№ Копия
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Дальнереченский районный суд <адрес> в составе председателя суда судьи Горячкиной Л.М., при секретаре ФИО2, с участием представителя истца ФИО3, представителя ответчика администрации Веденкинского сельского поселения ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дел по иску ФИО1 к Администрации Веденского сельского поселения о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с требованием о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок по <адрес> в <адрес>, мотивируя тем, что с 1961 года проживала в по указанному адресу с мужем ФИО4 и детьми, дом расположен на пересечении улиц Набережная и Пионерская, по <адрес> значится под № 47, по <адрес> под № 6, в нежилой части дома по <адрес>, в котором длительное время работал муж, факт их проживания подтверждается выписками из похозяйственных книг; ДД.ММ.ГГГГ муж умер, она продолжает проживать в спорном жилом помещении и пользоваться земельным участком; плату за жилое помещение никому не производила, т.к. неизвестно, кому принадлежит ее жилище; спорное жилое помещение не является имуществом Администрации сельского поселения, Администрации Дальнереченского муниципального района, Департамента имущественных отношений <адрес>. Добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещение в доме по <адрес> в <адрес>, как своим собственным, желает оформить право собственности на указанное жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено в соответствии со ст. 234 ГК РФ.
Представитель истца ФИО3 на иске настаивает, ссылаясь на доводы заявления, дополнительно указала, что спорное жилье было ведомственное, оплату не производили на основании предоставленных законодательством СССР льгот специалистам сельского хозяйства, когда отец вышел на пенсию, стали оплачивать электроэнергию и покупать дрова.
Представить ответчика ФИО5 в судебном заседании пояснила, что Администрация Веденкинского сельского поселения никакого отношения к спорному дому не имеет, указала, что жилое помещение в доме по <адрес> в <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится, в 1979 году спорное жилое помещение числилось за совхозом «Калининский», документов о ликвидации совхоза не имеется, в 2002 году жилье из собственности совхозов было передано в муниципальную собственность, а в 2007 году имущество передано сельским поселениям, обращались в проектно-изыскательную организацию ООО «Дальпроект» для обследования жилого помещения в спорном доме, имеется техническое заключение, согласно которому дом признан непригодным для проживания, в связи с этим истице была выделена квартира по жилищному сертификату как вдове ветерана ВОВ.
Представитель заинтересованного лица Департамента имущественных отношений <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что жилое помещение, расположенное в доме по адресу: <адрес> края не значится.
Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд считает исковые требования удовлетворить.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что истец владеет добросовестно, открыто и непрерывно спорным жилым помещением как своим собственным более 15 лет, что подтверждается архивной выпиской №-Б/1-9 от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги, согласно которой истица совместно с мужем и детьми проживала в <адрес> с 1961 года (л.д. 6-8); выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указана дата прописки истца в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8); выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой истцу на праве бессрочного пользования принадлежит земельный участок общей площадью 700 кв. м, расположенный по адресу <адрес> (л.д.12); справкой администрации муниципального образования Веденкинское сельское поселение Дальнереченского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой истец зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> - и использует земельный участок площадью 1140 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 13).
Принятыми судом мерами собственник спорного жилого помещения по <адрес> в <адрес> не установлен. Так, из технического паспорта на домовладение по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный дом принадлежит мясо-молочному совхозу «Калининский» (л.д.14-16);
Из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец зарегистрирована в <адрес> с 1979 года по настоящее время, сведений о правообладателях указанным домом нет (л.д. 18.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом по управлению муниципальным имуществом Администрации Дальнереченского муниципального района, жилой дом по адресу <адрес> в муниципальной собственности не числится (л.д.19.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем СХПК «Веденский» ФИО7, на балансе в составе имущества СХПК жилой фонд не числится (л.д. 20).
Из письма Департамента имущественных отношений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из <адрес>вого имущества на ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости, расположенный в <адрес> краевого имущества не значится, а объект недвижимости «здание ветпункта», расположенный в <адрес>, находится в собственности <адрес> и закреплен на праве оперативного управления за краевым государственным ветеринарным учреждением «Приморская ветеринарная служба», сведения о наличии в указанном здании жилых помещений в департаменте отсутствуют (л.д. 21-22), аналогичную информацию по запросу суда представило КГУ «Приморская ветеринарная служба» от ДД.ММ.ГГГГ №, сообщено об отсутствии технического паспорта на объект недвижимости «здание ветпункта», расположенного в <адрес> (л.д. 28-35).
Поскольку установить собственника принятыми судом мерами не удалось, установлено, что истец владеет добросовестно, открыто и непрерывно спорным жилым помещением как своим собственным уже более 15 лет, требования истца о признании права собственности основаны на законе.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение в доме по <адрес> в <адрес>, и земельный участок, на котором расположен этот дом.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес>вой суд в течение 10 дней после вынесения.
Судья подпись Л.М. Горячкина
Копия верна
Председатель
Дальнереченского районного суда Л.М. Горячкина
Подлинный экземпляр находится в Дальнереченском районном суде в деле №