считает несостоятельными.
Истец требует закрепить за ней комнату меньшего размера, мотивируя интересами детей ответчика, в то же время ответчик возражает также исходя из интересов детей, указывая, что в маленькой комнате она проживает длительное время, сделала ремонт, средств на ремонт другой комнаты у нее нет, ее доводы заслуживают внимания. Таким образом, требования истца ущемляют права и интересы ответчика в материальном плане. В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должные нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Руководствуясь ст. 3, 1, 60, 61, 67, 69 ЖК РФ, 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Вселить FIO7 в квартиру Номер обезличен по ... в ..., ..., в комнату размером 5 м х 3,5 м, обязать FIO8 не препятствовать FIO7 в пользовании местами общего пользования: санузлом и кухней.
Решение может быть обжаловано в ...вой суд в течение 10 дней после вынесения в окончательной форме.
Судья подпись FIO2
Копия верна.
Председатель
... суда FIO2
Подлинник находится в ...ном суде в деле Номер обезличен 104/2010