РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 ноября 2010 года, Дальнереченский городской суд, Приморского края, в составе: федерального судьи Федотовой Н.П., при секретаре Недеревой А.М., Терентьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коркина ФИО13 к Администрации Дальнереченского городского округа об отмене постановления и постановке на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий участника Великой Отечественной войны,
УСТАНОВИЛ :
Истец Коркин М.В. обратился в суд с иском к Администрации Дальнереченского городского округа об отмене постановления администрации Дальнереченского ГО № от ДД.ММ.ГГГГ о снятии его с очереди как нуждающегося в улучшении жилищных условий участника Великой Отечественной войны и восстановлении его в очереди. Свои требования истец мотивировал тем, что решением жилищной комиссии Дальнереченского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержденной постановлением главы Администрации Дальнереченского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, он был поставлен на очередь как нуждающийся в улучшении жилищных условий участник Великой Отечественной войны. Однако, решением жилищной комиссии администрации Дальнереченского ГО от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного постановлением администрации Дальнереченского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ он снят с очереди нуждающихся в жилых помещениях в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ, проживая в <адрес>, он продал принадлежащий ему дом и переехал на новое место жительства к своей сестре в <адрес>, чем ухудшил свои жилищные условия и может быть принят на учет, как нуждающийся в их улучшении не ранее 5 лет со дня совершения сделки купли-продажи, т.е. не ранее ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец Коркин М.А. свои требования поддержал и суду пояснил, что он является участником Великой Отечественной войны. До ноября 2007 года он проживал с женой - ФИО5 в <адрес>., где у него имелся частный дом, который был в ветхом состоянии и требовал ремонта. В ноябре 2006 года его жена умерла. В силу своего возраста и состояния здоровья он вынужден был продать свой дом переехать на новое место жительства в <адрес>, где проживает его сестра - ФИО6 В <адрес> общей площадью 46,40 кв. м, кроме его сестры, проживают еще зять сестры - ФИО7 ( собственник квартиры) и ее внук - ФИО8- 1986г.р. Поскольку условия для проживания были неблагоприятные ( он не имел отдельной комнаты), то он обратился в жилищную комиссию администрации Дальнереченского городского округа с заявлением о постановке его для получения жилья как участнику ВОВ. Его документы были приняты, и решением жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного постановлением главы администрации Дальнереченского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, он был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и поставлен в очередь на улучшение жилищных условий, о чем ему было сообщено письмом администрации Дальнереченского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ Однако, письмом этой же администрации от ДД.ММ.ГГГГ, ему было сообщено, что на основании решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного постановлением администрации Дальнереченского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ он снят с очереди граждан нуждающихся в жилых помещениях, поскольку, продав свой дом в мае 2008г., в <адрес>, он ухудшил свои жилищные условия и может быть принят на учет нуждающихся не ранее 5 лет со дня совершения сделки купли продажи жилого помещения, т.е. не ранее ДД.ММ.ГГГГ. Он полагает, что его необоснованно сняли с учета нуждающихся граждан, т.к. свои жилищные условия ухудшил не умышленно, а вынужденно, т.к. остался вдали от своих родственников один, без посторонней помощи, а по состоянию своего здоровья и возрасту он не в силах содержать дом, который требовал капитального ремонта и нуждается в посторонней помощи в связи с заболеваниями, т.к. является инвалидом. Своего жилья в г.Дальнереченске не имеет.
Представитель ответчика -Администрации Дальнереченского городского округа - Егорова Е.В. исковые требования не признала и суду пояснила, что истец Коркин М.А. обратился в администрацию Дальнереченского городского округа с заявлением о постановке его на очередь на получение жилого помещения, как нуждающегося в улучшении жилищных условий участника ВОВ. Решением жилищной комиссии Дальнереченского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного постановлением главы администрации Дальнереченского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ№ Коркин М.А. был поставлен на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в соответствии с Законом Приморского края от 11.11.2005 года № 297-КЗ « О порядке ведения органами местного самоуправления городских (сельских) поселений и городских округов Приморского края учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма». В соответствии с указанным Законом, дело по предоставлению жилья участнику ВОВ Коркину М.А. было подготовлено и направлено в Краевой Департамент Социальной защиты населения Приморского края, откуда ДД.ММ.ГГГГ дело было возвращено для доработки, т.к. отсутствовали сведения за 5 последних лет о месте регистрации и проживании Коркина М.А. до ДД.ММ.ГГГГ и наличии в собственности недвижимости, об участии в приватизации. В ходе дополнительной проверки было установлено, что до момента регистрации по месту жительства в <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, Коркин М.А. был зарегистрирован и проживал в <адрес>, где имел в собственности жилой дом по адресу : <адрес>, который ДД.ММ.ГГГГ продал ФИО10, чем согласно ст.53 Жилищного Кодекса РФ, он ухудшил свои жилищные условия и может быть принят на учет нуждающихся не ранее 5 лет со дня совершения сделки купли-продажи жилого помещения, т.е. не ранее ДД.ММ.ГГГГ.
Департамент Социальной Защиты населения Приморского края, как заинтересованное лицо, в судебное заседание своего представителя не направил, прислал отзыв, в котором требования Коркина М.А. не признал, сославшись на следующее. Согласно документам, имеющимся в учетном деле, Коркин М.А. ДД.ММ.ГГГГ продал жилой дом. Закон Приморского края от 11.11.2005 года № 297-КЗ определяет порядок ведения органами местного самоуправления в Приморском крае учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма, устанавливаются федеральным и краевым законодательством (ст.2 Закона). При этом данный Закон ( ст.3Закона) содержит норму о последствиях намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий. Граждане, которые произвели действия, приведшие к ухудшению жилищных условий, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных действий. Учитывая, что Коркин М.А. произвел действия, приведшие к ухудшению жилищных условий ( продал свой дом) и стал лицом не имеющим в собственности жилых помещений, то принятие его на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, может быть не ранее чем через пять лет со дня совершения продажи дома. В связи с чем, просит в удовлетворении требований истца Коркина М.А. отказать.
В деле имеется договор купли продажи <адрес>, в <адрес>, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ продавец - Коркин М.А. продал покупателю ФИО10 указанный дом.
Исходя из паспортных данных, имеющихся в деле, с ДД.ММ.ГГГГ Коркин М.А. зарегистрирован и проживает в <адрес>, <адрес>. Кроме него по указанному адресу, в квартире площадью 46, 40 кв.м, проживают ФИО6( сестра), ФИО7( зять сестры ) и ФИО8,1986г.р.( внук сестры).
Исходя из представленных личных документов и медицинских справок, ФИО11 является пенсионером - инвалидом, участником ВОВ. По состоянию здоровья состоит на диспансерном учете в связи с множеством заболеваний, имеет преклонный возраст.
Как пояснил в судебном заседании истец, его переезд в г.Дальнереченск по месту жительства его сестры был вызван не умышленным намеренным ухудшением своих жилищных условий, а состоянием его здоровья, т.к. он был не в состоянии произвести ремонт частного дома и содержать его. После смерти жены проживал один и, в силу своих заболеваний, нуждался в физической помощи со стороны других лиц. Поэтому принял решение продать дом и с согласия сестры переехал к ней в г.Дальнереченск.
Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, полагает требования истца Коркина М.А. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.52 Жилищного Кодекса РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст.49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Как видно из представленных документов, Коркин М.А. своего жилья не имеет, в связи с чем и обратился в администрацию Дальнереченского городского округа о постановке его на очередь на предоставления жилого помещения как участнику ВОВ.
В соответствии со ст. 53 Жилищного Кодекса РФ, граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Анализируя вышеизложенные доводы истца, суд не может признать действия Коркина М.А. намеренно направленными на ухудшение его жилищных условий. Отчуждение жилья, принадлежащего ему на праве собственности было вызвано его переездом на новое место жительства к родственникам по причинам его неудовлетворительного состояния здоровья и преклонного возраста, требующего участия в его жизни и помощи других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.52,53 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Коркина <данные изъяты> удовлетворить.
Отменить Постановление Администрации Дальнереченского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ о снятии Коркина М.А. с очереди как нуждающегося в жилом помещении и обязать администрацию Дальнереченского ГО восстановить его в очереди как нуждающегося в жилом помещении.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 суток.
Судья Н.П.Федотова.