РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Дальнереченск                                                                                              05 декабря 2011 г.

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Герман В.Н.,

при секретаре Бладуриной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоенко В.И. и Навоенко В.Ф. к администрации Рождественского сельского поселения Дальнереченского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимости (жилой дом) в силу приобретательной давности,

                                                          У С Т А Н О В И Л:

Новоенко В.И. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Рождественского сельского поселения Дальнереченского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> в силу приобретательной давности. Мотивировав исковые требования тем, что в указанном доме истица проживала с родителями с 1937 года, потом стала проживать со своей семьей. В перио<адрес>.г. её отец отремонтировал дом, но в эксплуатацию дом не сдал. В связи с тем, что она добросовестно, открыто и непрерывно более 50 лет владеет данным жилым домом, просит признать за ней и её супругом право собственности на данный жилой дом в силу приобретательной давности.

    В судебном заседании Новоенко В.И. на доводах, изложенных в исковом заявлении настаивает, при этом суду пояснила, что она со своего рождения проживает в спорном жилом помещении. В сентябре 1958 года она вступила в брак с ФИО3, который стал также проживать в данном доме. После смерти родителей: отец умер в 1956 году, мать в 1976 году, в данном доме они проживают только с мужем. В настоящее время они решили завещать дом внучке, но документов на дом не имеют. Просит признать за ней и ее мужем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> силу приобретательной давности. Даты регистрации у нее и мужа указаны разные, по причине того, что даты регистрации указывались при замене паспорта.

ФИО3в судебном заседании исковые требования поддержал, просит признать за ним и его женой Новоенко В.И. право собственности на спорный дом, поскольку они с женой владеют этим домом, содержат его.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8, пояснила, что Новоенко В.И. является ее младшей сестрой, дом по <адрес>, ранее принадлежал их родителям. Она (ФИО8) в 1954 году вышла замуж и стала проживать отдельно от родителей, а сестра, Новоенко В.И., после того как вышла замуж, со своим мужем осталась проживать в доме родителей. После смерти матери в 1976 году они с мужем остались проживать в данном доме, содержат его.

     Представитель ответчика администрации Рождественского сельского поселения Дальнереченского муниципального района Подкорытова Т.В., действующая на основании доверенности, не возражает против удовлетворения исковых требований, пояснив, что согласно похозяйственной книги Рождественского сельского поселения, данный дом является частным домом, но документы на него отсутствуют.

     Выслушав истцов, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     Согласно справки выданной Администрацией Рождественского сельского поселения Дальнереченского муниципального района дом, по адресу <адрес>, является частным домом, общей площадью 30 кв.м., состоящего из 1 комнаты, в котором проживает истцы (л.д.7).

Согласно выписки из похозяйственной книги № Рождественского сельского поселения по Ф №, по адресу: Дальнереченский муниципальный район <адрес> проживают и зарегистрированы Новоенко В.И. с ДД.ММ.ГГГГ и Навоенко В.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ. Других лиц, зарегистрированных и проживающих в спорном жилом помещении не имеется.

     На основании ст. 218 ч.3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

     В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто, непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Доводы истицы Новоенко В.И. о том, что она, сначала со своими родителями, потом со своим мужем, в течение всего времени открыто, добросовестно и непрерывно владели этим домом как своим собственным, нашли подтверждение в судебном заседании.

    На основании представленных документов, судом установлено, что Новоенко В.И. и Навоенко В.Ф.. состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательтной давности, с момента такой регистрации.

      Новоенко В.И. и её супруг Навоенко В.Ф. длительное время пользуются домом, в настоящее время спорное домовладение находится в их фактическом пользовании, они несут бремя его содержания, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владеют им более 27 лет, в связи с чем, на основании вышеуказанных норм закона, имеют право на признание за ними права собственности в порядке приобретательной давности на спорное домовладение.

    Таким образом, проанализировав вышеизложенное, суд приходит к выводу о необходимости признания за истцами права собственности в порядке приобретательной давности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.233-235 ГПК РФ, суд

                                                           Р Е Ш И Л:

Признать за Новоенко В.И. и Навоенко В.А. право собственности на жилой дом, общей площадью 30 кв.м. расположенный по адресу <адрес> в порядке приобретательной давности.

Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю.

          Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Приморский краевой суд, через Дальнереченский районный суд, в течение 10 дней со дня вынесения.

      Судья                                                                                                 Герман В.Н.

.