Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Дальнереченск 09 сентября 2010 г.
Дальнереченский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Герман В.Н.,
при секретаре Бладуриной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оганесян ... к Ароян ... о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Оганесян С.А. обратился в суд с иском к Ароян В.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Мотивировав иск тем, что он имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., в данном жилом доме Дата обезличена г. был зарегистрирован Ароян В. С., регистрация которому была необходима для трудоустройства. С момента регистрации по указанному месту жительства ответчик никогда не проживал, вещей его в доме нет. На данный момент ответчик проживает в .... В настоящее время хочет воспользоваться своим правом собственности на жилой дом для дальнейшей продажи, но жилой дом обременен правами третьих лиц. Просит признать ответчика, Ароян В.С., утратившим право пользования данным жилым помещением. Снять с регистрационного учета Ароян В.С. по адресу: ..., ..., ..., ....
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает, ссылаясь на вышеизложенное, дополнив, что ответчик является его односельчанином, родственником он ему не является. Между ним и Ароян В.С. в 2008 г. состоялся разговор о прописке ответчика в его доме по адресу: ..., .... Ароян В.С. просил прописать его на два месяца, так как ему необходимо было получить паспорт гражданина РФ. После получения паспорта Ароян В.С. обещал выписаться, но так и не выписался, уехав в Армению в ... района. Ответчик по ... никогда не жил, так как дом он готовил к продаже. Он пытался выйти с ответчиком на связь, несколько раз звонил в Армению, односельчане ему говорили, что неоднократно видели Ароян В.С. в ... района, но постоянно он там не проживает, где находится в данный момент ответчик ему неизвестно.
Ответчик Ароян В.С. в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные по его последнему месту жительства, возвращены с отметкой об истечении срока хранения. Неполучение судебных повесток ответчиком суд воспринимает как отказ адресата от получения судебной повестки. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Свидетель Овакимян М.С. суду пояснил, что знаком с истцом и ответчиком, являются земляками. В июне 2008 г. Ароян В.С. выехал из ... на постоянное место жительства в республику Армения, куда точно ему неизвестно. В ... Ароян В.С. больше не возвращался. Где находится Ароян В.С. на данный момент ему не известно.
Свидетель Оганесян Т.С. суду пояснил, что истец является его отцом. Он знал, что Ароян В.С. был прописан в их доме по ..., но в доме Ароян В.С. никогда не проживал. Он сам (Оганесян Т.С.) проживает в ... с 199 4г., до 2007 г. он проживал по адресу: ..., ... .... Где проживал фактически Ароян В.С. ему неизвестно. Знает, что ответчик уехал из ... в июне 2008 г. в республику Армению, в ... района. С того момента он больше Ароян В.С. никогда не видел.
Представитель УФМС по ... по доверенности, в лице Беляковой Г.А., суду пояснила, что Ароян В.С. действительно был зарегистрирован по указанному истцом адресу, ему оформлялось гражданство Российской Федерации. При удовлетворении исковых требований истца, Ароян В.С. будет снят с регистрационного учета.
Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку требования истца основаны на законе.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения в праве предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи удостоверенного Дальнереченской государственной нотариальной конторой от Дата обезличена г. Номер обезличен Оганесян С.А. приобрел жилой дом, расположенный в ... по адресу ... ...
Согласно выписки из домовой книги в указанном доме с Дата обезличена г. г. прописан (зарегистрирован) Ароян В.С. С момента регистрации ответчик в спорной квартире не проживает на протяжении двух лет, данных о том, что он не проживает по уважительным причинам, суду не предоставлено ...).
Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, оснований приобретения или осуществления права пользования данным жилым помещением у ответчика не имеется. Собственник жилого помещения вправе распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
При указанных обстоятельствах, суд считает, требования иска обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Ароян ..., зарегистрированного по адресу: ..., ..., ..., ..., утратившим право пользования данным жилым помещением.
Решение является основанием для снятия Ароян ... с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке Приморский краевой суд, через Дальнереченский городской суд в течении 10 суток после вынесения решения.
Судья В.Н.Герман