РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 мая 2011 г. г. Дальнереченск Дальнереченский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Бондарь Н.В. при секретаре Аскарове В.В., с участием представителя истца Куликовой А.В., ответчика Кравцова Р.И., представителя ответчиков адвоката Иванова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУ «Лазовская КЭЧ района» Министерства Обороны РФ к Кравцова Р.И., Кравцова С.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, УСТАНОВИЛ: истец ФГУ «Лазовская КЭЧ района» Министерства Обороны РФ обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчиков Кравцова Р.И. и Кравцовой С.А. задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 83897,29 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2716,92 руб. В обоснование заявления указано, что ответчики Кравцов Р.И. и Кравцова С.А. проживают по <адрес> Приморского края, военный городок Лазо, ДОС №, кв. № без оформления документов. За время проживания за период с мая 2007 г. по май 2010 г. образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 83897,29 руб., которую истец просит взыскать с ответчиков на основании ст. ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ, ст. 682 Гражданского кодекса РФ. В судебном заседании представитель истца ФГУ «Лазовская КЭЧ района» Министерства Обороны РФ Куликова А.В., действующая на основании доверенности /л.д. .../, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, ссылаясь на изложенное в исковом заявлении. Суду пояснила, что квартира по адресу г. Дальнереченск Приморского края, военный городок Лазо, ДОС №, кв. № является собственностью Министерства Обороны РФ, находится на балансе ФГУ «Лазовская КЭЧ района». Договор социального найма жилого помещения по указанному адресу с ответчиками Кравцовым Р.И. и Кравцовой С.А. не заключался, данная квартира в установленном законом порядке ответчикам не предоставлялась, однако ответчики проживают в указанной квартире с 1998 г., заняв ее самовольно. Это подтверждается договором энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ответчиком Кравцовым Р.И. и ОАО «Дальэнерго». До мая 2007 г. ответчики оплачивали коммунальные услуги, а затем перестали их оплачивать. Доказательства того, что ответчики оплачивали коммунальные услуги до мая 2007 г., отсутствуют, об этом известно со слов бухгалтера. Ответчик Кравцова С.А. является военнослужащей, она обращалась к командованию с заявлением о предоставлении жилья, но ей предложили сначала погасить долги по указанной квартире. Ответчик Кравцов Р.И. является сотрудником милиции, как сотруднику милиции ему данная квартира не предоставлялась. Домоуправление предлагало ответчику Кравцову Р.И. оформить документы на спорную квартиру, но он никаких действий для этого не предпринял. Ответчик Кравцов Р.И. и его представитель адвокат Иванов А.В., действующий на основании ордера /л.д. .../, с исковыми требованиями не согласны. Ответчик Кравцов Р.И. пояснил, что ни он, ни его семья в спорной квартире никогда не жили и в настоящее время не проживают. С мая 2007 г. по май 2010 г. он и его семья проживали по адресу <адрес>. Это квартира его родителей, ему принадлежит 1/4 доля в праве собственности на данную квартиру. С 2008 г. его жена Кравцова С.А. является военнослужащей, она неоднократно подавала в Лазовскую КЭЧ заявление о предоставлении служебного жилья, эти документы «заворачивали». Спорная квартира пустовала, она была брошена и разбита, в ней было отключено электричество. Они пытались заселиться в эту квартиру, оформить на нее документы, с этой целью заключили договор энергоснабжения. Однако в данную квартиру они так и не вселились. Он /ответчик/ с 1998 г. работает участковым уполномоченным Дальнереченского ОВД. С заявлением о предоставлении жилья на основании ст. 30 Федерального закона «О милиции» он никуда не обращался. В устном порядке он обращался за предоставлением жилья в Лазовскую КЭЧ, однако ему отказали, т.к. он не имеет отношения к Вооруженным Силам РФ. Ответчик Кравцова С.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения надлежащим образом извещена, что подтверждается распиской в получении судебной повестки на л.д. .... Суду представлено заявление, в котором ответчик Кравцова С.А. просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя адвоката Иванова А.В. /л.д. .../. Представитель ответчиков адвокат Иванов А.В. просит в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям. По утверждению истца ответчики Кравцов Р.И. и Кравцова С.А. вселились в спорное жилое помещение самовольно и проживают в нем незаконно. В судебном заседании установлено, что договор социального найма спорного жилого помещения ни с кем из ответчиков не заключался. Таким образом, даже если ответчики Кравцов Р.И. и Кравцова С.А. и проживают в спорном жилом помещении, то его нанимателями они не являются и, следовательно, обязанности по оплате коммунальных услуг исполнять не должны. В судебном заседании не установлен факт проживания ответчиков Кравцова Р.И. и Кравцовой С.А. в спорном жилом помещении. Доказательства, полученные на основании запросов суда, подлежат оценке с точки зрения их допустимости, поскольку в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ обязанность доказывания лежит на сторонах. Допрошенная по ходатайству представителя истца свидетель ФИО6 пояснила, что ответчиков Кравцова Р.И. и Кравцову С.А. она знает, т.к. они более десяти лет проживают на пятом этаже дома № военного городка <адрес>. У ответчиков Кравцовых взрослая дочь, недавно родился сын. Она /свидетель/ на протяжении четырех лет ходит в квартиру № этого дома, присматривает за ребенком. Ежедневно видит, как дочь Кравцовых выгуливает собаку, как вся семья уезжает от дома на джипе. Каким образом Кравцовы получили данную квартиру, ей неизвестно. Заслушав участников процесса, проверив материалы дел, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по <адрес> Приморского края, военный городок Лазо, ДОС №, кв. №, является собственностью Министерства Обороны РФ. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями представителя истца, а также приказом начальника Лесозаводского гарнизона № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении жилого фонда за войсковыми частями Лесозаводского гарнизона» /л.д. .../. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма. В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по <адрес> Приморского края, военный городок Лазо, ДОС №, кв. №, ни ответчику Кравцову Р.И., ни ответчику Кравцовой С.А. по договору социального найма не предоставлялось. В судебном заседании также установлено, что ответчик Кравцов Р.И. с 1992 г. по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес> городского округа, <адрес>; ответчик Кравцова С.А. с 1995 г. по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается адресными справками отделения Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в Дальнереченском городском округе и Дальнереченском муниципальном районе. /л.д. .../. Доводы истца о том, что ответчики Кравцов Р.И. и Кравцова С.А. фактически проживают в спорном жилом помещении, заняв его самовольно, подтверждаются как показаниями свидетеля ФИО6, так и материалами дела. Из содержания сообщения ОВД по Дальнереченскому городскому округу и Дальнереченскому муниципальному району от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что участковый уполномоченный милиции УУМ ОВД по Дальнереченскому ГО и МР капитан милиции Кравцов Р.И. проживает по адресу гарнизон Лазо, ДОС №, кв. №. /л.д. .../. Из содержания сообщения Дальнереченского ЛТЦ Приморского филиала ОАО «Ростелеком» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу гарнизон Лазо, ДОС №, кв. № с ДД.ММ.ГГГГ установлены услуги «Интернет-DSL» и IPTV /цифровое телевидение/ от компании ОАО «Ростелеком»; договор заключен с Кравцовой С.А., услуги оплачиваются в срок, задолженности нет. /л.д. .../. Из содержания сообщения Дальнереченского отделения филиала Дальэнергосбыт ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» от ДД.ММ.ГГГГ № и приложенных к нему документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ с Кравцовым Р.И. заключен договор энергоснабжения квартиры по адресу <адрес>, военный городок <адрес>, ДОС №, кв. №, оплату потребленной электроэнергии производит Кравцов Р.И. с октября 2007 г. /л.д. .../ Доводы представителя ответчиков о том, что данные доказательства не могут быть признаны допустимыми в связи с тем, что они получены по запросам суда, суд считает несостоятельными, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств при рассмотрении и разрешении гражданских дел. Заявляя рассматриваемые исковые требования, истец ссылается на ст. ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ, регламентирующие основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В судебном заседании установлено, что ответчики Кравцов Р.И. и Кравцова С.А. не относятся ни к одной из категорий граждан, перечисленных в ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, поскольку спорное жилое помещение в установленном законом порядке им не предоставлялось. С учетом изложенного суд не находит оснований для удовлетворения заявленных истцом требований в порядке, предусмотренном ст. ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ. Из пояснений ответчика Кравцова Р.И. в судебном заседании следует, что с заявлением о предоставлении жилья на основании ст. 30 Федерального закона РФ «О милиции» от 18.04.1991 г. № 1026-1 он никуда не обращался. С учетом изложенного суд не находит оснований для применения положений ст. 30 Федерального закона РФ «О милиции», в соответствии с которой участковые уполномоченные милиции, работающие в сельской местности и в поселках городского типа, и члены их семей, проживающие с ними, бесплатно обеспечиваются органами местного самоуправления жильем с отоплением и освещением в соответствии с установленными нормами. Поскольку суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, то не имеется оснований и для удовлетворения требований о возмещении судебных издержек. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования о взыскании с Кравцова Р.И. и Кравцова С.А. в пользу Домоуправления № ФГУ «Лазовская КЭЧ района» Министерства Обороны России задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 83897,29 руб. и государственной пошлины в размере 2716,92 руб. оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Дальнереченский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения судом в окончательной форме. Судья Н.В. Бондарь