копия Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Дальнереченск 17 ноября 2010 г. Дальнереченский городской суд Приморского края РФ в составе председательствующего судьи Ксеник Т.П., при секретаре Федореевой Т.В., с участием истца Нечепуренко И.В., представителя ответчика Егоровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечепуренко И.В., Нечепуренко Ю.В. к администрации Дальнереченского городского округа о предоставления жилого помещения, У С Т А Н О В И Л : Нечепуренко И.В. и Нечепуренко Ю.В. обратились в суд с иском к администрации Дальнереченского городского округа о предоставлении им жилого помещения. В обоснование требований иска указали, что в несовершеннолетнем возрасте проживали совместно с родителями Нечепуренко П.Д. и Нечепуренко В.В. в г. Дальнереченске, ул. Т. Шевченко, дом № 10 кв. 16, - двухкомнатной квартире общей площадь. 34.2 кв.м.. Дом являлся муниципальной собственностью, находился на балансе администрации Дальнереченского городского округа. В 1997 году умер отец Нечепурнко В.В., в 1998 г. - умерла мать Нечепуренко П.Д.. Опекуном несовершеннолетних детей постановлением главы администрации г. Дальнереченска от 09.09.1998 г. назначена Нечепуренко Т.И.. Постановлением главы администрации г. Дальнереченска № 642 за несовершеннолетними Нечепуренко И.В. и Нечепуренко Ю.В., в связи с выбытием в семью опекуна, сохранено жилое помещение по ул. Т. Шевченко, 10 кв.16 в г. Дальнереченске Приморского края. В 2008 г. в данном доме произошел пожар, огнем была повреждена квартира истцов. После пожара дом был признан аварийным и снесен. Гарантийным письмом администрации Дальнереченского городского округа от 30.07.2008 г. № 1-10/2463 истцам было гарантировано предоставление жилого помещения в г. Дальнереченске по достижении совершеннолетия. Истцы неоднократно обращались к ответчику с заявлениями о предоставлении жилья, по настоящее время жильё, вместо несохраненной ответчиком квартиры в <адрес>, не предоставлено. Просят суд обязать ответчика предоставить каждому отдельную благоустроенную квартиру площадью по норме предоставления. В суде истец Нечепуренко И.В. требования иска изменил, просит предоставить им с сестрой квартиру площадью не менее площади жилья по <адрес>, в черте города Дальнереченска. Показал, что после окончания школы он поступил на учебу на очное отделение сначала в институт в г. Владивостоке, учился один год, затем поступил на обучение в колледж, где обучался до 2007 г.. В связи с этим он не мог проживать в г. Дальнереченске в квартире по <адрес>. Однако бабушка Нечепуренко Т.И. постоянно оплачивала коммунальные расходы за содержание, отопление этой квартире. После окончания колледжа он в течение одного года работал в г. Владивостоке, что также препятствовало ему проживать в закрепленной квартире. В 2008 г. он попал в аварию, у него был сложный перелом обеих ног. Он полгода находился на лечении в стационаре больницы в г. Владивостоке. Затем длительный период, около полугода, проходил реабилитацию амбулаторно, приехал жить к бабушке, т.к. ему требовался уход. Поскольку на лечение уходила большая часть денежных средств, бабушка обратилась к начальнику отдела ЖКХ администрации города за разрешением об отключении отопления квартиры. Начальник ЖКХ Кулаков В.В. посоветовал снять его (истца) с регистрационного учета в этой квартире, после чего не производить оплату коммунальных платежей. По этой причине в настоящее время он зарегистрирован по месту жительства бабушки по ул. 50 лет Октября, 66 кв.1 в г. Дальнереченске. В 2008 г. <адрес> сгорел, его снесли. После сноса дома на имя бабушки Нечепуренко Т.И. администрация ДГО направила гарантийное письмо, в котором глава администрации гарантировала предоставление ему и сестре жилья в связи с переселением из <адрес>. Он, его бабушка и сестра неоднократно обращались в администрацию с заявлениями о предоставлении жилья. Им предложили поселиться в общежитии в селе Лазо Дальнереченского городского округа, показали квартиру. Они с сестрой отказались, т.к. квартира оказалась коммунальной, где одна прихожая, через которую осуществляется вход в три самостоятельные комнаты. Одну комнату предложили ему, другую сестре, сказали, что в третьей комнате будет ещё кто-то посторонний проживать. Они не согласились с таким предложением, т.к. квартира не является отдельным самостоятельным жильём. Кроме того, сгоревшая квартира, которую гарантировала сохранить администрация, находилась в г. Дальнереченске, село Лазо находится в отдалении от города, что создаст ему серьезные трудности в работе, сестре - в обучении. Сестра обучается в филиале ДВГТУ, расположенном в г. Дальнереченске. Кроме того, у сестры имеется маленький, годовалый ребенок, что также делает невозможным её поездки из г. Дальнереченска в с. Лазо. Истец не согласен с доводами представителя ответчика, что он утратил право на предоставление ему жилья вместо сгоревшего, т.к. снят он был с регистрационного учета по рекомендации служащего администрации города - начальника ЖКХ, который этой рекомендацией ввел его и бабушку в заблуждение. Истец Нечепуренко Ю.В. в суд не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении иска в её отсутствие, указала, что на требованиях иска настаивает. В судебном заседании 09.11.2010 г. Нечепуренко Ю.В. показала, что с доводами брата полностью согласна. В судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля Нечепуренко Т.И., которая пояснила, что когда оформляли опекунство, то обещали ей сохранить за внуками квартиру. Она до 2008 г. оплачивала все коммунальные платежи за квартиру, хотя в ней никто не жил. Внук Нечепуренко И.В. после школы поступил в институт, а затем перевелся в колледж. Когда внук попал в аварию, денежные средства уходили на лечение. Она обратилась к начальнику ЖКХ администрации Кулакову В.В., тот посоветовал ей, чтобы не производить оплату коммунальных платежей, выписать из квартиры внука. Она была введена в заблуждение этим предложением, считала, что квартира все-таки будет сохранена за внуками. Ответчик, в лице своего представителя Егоровой Е.В., требования иска признал частично. Представитель в суде показала, что требования иска признаются в части предоставления жилья Нечепуренко Ю.В., т.к. квартира, сохранность которой гарантировала администрация ДГО, сгорела в тот период, когда Нечепуренко Ю.В. находилась в несовершеннолетнем возрасте. Однако ответчик не признает требования иска Нечепуренко И.В., поскольку он достиг совершеннолетия в 2003 г., имел возможность заключить договор социального найма жилья, закрепить за собой жильё. Как установлено в настоящее время, Нечепуренко И.В. добровольно снялся с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире, зарегистрирован по иному адресу, т.е. прекратил договор найма жилого помещения. В связи с этим ответчик не усматривает правовых оснований для предоставления Нечепуренко И.В. жилого помещения. Заслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает требования иска подлежат удовлетворению. В судебном заседании нашло подтверждение то обстоятельство, что истцы Нечепуренко И.В. и Нечепуренко Ю.В., оставшиеся без попечения родителей, были определены постановлением № 569 администрации муниципального образования г. Дальнереченск от 09.09.1998 г. под опеку бабушки Нечепуренко Т.И. ( л.д. 12). На основании постановления № 642 от 16.10.1998 г. администрации МО г. Дальнереченск за несовершеннолетними Нечепуренко И.В. и Нечепуренко Ю.В., в связи с их выбытием по месту жительства опекуна, закреплено жилое помещение по <адрес> (л.д.13). Нашло в суде подтверждение и то обстоятельство, что <адрес> в г. Дальнереченске после пожара, произошедшего в июне 2008 г. (что подтверждается актами технического осмотра жилого дома от 20.08.2008 г. и от 22.08.2008 г.), признан аварийным, подлежащим сносу (заключение межведомственной комиссии о непригодности жилого помещения для проживания от 22.08.2008 г., постановление главы администрации Дальнереченского городского округа о признании дома аварийным № 498 от 25.08.2008 г.). 30.07.2008 г. на имя опекуна Нечепуренко Т.И. главой администрации Дальнереченского городского округа направлено гарантийное письмо, в соответствии с которым администрация Дальнереченского городского округа гарантирует предоставление Нечепуренко И.В. и Нечепуренко Ю.В. жилого помещения в связи с переселением с <адрес> (л.д. 11). Данные обстоятельства свидетельствуют об обоснованности требований Нечепуренко И.В. и Нечепуренко Ю.В. о предоставлении ответчиком квартиры. Истцы из спорной квартиры выбыли в 1998 г. временно, в соответствии с п.3 ст. 60 ЖК РСФСР, действовавшего в тот период времени. Ответчик принял на себя обязательство по сохранению данного жилья. Однако жилье сохранено не было, что не отрицается представителем ответчика. Ответчик признал требования иска в отношении Нечепуренко Ю.В., которая к моменту сноса дома не достигла 18-летнего возраста. В то же время, ответчик не признает требования истца Нечепуренко И.В.. Доводы представителя ответчика в отношении истца Нечепуренко И.В. суд полагает несостоятельным. Как установлено в судебном заседании, после окончания средней школы истец, не достигший совершеннолетия, выехал в г. Владивосток для обучения по очной форме. Данное обстоятельство подтверждается копией диплома на имя Нечепуренко И.В., который закончил обучение в 2007 г.. В силу пункта 1 статьи 8 ФЗ от 21.12.1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» дети, находящихся под опекой (попечительством), имеющие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право на весь период пребывания в образовательном или ином учреждении. В январе 2008 г. Нечепуренко И.В. получил травму обеих ног, проходил курс лечения в КГБ № 1 г. Владивостока, что подтверждается справкой главного врача МУЗ ЦГБ № 1 г. Дальнереченска. В дальнейшем до октября 2009 г. проходил лечение амбулаторно. Совокупность данных сведений свидетельствует о временном выбытии Нечепуренко И.В. из спорной квартиры. Отсутствие регистрации по месту жительства с января 2008 г. (в соответствии с данными паспорта) в данной квартире также не может служить основанием к признанию Нечепуренко И.В. прекратившим право пользования жильем. В судебном заседании истцом предоставлен договор социального найма жилого помещения - <адрес> в г. Дальнереченске от 02.11.2006 г., квитанции по оплате коммунальных услуг по январь 2008 г.. Учитывает суд и то обстоятельство, что с регистрационного учета истец был снят по рекомендации служащего администрации - начальника отдела ЖКХ, что данная рекомендация ввела в заблуждение истца и опекуна относительно характера последствий такого решения. Принимает во внимание суд и то, что после сноса дома администрация ДГО гарантировала Нечепуренко И.В. и Нечепуренко Ю.В. предоставление другого жилья (л.д. 11). Таким образом, требования истцов о предоставлении им администрацией ДГО иного жилого помещения, равнозначного по общей площади закрепленному жилому помещению, является обоснованным. На основании изложенного, руководствуясь ст. 49 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК, суд Р Е Ш И Л : Обязать администрацию Дальнереченского городского округа предоставить Нечепуренко И.В. и Нечепуренко Ю.В. пригодное для проживания жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью не менее 34.2 кв. м., в черте населенного пункта город Дальнереченск, благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта. Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнереченский городской суд в кассационном порядке в течение 10 дней после вынесения в окончательной форме. Вынесение решения в окончательной форме назначается на 22 ноября 2010 г.. Председательствующий судья Т.П. Ксеник