З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Дальнереченск 08 августа 2011 г. Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Ксеник Т.П., с участием истца Годованюк Р.И., при секретаре Федореевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Годованюк Р.И. к Медведеву О.И., Медведевой Н.В., Медведевой А.О., Медведеву В.О., Медведеву И.О. о признании прекращенным права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском о признании прекращенным права пользования ответчиками жилым помещением. В судебном заседании истец Годованюк Р.И. на исковых требованиях настаивает. Суду пояснила, что в соответствии с договором купли-продажи от 20.05.2008г. она приобрела 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в г. Дальнереченске Приморского края по адресу <адрес>. Спорное домовладение является двухквартирным деревянным одноэтажным домом общей площадью 51,9 кв.м, жилой площадью 29,60 кв.м. На момент приобретения принадлежащая ей 1/2 доля состояла их двухкомнатной квартиры с прилегающим земельным участком и надворными постройками. 1/2 доля в праве собственности на спорный объект недвижимости принадлежала Медведеву О.И. который и предложил приобрести принадлежащую ему часть жилого дома (квартиру № 1) в связи с отъездом его семьи за пределы Приморского края. В счет оплаты по договору в апреле 2008г. они передали Медведеву О.И. денежные средства в сумме 50000 рублей. Ответчики очень торопились уехать, у них уже были приобретены билеты на поезд, в связи с чем с чем Медведев О.И. оставил ее (истца) мужу Годованюку В.Г. доверенность на совершение от его имени необходимых действий, связанных с куплей -продажей 1/2 доли в праве собственности на жилой дом по <адрес>.Жена Медведева О.И.- Надежда обратилась к ней (истцу) с просьбой о сохранении на непродолжительное время регистрации за всеми членами ее семьи по адресу <адрес>, поскольку на тот момент они еще не знали, где конкретно будут проживать постоянно, а отсутствие регистрации могло создать для них дополнительные проблемы. Она (истец) пошла навстречу Медведевой Н.В., поскольку последняя заверила ее в том, что как только их семья обоснуется на новом месте, они снимутся с регистрационного учета. Именно по этой причине в п.6 договора купли-продажи от 20.05.2008г. указано, что на момент отчуждения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, проживают и состоят на регистрационном учете Медведев О. И. 1960 г.р., Медведева Н.В.. 1960 г.р., Медведева А.О. 1987 г.р., Медведев В.О., 1990г.р. и Медведев И.О., 1992г.р. С момента выезда семьи Медведевых из г. Дальнереченска прошло более трех лет. За все это время ответчики ни разу не связались с ней, не снялись с регистрационного учета, сведениями об их местонахождении она не располагает. Ей известно, что Медведев О.И. и Медведева Н.В. родились на Украине, возможно туда и выехали. Она (истец), будучи собственником 1/2 доли жилого помещения, не желает, чтобы в нем были зарегистрированы лица, с которыми она не связана ни дружескими, ни родственными отношениями. Помимо этого, она желает распорядиться принадлежащей ей 1/2 долей в праве собственности на жилое помещение, но возникают проблемы, поскольку в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными ответчики. Просит суд признать прекращенным право пользования Медведева О.И., Медведевой Н.В., Медведевой А.О., Медведева В.О., Медведева И.О. жилым помещением, расположенным в г. Дальнереченске Приморского края по адресу <адрес>. Ответчики Медведев О.И., Медведева Н.В., Медведева А.О., Медведев В.О., Медведев И.О., зарегистрированные в г. Дальнереченске Приморского края по адресу <адрес>, в судебное заседание не явились. Суд определил, с согласия истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства. Свидетель Стеблина Е.Л. в судебном заседании пояснила, что зарегистрирована в г. Дальнереченске по адресу <адрес> проживает по соседству истцом. Ранее в <адрес> проживала семья Медведевых, но после пожара в 2001г. дом стоял пустой, они стали проживать где-то на съемной квартире. Примерно 3 года назад они выехали из г. Дальнереченска. Перед отъездом Медведев О.И. предложил ей выкупить принадлежащую ему 1/2 долю (квартиру № 1) в праве собственности на жилой дом по <адрес>, но она отказалась. Куда конкретно выехала семья Медведевых она не знает, но в разговоре Медведева Н.В. говорила, что они планируют выехать на Украину, где проживают родители ее мужа. Свидетель Остренок В.Д. суду пояснила, что с 2005г. вместе со своим мужем проживала в доме по <адрес> и знала семью Медведевых, проживающих по адресу <адрес>.В последний раз взрослых членов семьи Медведевых и их детей она видела их примерно в 2008г. Со слов соседей ей известно, что Медведевы выехали из г. Дальнереченска на постоянное место жительства, куда конкретно, она не знает. Свидетель Василец О.В. в судебном заседании пояснила, что с 1980 г. проживает в г. Дальнереченске по адресу <адрес> и знала семью Медведевых, проживающих по адресу <адрес>. Где-то в 2001г. в их доме случился пожар, а через несколько лет, примерно в 2008г. они выехали из г. Дальнереченска. Она видела, что перед отъездом Медведевы часто заходили к истцу, вероятно, решали вопросы, связанные с куплей- продажи дома. Со слов Медведевых ей известно, что они планировали выехать на Украину. С 2008г. по настоящее время она (свидетель) ни разу не встречала никого из членов семьи Медведевых. Заслушав истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с договором купли-продажи от 20.05.2008г. Годованюк Р.М. приобрела 1/2 долю в праве собственности на жилой дом площадью 51,90 кв.м., расположенный в г. Дальнереченске Приморского края по адресу <адрес>. Согласно п.6 указанного договора в спорном жилом помещении на момент отчуждения были зарегистрированы Медведев О.И., Медведева Н.В., Медведева А.О., Медведев В.О. и Медведев И.О. о чем также имеются запись в домовой книге. Согласно адресным справкам отделения УФМС России по Приморскому краю в ДГО и ДМР ( исх. № 1506 от 04.07.2011г.), Медведев О.И., Медведева Н.В., Медведева А.О., Медведев В.О. и Медведев И.О. значатся зарегистрированными в г. Дальнереченске Приморского края по адресу <адрес>.Несмотря на то, что ответчики значатся зарегистрированным в спорном жилом помещении, право пользования и распоряжения спорным жилым помещением у них отсутствует, поскольку в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 25-АБ № 031191 от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный в г. Дальнереченске Приморского края по адресу <адрес> перешло к Годованюк Р.И., с которой ответчиков не связывают родственные отношения, они не является членами семьи нового собственника жилого помещения и не были признаны таковыми в установленном законом порядке. Помимо этого, ответчики добровольно выехали из занимаемого жилого помещения, не несут расходы по его содержанию и ремонту, данных о том, что они не проживают в спорном жилом помещении по уважительным причинам суду не предоставлено. С учетом данных обстоятельств суд считает возможным признать прекращенным право пользования Медведева О.И., Медведевой Н.В., Медведевой А.О., Медведева В.О., Медведева И.О. спорным помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 119,50, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать прекращенным право пользования Медведева О.И., Медведевой Н.В. Медведевой А.О., Медведева В. О., Меджведева И.О. жилым помещением, расположенным в г. Дальнереченске Приморского края по адресу <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Дальнереченский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий судья Т.П. Ксеник