РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Дальнереченского районного суда <адрес> Чупрова Е.О., при секретаре ФИО3, с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес>. В обоснование иска указал, что в соответствии со свидетельством о праве собственности серии 25-АБ №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, является собственником одноэтажного жилого дома, расположенного в <адрес>. Данный жилой дом был приобретен им в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4, действующей на основании доверенности от имени собственника жилого дома – ФИО5 В п. 6 договора купли-продажи указано: покупателю известно, что на момент отчуждения жилого дома по адресу: <адрес>, кроме ФИО2, 1932 г.р., никто не проживает и не состоит на регистрационном учете. ФИО2 сохраняет право дальнейшего проживания в отчуждаемом жилом доме. Лиц, имеющих право по закону на проживание в отчуждаемом жилом доме нет, в том числе несовершеннолетних членов семьи собственника не имеется. Фактически, ФИО2, являясь матерью продавца – ФИО5, в спорном жилом доме не проживает, имеет только регистрацию по указанному месту жительства. Личные вещи, принадлежащие ФИО2 в доме отсутствуют, были добровольно вывезены данным лицом при смене места проживания. На протяжении нескольких лет ответчица проживает в <адрес>. В связи с чем, все расходы на содержание и ремонт принадлежащего ему жилого помещения несет непосредственно он один. В настоящее время имеет намерение перевести данное жилое помещение в нежилое под магазин, для чего ему необходимо признать ответчицу утратившей право пользования жилым домом. Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Ответчица к лицам, за которыми предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением при переходе права собственности к другому лицу не относится, соответственно, смена собственника жилого помещения влечет для ответчицы прекращение права пользования.

Истец в судебном заседании на иске настаивает, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчица в судебное заседание не явилась, представила заявление в котором просит признать её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, явиться в суд не может по причине болезни, исковые требования признает. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

Заслушав истца, проверив материалы дела, суд считает принять признание иска ответчицей, иск удовлетворить. Признание иска ответчицей не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, касается только ответчицы, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 292 ГК РФ, 31, 35 ЖК РФ, 167, 173, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., признать утратившей право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10 дней после вынесения.

Судья подпись Е.О. Чупрова

Копия верна:

Судья Е.О.Чупрова

Секретарь суда ФИО6

«____» ______________20__г.

Подлинный экземпляр находится в Дальнереченском районном суде в деле № – 79/2011