ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличенаг. ...
ФИО10 ... суда Приморского края ФИО2, при секретаре ФИО1, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Веденкинское сельское поселение Дальнереченского муниципального района Приморского края к ФИО0 о признании утратившим право на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право на жилое помещение, расположенное в ... района Приморского края, ... ..., .... В обоснование иска указал, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу с Дата обезличена года. Помимо ответчика в указанной квартире зарегистрированы: ФИО6, являющаяся ответственным квартиросъемщиком, дочь – ФИО0 Алла Хасановна, сын – ФИО4. Оплату за коммунальные услуги осуществляет ФИО6 Ответчик более девяти лет не проживает в указанной квартире, добровольно выехал из квартиры в другое место жительства, его отсутствие не носит временный характер, исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ ответчик отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, то есть расторг в отношении себя договор социального найма жилого помещения и утратил право на него. Не проживая в спорной квартире более девяти лет, ответчик сохраняет в ней регистрацию, т.е. злоупотребляет своим правом. ФИО3 края от Дата обезличенаг. Номер обезличенКЗ, имущество (в том числе указанная квартира) передано из муниципальной собственности Дальнереченского муниципального района в муниципальную собственность Веденкинского сельского поселения.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 на иске настаивает, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом судебной повесткой, направленной заказным письмом по фактическому месту жительства, которое возвращено с пометкой «истек срок хранения». В связи с чем, ответчик отказался от получения повестки и в соответствии со ст. 117 ГПК РФ считается уведомленным надлежащим образом. В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в заочном производстве.
Свидетель ФИО8 суду пояснила, что проживает в квартире Номер обезличен ... по ... ..., с ней проживает сын ФИО4 19 лет и её мать, также зарегистрированы дочь 22 лет, которая фактически проживает в ..., и бывший муж ФИО0, брак с которым расторгнут в 2005г., а с 1998г. ФИО0 не проживает в спорном жилом помещении, все свои личные вещи забрал с собой. В настоящее время ФИО0 проживает в ..., ..., ... с другой семьей. Она просила ответчика, что бы выписался, но тот не согласился, обещал помогать материально, но не помогает, за квартиру платит сама, препятствия в проживании ответчику не чинила.
Свидетель ФИО4, суду пояснил, что ответчик его отец, который около десяти лет не проживает с ними в квартире 26, ... по ..., в ... района Приморского края. В указанной квартире он проживает с мамой и бабушкой. Отец в гости не приезжает, проживает в ..., где у него другая семья, дети, он к нему ездил в гости, вещей отца в их квартире нет.
Свидетель ФИО9 суду пояснила, что работает специалистом администрации Веденкенского сельского поселения. Ей известно, что в квартире 26, ... по ..., в ... района Приморского края ФИО0 не проживает давно, видела его только один раз, когда ответчик приходил в администрацию за заменой паспорта и пояснил, что временно зарегистрирован в ..., она ему предложила оформить паспорт по адресу временной прописки, но тот отказался. Ответчик точно не проживает в спорной квартире, там проживают ФИО6, ФИО4и мать ФИО6
Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
ФИО3 части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данная норма предусматривает право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма. Поэтому при выезде кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказе в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда, а лицо утрачивает право на жилое помещение.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную муниципальную квартиру общей площадью 48,80 кв.м, нанимателем которой согласно договору социального найма жилого помещения, является ФИО6 1970 г.р. Кроме него в этой квартире зарегистрированы: дочь – ФИО5 1988 г.р., сын – ФИО4 1991 г.р., муж – ФИО0 1965 г.р. В 1998г. ФИО0 добровольно выехал из квартиры для проживания по другому месту жительства в .... Более 10 лет ответчик не пользуется квартирой и не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, вывез свои личные вещи, что свидетельствует о том, что его выезд не носит временный характер. Данный факт подтверждается как показаниями представителя истца, так и показаниями свидетелей ФИО9, ФИО6, ФИО4, оснований не доверять показаниям которых, у суда нет. ФИО10 не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что ответчику чинились препятствия в его проживании в спорном жилом помещении или лишали его возможности пользоваться таковым. Таким образом, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, тем самым, исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит расторг в отношении себя указанный договор и утратил право на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им обязательств по договору социального найма, а именно неоплата жилого помещения и коммунальных услуг. Кроме того ответчик, не проживая в спорной квартире более 10 лет, сохраняет в ней регистрацию, т.е. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, п.п. 8 п. 1 ст. 333.20, п. 19 ст. 333.36 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства, от уплаты которой истец освобожден.
Руководствуясь ст. 64, 67, 83 ЖК РФ, 233, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
ФИО0 признать утратившим право на жилое помещение, расположенное в ... района Приморского края, ... ..., ... в связи с выездом в другое место жительства.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО0 с регистрационного учета.
Взыскать с ФИО0 в доход государства государственную пошлину в размере 200 рублей.
Ответчиком в течение 7 дней после получения копии заочного решения может быть подано заявление о его пересмотре судом его вынесшим.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ...вой суд в течение 10 дней по истечении срока на подачу заявления о пересмотре заочного решения.
ФИО10 подпись ФИО2
Копия верна:
ФИО10 ФИО2
Секретарь суда ФИО11
«____» ________________20__г.
Подлинный экземпляр находится в ...ном суде в деле Номер обезличен