Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Дальнереченск        24 августа 2011 года

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Полищук С.Н., с участием помощника Дальнереченского межрайонного прокурора Нишоновой Ф.А., при секретаре Шмалько М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя Дальнереченского межрайонного прокурора в защиту прав и законных интересов Чернышенко С.А., Чернышенко М.А., Сарычевой Н.М, Гужва Е.А., Гужва А.С., Вычегжаниной Н.А. к администрации Дальнереченского городского округа о понуждении администрации Дальнереченского городского округа предоставить изолированное благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям,

У С Т А Н О В И Л :

Заместитель Дальнереченского межрайонного прокурора Рудницкий М.П. обратился в суд с иском в защиту прав и законных интересов Чернышенко С.А., Чернышенко М.А., Сарычевой Н.М, Гужва Е.А., Гужва А.С., Вычегжаниной Н.А. к администрации Дальнереченского городского округа обязать администрацию Дальнереченского городского округа предоставить ответчикам изолированное благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, в отдельной квартире общей площадью не менее 39,6 кв.м. в течение 2 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. ДД.ММ.ГГГГ прокурором исковые требования были изменены в части перечня ответчиков, в чьих интересах заявлен иск.

Прокурор пояснил, что на измененных исковых требованиях настаивает. Чернышенко С.А., Чернышенко М.А., Сарычева Н.М., Гужва Е.А., Гужва А.С., Вычегжанина Н.А. проживают, прописаны в квартире по <адрес>, общая площадь которой составляет 39,6 кв.м. Квартира была предоставлена Чернышенко С.А., несовершеннолетнему Чернышенко М.А., Сарычевой Н.М. на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Гужва А.С., Гужва Е.А., Вычегжанина Н.А. являются членами семьи Чернышенко С.А., зарегистрированы в указанном жилом помещении. Собственником жилого помещения является администрации Дальнереченского ГО. ДД.ММ.ГГГГ проектно-изыскательской организацией ООО «Дальпроект» по заказу администрации Дальнереченского ГО № изготовлено техническое заключение по обследованию жилого дома <адрес>. Из содержания заключения следует, что здание жилого дома находится в аварийном состоянии, имеется возможность обрушения конструкций. Согласно указанному техническому заключению физический износ здания составляет более 75%, нормальная эксплуатация здания невозможна. Здание представляет опасность для жизни людей, находящихся в нем или рядом с ним. В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № заседания межведомственной комиссии администрации Дальнереченского ГО по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на основании вышеуказанного технического заключения, многоквартирный дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим носу. В связи с аварийным состоянием дома по <адрес> существует постоянная угроза жизни здоровью проживающих в нем жильцов Чернышенко С.А., Чернышенко М.А., Сарычевой Н.М, Гужва Е.А., Гужва А.С., Вычегжаниной Н.А. Администрацией Дальнереченского ГО в связи с аварийностью дома меры по обеспечению граждан жилым помещением не принимаются. Просит удовлетворить требования заместителя прокурора.

Чернышенко С.А., Гужва Е.А., Вычегжанина Н.А. согласны с требованием заместителя прокурора. Чернышенко С.А. пояснила, что на квартиру по <адрес> ордера нет, но на его выдачу они написали заявление. Им обещали рассмотреть заявление. Квартира где они проживают без коммунальных удобств. Имеется договор социального найма жилого помещения. Гужва Е.А. пояснила, что жить в квартире невозможно, у нее маленький ребенок, в квартире постоянно грибок, сырость, дом признан аварийным.

Сарычева Н.М. предоставила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Чернышенко М.А., Гужва А.С. являются несовершеннолетними, их интересы представляют их родители, орган опеки и попечительства.

Представитель территориального отдела опеки и попечительства департамента образования и науки Приморского края по Дальнереченскому ГО и Дальнереченскому МР Лехова Е.В. пояснила, что дом, где проживают несовершеннолетние Чернышенко М.А. и Гужва А.С. со своими родителями, является аварийным, его износ составляет более 80%, просит удовлетворить иск прокурора в защиту несовершеннолетних граждан и их родителей.

Представитель администрации Дальнереченского ГО Горячкин Р.А. пояснил, что с иском прокурора не согласен. Просит приобщить к материалам дела постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, изданное администрацией Дальнереченского ГО, в соответствии с которым принято решение о расселении граждан до конца 2011 года, поэтому нет необходимости обязывать администрацию Дальнереченского ГО предоставлять жилое помещение, так как это уже делается.

Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд полагает требования прокурора в защиту прав и законных интересов Чернышенко С.А., Чернышенко М.А., Сарычевой Н.М, Гужва Е.А., Гужва А.С., Вычегжаниной Н.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Чернышенко С.А., Чернышенко М.А., Сарычева Н.М., Гужва Е.А., Гужва А.С., Вычегжанина Н.А. проживают, прописаны в квартире по <адрес>, общая площадь которой составляет 39,6 кв.м., что подтверждается справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ №. Квартира была предоставлена Чернышенко С.А., несовершеннолетнему Чернышенко М.А., Сарычевой Н.М на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Гужва А.С., Гужва Е.А., Вычегжанина Н.А. являются членами семьи Чернышенко С.А., зарегистрированы в указанном жилом помещении. Собственником жилого помещения является администрации Дальнереченского ГО. ДД.ММ.ГГГГ проектно-изыскательской организацией ООО «Дальпроект» по заказу администрации Дальнереченского ГО изготовлено техническое заключение по обследованию жилого <адрес> в <адрес> №. Из содержания заключения следует, что здание жилого дома находится в аварийном состоянии, имеется возможность обрушения конструкций. Согласно указанному техническому заключению физический износ здания составляет более 75%, нормальная эксплуатация здания невозможна. Здание представляет опасность для жизни людей, находящихся в нем или рядом с ним. В соответствии с протоколом заседания межведомственной комиссии администрации Дальнереченского ГО от ДД.ММ.ГГГГ № по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, на основании вышеуказанного технического заключения, многоквартирный дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим носу. Таким образом суд полагает, что проживание в квартире по <адрес> жильцов Чернышенко С.А., Чернышенко М.А., Сарычевой Н.М, Гужва Е.А., Гужва А.С., Вычегжаниной Н.А. невозможно в связи с ветхостью дома, который находится в аварийном состоянии, для них существует постоянная угроза жизни и здоровью. Администрацией Дальнереченского ГО в связи с аварийностью дома своевременные меры по обеспечению жилым помещением не принимаются.

В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Право Чернышенко С.А., Чернышенко М.А., Сарычевой Н.М, Гужва Е.А., Гужва А.С., Вычегжаниной Н.А. на другое благоустроенное жилое помещение возникло в связи с признанием непригодного для проживания дома по <адрес>, то есть с момента принятия постановления администрацией Дальнереченского ГО № от ДД.ММ.ГГГГ, которым жилой дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, данный дом исключен из реестра объектов муниципальной собственности, принято решение о переселении жильцов дома из жилых помещений. Администрация Дальнереченского городского округа взамен квартиры по <адрес>, которая не пригодна для проживания, обязана предоставить благоустроенное жилое помещение в черте г.Дальнереченска, равнозначное жилому помещению по <адрес>, общей площадью не менее 39,6 кв.м. Суд принимает во внимание согласие сторон на предоставление жилого помещения администрацией Дальнереченского ГО. Суд не принимает во внимание доводы представителя ответчика, о том, что нет необходимости обязывать администрацию Дальнереченского ГО предоставить жилое помещение так как администрация ГО проводит определенные действия по предоставлению жилого помещения граждан. Эти доводы представителя ответчика не обоснованы, так как в соответствии с техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ дом по <адрес> находится в аварийном состоянии, требуется немедленная реконструкция и устройство временных креплений, стоек, подпорок, ограждений опасной зоны, сроки эксплуатации дома истекли, здание представляет собой опасность для жизни людей, находящихся в нем или рядом с ним. Заключение составлено в 2009 году, но меры принимаются администрацией Дальнереченского ГО в течение 2-х лет, на момент рассмотрения дела в суде жилое помещение вышеуказанным граждан не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.85-89 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать администрацию Дальнереченского городского округа в течение 2-х месяцев с момента вступления решения суда в силу предоставить Чернышенко С.А., Чернышенко М.А., Сарычевой Н.М, Гужва Е.А., Гужва А.С., Вычегжаниной Н.А. благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры в черте г.Дальнереченска общей площадью не менее 39,6 кв.м., равнозначное жилому помещению по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд в течение 10 дней после вынесения.

Судья          Полищук С.Н.