Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Дальнереченск                                                                                               19 октября 2010 г.

      Дальнереченский городской суд Приморского края РФ в составе председательствующего судьи Ксеник Т.П.,

при секретаре Федореевой Т.В.,

с участием истца Большоковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большаковой Н.С. к Заворотняк Р. В. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

      Истец обратилась в суд с иском, просит признать Заворотняк Р.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Дальнереченск, ул. <адрес> Иск мотивировала тем, что она является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 07.06.2006 г. и свидетельства о государственной регистрации права от 19.06.2006 г.. В квартире зарегистрированы по месту жительства она, её дети Антон и Мария и бывший сожитель Заворотняк Р.В.. С Заворотняк Р.В. она брак не регистрировала, членом её семьи он не являлся. Фактически в данной квартире Заворотняк Р.В. никогда не проживал, имеет постоянное место жительства у своей матери, проживающей в г. Дальнереченске Приморского края, <адрес>. Не проживая в спорной квартире, ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, препятствует ей и её детям проживать в принадлежащей на праве собственности квартире, забрал от квартиры ключи и документы, распоряжается квартирой, сдав её в аренду квартирантам. Она желает распорядиться принадлежащей ей квартирой, однако не имеет возможности это сделать т.к. в квартире зарегистрирован ответчик.

     В суде истец на требованиях иска настаивает, показала, что ответчик фактически никогда не проживал в принадлежащей ей квартире, она с ним встречалась непродолжительное время, затем прекратила эти встречи. Заворотняк Р.В. зарегистрировала в своей квартире по его просьбе, т.к. у него не было регистрации, он привлекался к административной ответственности. Она оплачивала его штраф. С 14.01.2008 г. она вынуждена была на время переехать в с. Сальское Дальнереченского района, т.к. её престарелым родителям требуется постоянный уход. Заворотняк Р.В. воспользовался этим, отобрал у неё ключи и документы на квартиру, переоформил в жилищной компании на себя лицевой счет, сдал квартиру в аренду квартирантам. В настоящее время в квартире никто не проживает. Однако зайти в квартиру она не имеет возможности, т.к. участковый уполномоченный ОВД отказывается присутствовать при вскрытии двери квартиры, опасаясь, что там могут быть вещи Заворотняк Р.В.. В квартире действительно находится имущество Заворотняк Р.В. и его матери-предпринимательницы. Однако это не личные вещи, а оборудование из магазина, где ранее работала мать ответчика. Из личных вещей Заворотняк Р.В. в квартире могут быть только отдельные вещи из белья. Просит иск удовлетворить, она желает распорядиться принадлежащим ей жильём. Решение о прекращении ответчиком права пользования жильём дает ей возможность снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

      Ответчик, уведомленный о дате и месте слушания иска по указанному истцом месту жительства и месту регистрации, от получения судебных повесток отказался, о чем свидетельствуют почтовые уведомления, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил, о слушании дела в свое отсутствие не просил. Суд, с согласия истца, определил рассмотреть исковое заявление в порядке заочного производства.

      Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает удовлетворить иск по следующим основаниям.

      В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

      Как установлено в судебном заседании, истец Большакова Н.С. является собственником квартиры № 1, расположенной по адресу: г. Дальнереченск, ул. <адрес> что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности (л.д.6, 8). В соответствии с данными паспорта Большаковой Н.С., истец в браке не состоит (л.д.9,10), что подтверждает доводы истца об отсутствии семейных отношений с ответчиком Заворотняк Р.В..

       Принимая во внимание, что Заворотняк Р.В. не является членом семьи собственника жилого помещения, за ним в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ не сохраняется право пользования жилым помещением.

        В судебном заседании установлено, что Заворотняк Р.В. в указанной квартире не проживает, фактически проживает по иному адресу. С истцом у ответчика общего хозяйства нет, алиментные обязательства у истца перед ответчиком отсутствуют.

       Таким образом, в суде нашли подтверждение доводы иска, иск подлежит удовлетворению.

        Руководствуясь ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        Требования иска Большаковой Н.С. удовлетворить.

        Признать Заворотняк Р.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Дальнереченск Приморского края, <адрес>.

        Настоящее решение является основанием для снятия Заворотняк Р.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Дальнереченский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                                                   Т.П. Ксеник