РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дальнереченск                                                                  23 августа 2011 г.

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Хлебникова Ю.Г., при секретаре Терентьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Тырсовой В.Н. к Поповой М.В. о защите земельных прав,

У С Т А Н О В И Л:

Тырсова В.Н. обратилась в суд с заявлением, в котором указала, что является арендатором земельного участка по адресу <адрес>, площадью 1200 кв.м., кадастровый номер 25:29:01 02 004:62, местоположение установлено относительно ориентира - жилой дом, расположенного в границах участка по <адрес>, в г.Дальнереченске. Участок предоставлен ей в аренду сроком на 49 лет. Согласно акту согласования границ земельного участка с соседями, в том числе и с Поповой М.В., разногласий по границам не возникло. В данном акте имеется подпись ответчика. Вместе с тем, с июня 2011 г. Попова М.В. предъявляет ей претензии относительно границ земельного участка, требует, чтобы она сместила забор на 1 м. ДД.ММ.ГГГГ Попова М.В. в очередной раз проникла к ней на участок, кричала, схватила ее «за грудки». Действиями ответчицы ей были причинены убытки. Она вынуждена была обратиться в ООО «Меридиан», к адвокату за помощью, потратив денежные средства за составление искового заявления в размере 2500 руб., а также 272 руб. на бензин для поездок в город, 165 руб. за изготовление ксерокопий. Кроме того, действиями ответчицы ей были причинены физические и нравственные страдания (моральный вред). Она переживала, расстраивалась. Из-за агрессивных действий Поповой у нее случился гипертонический кризис. Ей было плохо, соседи отпаивали ее корвалолом. Компенсацию морального вреда оценивает в 30000 руб. В связи с этим просит суд обязать Попову М.В. не препятствовать ей в осуществлении своих прав в отношении земельного участка, не проникать на ее земельный участок, не высказывать никаких претензий. Обязать ответчицу поставить забор между их участками по существующим столбам. Взыскать с ответчицы материальный ущерб в размере 2937 руб. (2500+272+165=2937). Взыскать с ответчицы компенсацию морального вреда в размере 30000 руб.

В судебном заседании Тырсова В.Н. поддержала исковые требования.

Ответчик Попова М.В. с исковыми требованиями Тырсовой В.Н. не согласна, суду пояснила следующее. Она никоим образом не препятствует Тырсовой В.Н. в осуществлении своих прав на земельный участок. Вместе с тем считает, что забор, установленный между их участками, должен быть отодвинут в сторону земельного участка истца на 1 м. Поскольку в соответствии с имеющимися у нее документами, размер ее участка должен составлять 17,5 м. Она измерила свой участок и оказалось, что не хватает 1 м. В связи с этим она занимается оформлением документов на землю. Так как в настоящее время они не готовы, она не может представить их в суд. Просит отказать в удовлетворении исковых требований истца.

Представитель ответчика Хижняк В.В. поддержал доводы своего доверителя.

Суд, выслушав мнение сторон, представителей сторон, изучив материалы дела, установил следующее.

Тырсова В.Н. является собственником жилого дома по адресу <адрес>. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, постановлением администрации Дальнереченского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен Тырсовой В.Н. в аренду на 49 лет с разрешенным использованием под жилую застройку индивидуальную (размещение жилого дома).

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка и материалами землеустроительного дела в отношении земельного участка по адресу <адрес>, площадью 1200 кв.м., кадастровый номер 25:29:01 02 004:62, местоположение установлено относительно ориентира - жилой дом, расположенного в границах участка по <адрес>, в г.Дальнереченске, в 2005 году проведено межевание в соответствии с действующим законодательством, утвержден план границ земельного участка. При межевании земельного участка согласована граница данного земельного участка со смежным земельным участком по <адрес>, правообладателем которого является Попова Марина Владимировна. Граница установлена по существующему забору.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно указанным нормам права арендатор земельного участка Тырсова В.Н. имеет право требовать устранения всяких нарушений ее права пользования земельным участком.

Вместе с тем, требование Тырсовой В.Н. обязать ответчицу поставить забор между их участками, не соответствует действующему законодательству и не может быть удовлетворено.

Требование о взыскании компенсации морального вреда не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Истица не указала, какие принадлежащие ей личные неимущественные права либо другие нематериальные блага нарушены действиями Поповой М.В. Право арендатора пользоваться земельным участком является вещным правом, носит имущественный характер. Законом не предусмотрена возможность взыскания компенсации морального вреда за нарушение прав арендаторов по пользованию арендованными земельными участками.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда не подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

В связи с этим суд полагает взыскать с Поповой М.В. в пользу Тырсовой В.Н. 2937 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тырсовой В.Н. к Поповой М.В. о защите земельных прав, удовлетворить частично.

Обязать Попову М.В. не препятствовать Тырсовой В.Н. в осуществлении ее прав в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:29:01 02 004:62, площадью 1200 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира - жилой дом, расположенного в границах участка по адресу <адрес>.

Взыскать с Поповой М.В. в пользу Тырсовой В.Н. судебные расходы в размере 2937 руб..

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд в течение 10 дней после вынесения.

Судья                                                                                        Ю.Г.Хлебников