Номер обезличен Копия
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Дата обезличена г. ...
... суд Приморского края в составе председателя суда судьи ФИО2 при секретаре ФИО1 с участием истца, ответчика, представителя третьего лица Администрации Ореховского сельского поселения ФИО0, представителя органа опеки и попечительства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12
к ФИО3
о вселении,
У С Т АНО В И Л:
Истец обратилась в суд с иском о вселении ее в жилое помещение по ... в ..., ..., с двумя несовершеннолетними детьми, мотивируя тем, что Дата обезличена года обратилась с заявлением к главе Ореховского сельского поселения о предоставлении ей и членам ее семьи квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ...; у нее 2 детей возраста 9 и 12 лет, кроме того, в тот период времени фактически членом ее семьи являлся ответчик, с которым она проживала совместно, вела общее хозяйство; Дата обезличена г. ее заявление было рассмотрено комиссией в составе главы поселения ФИО9 и членов комиссии ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5, было принято решение о предоставлении ей спорной квартиры, однако, договор социального найма жилого помещения от Дата обезличена г. был заключен с ФИО4; во время совместного проживания отношения с ответчиком не сложились, он выгнал ее из квартиры вместе с детьми, так как она и дети не были указаны в договоре социального найма в качестве членов семьи нанимателя; просит вселить ее с детьми в спорное жилое помещение, а также обязать администрацию Ореховского сельского поселения Дальнереченского муниципального района заключить с ней договор социального найма на данное жилое помещение.
В судебном заседании истец на иске настаивает, просит вселить ее вместе с детьми в спорную квартиру и заключить с ней договор социального найма, пояснила, что прописана в ..., но проживает вместе с детьми ФИО14, родившейся Дата обезличена г., и ФИО13, родившимся Дата обезличена г., в доме у своей бабушки ФИО10, по адресу: ..., ..., работает в детском саду, дети посещают школу в ..., дочь учится в 5 классе, сын в 3 классе, почему договор социального найма заключен с ФИО4 ей неизвестно, он сказал, что подал свой паспорт и его прописали, сама не прописалась, чтобы не потерять регистрацию в ..., т.к. имеет в ..., ..., дом, в котором прописана вместе с детьми, дом купила ей бабушка, но документы не оформила. Хотела сначала продать дом в ..., ответчик обещал ее прописать в спорной квартире, но затем выгнал ее из квартиры с детьми, т.к. в договоре социального найма они не были указаны в качестве членов семьи нанимателя. Вселялись в спорный дом вместе, вместе делали ремонт квартиры.
Ответчик в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснил, что проживал с истцом одной семьей, вместе вселялись в спорный дом, но отношения сложились сложные, проживать вместе дальше стало невозможно; истца из дома не выгонял, просто поругались и в гневе сказал, чтобы уходила. Потом уехал на работу, вернулся – дом закрыт. Ранее проживал в Уссурийске, в администрацию Ореховского сельского поселения с заявлением о предоставлении жилья не обращался, глава поселения Подтоптанный сказал, что им с истцом дали квартиру, чем раньше пропишутся, тем лучше, поэтому он отдал свой паспорт на прописку, с ним заключили договор социального найма. Много средств вложил в ремонт спорного дома, считает, что истец должен ему возместить затраты на ремонт.
Представитель третьего лица ФИО0 исковые требования признала, суду пояснила, что истец обратилась в администрацию с заявлением о предоставлении жилья, комиссия рассмотрела заявление, ей предоставили дом по ..., решение о предоставлении жилья было на имя истца, ответчик с заявлением о предоставлении жилья не обращался. Истец не хотела потерять регистрацию в ..., администрация пошла ей на уступки, и решили зарегистрировать в спорной квартире ФИО4, т.к. на тот момент они проживали совместно, поэтому договор социального найма заключили с ним, истца с детьми не указали в договоре, т.к. они зарегистрированы в другой местности. Фактически стороны жили совместно в спорном доме, делали ремонт на момент принятия решения комиссией. В настоящее время истец проживает с детьми у своей бабушки ФИО10 в ..., ..., этот дом без документов.
Представитель органа опеки ФИО11 исковые требования поддержала, пояснила, что в интересах детей необходимо удовлетворить заявленные истцом требования, поскольку дети фактически проживают в ..., посещают сельскую школу, спорное жилье решением жилищной комиссии предоставлено истцу с детьми.
Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 и ч. 4 ст. 57 гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
В судебном заседании установлено, что истец обратилась в администрацию Ореховского сельского поселения с заявлением о предоставлении ей жилья, данное заявление удовлетворено органом местного самоуправления, имеется решение от Дата обезличена г., однако в нарушение требований ст. 57 Жилищного кодекса РФ договор социального найма был заключен с другим лицом – ответчиком ФИО4 л.д. 5,6), данное лицо препятствует осуществлению истцом своих жилищных прав.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права.
В соответствии со ст. 91 ЖК РФ выселение производится только в установленных законом случаях в судебном порядке. Ответчик лишил истца права на проживание в спорном жилом помещении без установленных в законе оснований.
Заключение с истцом договора социального найма является обязанностью собственника жилого помещения на основании решения о предоставления жилья.
Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований в судебном заседании не установлено.
Руководствуясь ст. 11, 57, 51 ЖК РФ, 194-198, 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
иск ФИО12 к ФИО3 о вселении удовлетворить.
ФИО12 с несовершеннолетними детьми ФИО14, родившейся Дата обезличена г., и ФИО13, родившимся Дата обезличена г., вселить в жилое помещение по ... в ..., ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ...вой суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись ФИО2
Копия верна
Председатель Дальнереченского
районного суда ФИО2
Подлинный экземпляр находится в ...ном суде в деле Номер обезличен