Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дальнереченск                                                                          31 марта 2011 г.

Дальнереченский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Хлебникова Ю.Г., при секретаре Воронцовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова М.А. к Петрову А.Д., Петровой Т.В. о включении в договор приватизации квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Дальнереченский городской суд с указанным иском. В судебном заседании Петров М.А. на исковых требованиях настаивает, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ Петрову А.Д. был выдан ордер № на квартиру по адресу <адрес> на семью из 3 человек: жену - Петрову Т.В. и сына - Петрова М.А... ДД.ММ.ГГГГ между Петровым А.Д., Петровой Т.В. и Приморским деревообрабатывающим комбинатом был заключен договор на передачу квартиры в собственность. Просит включить его в договор приватизации, так как на момент приватизации он был несовершеннолетним и его в договор не включили.

Ответчик Петрова Т.В. с иском согласна, просит удовлетворить исковое заявление, включить Петрова М.А. в договор приватизации.

Ответчик Петров А.Д. с иском не согласен. Суду пояснил, что указанную квартиру он получил в 1976 г. на одного члена семьи. В 1993 г. они с женой приватизировали указанную квартиру на двоих. Сын Петров М.А. не был включен в договор приватизации. В настоящее время он с женой разведен. Не согласен с иском, поскольку в 1996 г. его сыну Петрову М.А. тесть завещал трехкомнатную квартиру. Однако его жена продала указанную квартиру и поделила вырученные деньги между родственниками, присвоив себе большую часть. В связи с этим считает, что сын не имеет права на спорную квартиру.

Заинтересованные лица администрация Дальнереченского городского округа и Приморский деревообрабатывающий комбинат, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о переносе дела не заявляли.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, материалы приватизационного дела <адрес>, приходит к следующим выводам.

Стороны в судебном заседании о пропуске сроков исковой давности не заявляли.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Петрову А.Д. на состав семьи из 3 человек была выделена <адрес>, состоящая из 2 комнат жилой площадью 24,5 кв. м.. В ордер были включены: Петрова Т.В. - жена, Петров М.А. - сын.

Договором на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Петрову А.Д. и Петровой Т.В. указанная квартира была передана в собственность.

Редакция ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. предусматривала права граждан, занимающих жилые помещения по договору найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести помещение в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР, т.е. возможность приватизации жилого помещения только при согласии всех совершеннолетних членов семьи. В число лиц, имеющих право на приватизацию, наряду с нанимателем включались все постоянно проживающие с ним члены семьи, в том числе и несовершеннолетние, поскольку в соответствии со ст.53 ЖК РСФСР они имеют равные права с нанимателем.

В соответствии с требованиями ст. 2, 7 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями на ДД.ММ.ГГГГ) в договор о приватизации включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

Таким образом, в нарушение Закона несовершеннолетний на момент приватизации Петров М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, не был включен в число участников общей собственности на спорную квартиру, хотя в ней проживал и являлся членом семьи нанимателя ФИО5.

В связи с этим суд полагает иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Петрова М.А. к Петрову А.Д., Петровой Т.В. о включении в договор приватизации квартиры, удовлетворить.

Включить в договор от ДД.ММ.ГГГГ на передачу в собственность граждан <адрес>, Петрова М.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд в течение 10 дней после вынесения.

Судья                                                                                             Ю.Г.Хлебников