РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 мая 2012 г. г. Дальнереченск Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Бондарь Н.В. при секретаре Пономаревой А.А., с участием помощника Дальнереченского межрайонного прокурора Нишоновой Ф.А., ответчика Тихонова С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Т.В. к Тихоновой Л.И., Тихонову С.В. об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения, УСТАНОВИЛ: истец Иванова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит обязать ответчиков Тихонову Л.И. и Тихонова С.В. устранить нарушение ее прав собственника, препятствующих осуществлению прав и обязанностей собственника жилого помещения по адресу г. Дальнереченск, ул. <адрес>, освободив данное жилое помещение. В обоснование иска указано следующее. С 1991 г. истец Иванова /ранее - Гагаринова/ Т.В. проживала в указанной квартире на основании ордера, в 1993 г. приватизировала ее. С 1995 г. истец Иванова Т.В. проживает в Республике Хакасия, по семейным обстоятельствам длительное время в г. Дальнереченск не приезжала, поручив уход за квартирой своей знакомой. В настоящее время истцу Ивановой Т.В. стало известно о том, что в квартиру самовольно заселились посторонние лица - ответчики Тихонова Л.И. и Тихонов С.В. В этой связи истец Иванова Т.В. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Дальнереченский ОВД, из ответа которого узнала, что ответчики были заселены в квартиру в 2000 г. на основании письма администрации Дальнереченского городского округа. Добровольно освободить квартиру ответчики отказываются, чем препятствуют истцу Ивановой Т.В. в осуществлении ее прав собственника квартиры. ДД.ММ.ГГГГ истцом были поданы дополнения к исковому заявлению, в котором указано, что ответчики Тихонова Л.И. и Тихонов С.В. вселились и проживают в квартире без законных на то оснований, регистрации в спорной квартире не имеют, членами семьи собственника не являются, ведут аморальный образ жизни вследствие употребления спиртных напитков. Проживание ответчиков Тихоновой Л.И. и Тихонова С.В. в спорной квартире препятствует истцу Ивановой Т.В. произвести необходимый капитальный ремонт квартиры, требующийся из-за проживания ответчиков. Между истцом Ивановой Т.В. и ответчиками Тихоновой Л.И. и Тихоновым С.В. отсутствует какие-либо соглашение о проживании в спорной квартире и пользовании ею. /л.д. .../. Истец Иванова Т.В. и ее представитель Чешуев Д.С., действующий на основании доверенности /л.д. ..., в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения надлежащим образом извещены В материалах дела имеется заявление представителя истца Чешуева Д.С. о рассмотрении дела в его отсутствие и в отсутствие истца Ивановой Т.В. /л.д. .../, а также заявление истца Ивановой Т.В. о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с невозможностью приехать в г. Дальнереченск по семейным обстоятельствам. /л.д. .../. Ответчик Тихонова Л.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения надлежащим образом извещена, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении судебной повестки, об отложении судебного заседания не заявляла. Ответчик Тихонов С.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласен частично, суду пояснил, что выселяться им с матерью некуда, другого жилья у них нет. Ранее они проживали в г. Дальнереченске по ул. <адрес>, в 2001 г. этот дом признали аварийным и их выселили. В администрации города им пообещали выделить жилье, выдали гарантийное письмо, которое не сохранилось. В администрации города им дали ключи от квартиры № по ул. <адрес> в г. Дальнереченске, они переехали в эту квартиру и до настоящего времени живут в ней, ежемесячно оплачивают коммунальные услуги, делают необходимый ремонт. Никаких документов на спорную квартиру у них нет, прописаны они по прежнему месту жительства. От хозяйки квартиры ранее никаких претензий не было, осенью 2011 г. от нее пришла телеграмма о том, чтобы они освободили квартиру. По решению суда от ДД.ММ.ГГГГ им жилье не предоставили, в настоящее время исполнительные листы находятся у них на руках, в службу судебных приставов к исполнению не предъявлены. В ходе рассмотрения дела по ходатайству представителя истца судом были допрошены свидетели ФИО1, ФИО2, ФИО3 Свидетель ФИО1 суду пояснила, что работает социальным работником ГУСО ПЦСОН г. Дальнереченска, с 2006 г. обслуживает на дому ответчиков Тихонову Л.И. и Тихонова С.В., поскольку оба они - инвалиды. Знает, что ранее Тихоновы проживали в бараке, потом их барак снесли, им выдали гарантийное письмо о предоставлении квартиры. По решению администрации города им предоставили спорную квартиру, в которой они до 2008 г. были временно зарегистрированы, а после 2008 г. живут без регистрации. Отдел социальной защиты населения неоднократно обращался в администрацию города по поводу предоставления жилья Тихоновым, однако всегда получал ответ об отсутствии свободного жилья в г. Дальнереченске. Свидетель ФИО2 суду пояснил, что знает истца Иванову Т.В. и ее мужа, которые в настоящее время живут в Хакасии, общаются с ним по телефону. Знает, что перед отъездом Иванова Т.В. просила соседку присматривать за своей квартирой. По просьбе Ивановой Т.В. он ходил в ЖКХ и узнавал, есть ли задолженность по оплате коммунальных услуг, такой задолженности нет. Более года назад Иванова Т.В. узнала, что в ее квартиру администрация города вселила других людей. Свидетель ФИО3 суду пояснил, что истца Иванову Т.В. и ответчиков Тихоновых знает, т.к. является «старшим» по дому № по <адрес> в г. Дальнереченске. После того, как Иванова Т.В. уехала из г. Дальнереченска, в ее квартире сначала жили квартиранты, а затем стали жить Тихоновы. Кто вселил Тихоновых в квартиру - ему неизвестно. Сначала все было нормально, потом в квартире стали собираться какие-то люди, были постоянные драки, ссоры, квартира превратилась в «гадюшник». Весной 2011 г. в квартире было совершено убийство. Прокурор Нишонова Ф.А. в заключении полагает возможным удовлетворить исковые требования Ивановой Т.В. и выселить ответчиков Тихонову Л.И. и Тихонова С.В. из квартиры № по ул. <адрес> в г. Дальнереченске после предоставления им другого жилого помещения на основании решения Дальнереченского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. ДД.ММ.ГГГГ Дальнереченским районным судом постановлено решение по иску заместителя Дальнереченского межрайонного прокурора в интересах Тихонова С.В. и Тихоновой Л.И. к администрации Дальнереченского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ данное решение суда вступило в законную силу. Указанным решением суда установлено, что до 2000 г. ответчики Тихонова Л.И. и Тихонов С.В. проживали в квартире <адрес> в г. Дальнереченске, до настоящего времени зарегистрированы по указанному адресу. Распоряжением администрации муниципального образования г. Дальнереченск от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден акт обследования жилого дома <адрес> в г. Дальнереченске межведомственной комиссией по признанию жилых домов ветхими или аварийными, данный жилой дом признан аварийным. Отделу жилищно-коммунального хозяйства поручено произвести расселение семей, которые на момент списания проживают в доме <адрес> в г. Дальнереченске. МУПОП ЖКХ поручено произвести списание данного жилого дома и до ДД.ММ.ГГГГ произвести его разборку. После издания указанного распоряжения дом <адрес> в г. Дальнереченске был снесен, на его месте построен частный жилой дом. Свои обязанности по внеочередному предоставлению семье Тихоновых жилого помещения, предусмотренные ст. ст. 57, 85, 86, 87 Жилищного кодекса РФ, администрация Дальнереченского городского округа не исполнила. В 2000 г. Тихонов С.В. и Тихонова Л.И. были вселены в квартиру № по <адрес> в г. Дальнереченске, находящуюся в собственности третьего лица - Ивановой Т.В. /л.д. .../. Факт принадлежности спорной квартиры истцу Ивановой Т.В. /до брака ФИО4/ подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, а также регистрационным удостоверением БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №. /л.д. .../. Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что ответчики Тихонова Л.И. и Тихонов С.В. проживают в квартире № дома <адрес> в г. Дальнереченске без законных на то оснований. Проживание ответчиков Тихоновой Л.И. и Тихонова С.В. в указанной квартире препятствует истцу Ивановой Т.В. осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением. Доказательства того, что между истцом Ивановой Т.В. и ответчиками Тихоновой Л.И. и Тихоновым С.В. возникли какие-либо договорные отношения, предусмотренные ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, суду не предоставлены. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные истцом Ивановой Т.В. исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. Решением Дальнереченского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию Дальнереченского городского округа возложена обязанность в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу предоставить Тихонову С.В. и Тихоновой Л.И. изолированное благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, в отдельной квартире, общей площадью не менее 30 квадратных метров, в черте г. Дальнереченска Приморского края. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени не исполнено. Из пояснений ответчика Тихонова С.В. в настоящем судебном заседании установлено, что исполнительные документы, выданные на основании решения Дальнереченского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, к принудительному исполнению не предъявлены. С учетом изложенного суд не может согласиться с заключением прокурора в части возможности выселения ответчиков Тихоновой Л.И. и Тихонова С.В. из спорной квартиры после предоставления им другого жилого помещения на основании решения Дальнереченского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку фактически это является требованием об отсрочке исполнения судебного решения, которое подлежит разрешению в отдельном судебном заседании в порядке, предусмотренном ст. 434 ГПК РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования Ивановой Т.В. удовлетворить. Обязать Тихоновой Л.И. и Тихонову С.В. освободить принадлежащее Ивановой Т.В. жилое помещение - квартиру № дома <адрес> в г. Дальнереченске Приморского края. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Дальнереченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Н.В. Бондарь