РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 марта 2012 г. г. Дальнереченск Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Бондарь Н.В. при секретаре Пономаревой А.А., с участием истца Зиминой Л.К., представителя истца Третьякова Р.В., представителя ответчика Горячкина Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зимина А.В., Зиминой Л.К. к администрации Дальнереченского городского округа о предоставлении жилого помещения, УСТАНОВИЛ: истцы Зимина Л.К. и Зимин А.В. обратились в суд с иском о возложении на администрацию Дальнереченского городского округа обязанности предоставить им изолированное благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, в отдельной квартире общей площадью не менее 44,9 квадратных метров, или денежную компенсацию из расчета 65588 руб. за один квадратный метр. В обоснование иска указано, что Зимина Л.К. и ее сын Зимин А.В. с 1980 г. проживают по адресу г. Дальнереченск, ул. <адрес>. Постановлением администрации Дальнереченского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № и Постановлением администрации Дальнереченского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № дом № по ул. <адрес> в г. Дальнереченске признан аварийным, подлежащим сносу, и исключен из реестра объектов муниципальной собственности. Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ размер занимаемой истцами жилой площади составляет 19 кв. м, но фактически - 44,9 кв. м, поскольку в 1996 г. истцам добавили еще одну соседнюю комнату. На день подачи искового заявления истцы занимают двухкомнатную квартиру общей площадью 44,9 кв. м. До настоящего времени администрация Дальнереченского городского округа не предоставила истцам равнозначное изолированное благоустроенное жилое помещение, соответствующее санитарным и техническим нормам. В результате истцы вынуждены проживать в непригодном для проживания жилом помещении. В судебном заседании истец Зимина Л.К. и ее представитель Третьяков Р.В., действующий на основании доверенности, уточнили заявленные исковые требования: просят обязать администрацию Дальнереченского городского округа предоставить истцам изолированное благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, в отдельной квартире общей площадью не менее 44,9 кв. м. Истец Зимина Л.К. суду пояснила, что в 1989 г. на основании ордера ей была предоставлена квартира № по ул. <адрес>, № в г. Дальнереченске площадью 19 кв. м. Жилье принадлежало Приморскому ДОКу /Приморскому деревообрабатывающему комбинату/, она /истец/ стояла в очереди на улучшение жилья. Примерно в 1996 г. умерла их соседка. После этого она /истец/ пришла в завком Приморского ДОКа и получила устное разрешение занять комнату умершей соседки. С этого времени они с сыном фактически занимают двухкомнатную квартиру площадью 44,9 кв. м. Никаких документов на право занятия второй комнаты у нее нет, договор социального найма ни с нею, ни с сыном не заключался. Истец Зимин А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения надлежащим образом извещен, представил суду заявление о рассмотрении дела по иску к администрации Дальнереченского городского округа о предоставлении изолированного благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее 44,9 кв. м в свое отсутствие. Представитель администрации Дальнереченского городского округа Горячкин Р.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании признал исковые требования в части предоставления истцам жилого помещения площадью 19 кв. м. Суду пояснил, что на основании ордера истцам Зиминой Л.К. и Зимину А.В. было предоставлено жилое помещение площадью 19 кв. м. В дальнейшем увеличение жилой площади истцами было произведено незаконно. После передачи жилья Приморского ДОКа администрации Дальнереченского городского округа решение об увеличении занимаемой истцами жилой площади не принималось. Допрошенная по ходатайству истца Зиминой Л.К. свидетель ФИО1 пояснила, что ранее она работала в заводоуправлении Приморского ДОКа, истца Зимину Л.К. знает более 10 лет. Знает, что в квартире № по ул. <адрес> в г. Дальнереченске истец Зимина Л.К. проживает примерно с 1989 г. Сначала она занимала комнату площадью 19 кв. м в квартире с подселением, стояла в очереди на улучшение жилищных условий. Потом к Зиминой Л.К. приехал сын, его прописали в этой квартире. Когда умерла соседка Зиминых, завком Приморского ДОКа разрешил Зиминой Л.К. занять комнату умершей соседки. Обычно завком Приморского ДОКа собирался один раз в месяц на заседание и принимал решения по жилищным вопросам. Принималось ли решение об увеличении жилой площади Зиминых, сказать не может. Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 г., единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер. Из материалов дела следует, что 19.05.1989 г. истцу Зиминой Л.К. с семьей, состоящей из двух человек, был выдан ордер № на право занятия квартиры № по ул. <адрес> в г. Дальнереченске жилой площадью 19 кв. м. /л.д. .... Из пояснений истца Зиминой Л.К. в судебном заседании следует, что с 1996 г. она и ее сын фактически занимают жилое помещение площадью 44,9 кв. м. Доказательства того, что истцы Зимина Л.К. и Зимин А.В. на законных основаниях занимают жилое помещение площадью 44,9 кв. м, суду не представлено. Показания допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО1, по мнению суда, такими доказательствами не являются. Постановлением администрации Дальнереченского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по <адрес> в г. Дальнереченске признан аварийным и подлежащим сносу; отделу жилищно-коммунального хозяйства поручено произвести переселение зарегистрированных граждан из жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, в маневренный фонд по адресу с. Лазо Дальнереченского городского округа, <адрес>. /л.д. .../. В судебном заседании установлено, что истцы Зимина Л.К. и Зимин А.В. в маневренный жилой фонд переселены не были в связи с отказом от предложенного им жилого помещения в с. Лазо по ул. <адрес>. /л.д. .../. В соответствии со ст. 85 Жилищного кодекса РФ в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, либо в случае признания жилого помещения непригодным для проживания граждане выселяются из таких жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма. В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. С учетом изложенного, а также с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств суд считает возложить на администрацию Дальнереченского городского округа обязанность предоставить истцам Зиминой Л.К. и Зимину А.В. изолированное благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, в отдельной квартире общей площадью не менее 19 кв. м. Оснований для возложения на администрацию Дальнереченского городского округа обязанности предоставить истцам Зиминой Л.К. и Зимину А.В. жилое помещение площадью 44,9 кв. м суд не усматривает. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: обязать администрацию Дальнереченского городского округа предоставить Зимина А.В. и Зиминой Л.К. изолированное благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, в отдельной квартире общей площадью не менее 19 квадратных метров, расположенное на территории Дальнереченского городского округа. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Дальнереченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Н.В. Бондарь