ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Дальнереченск 17 июня 2010 года
Дальнереченский городской суд Приморского края в составе судьи Тур И. А., при секретаре Воронцовой Н. А., с участием истца Кочиной Н. В., третьего лица Илющенко С. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Кочиной <данные изъяты> к Илющенко <данные изъяты>, Козел <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Кочина <данные изъяты> обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением и выселении. В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела у Илющенко С. Н. <адрес>, в <адрес> <адрес>. До настоящего времени в доме прописаны Илющенко Е. Н. и Козел О. Н., хотя приобретался дом на условиях их добровольного снятия с регистрационного учета. На устные обращения ответчики не реагировали. Фактически в доме с ДД.ММ.ГГГГ года не проживают, живут у своих родственников.
В судебном заседании истица требования изменила, исключив из числа ответчиков Илющенко Е. Н., которая ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета снялась, просила прекратить право пользования жилым помещением Козел О. Н. Уточнила, что ответчица постоянно проживала со своим супругом по <адрес> в <адрес>. К снятию с регистрационного учета относится безразлично. Жилым помещением не пользуется, ее вещей в доме нет.
Ответчик Козел О. Н. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена, о чем в деле имеется расписка. Об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствии не просила. Суд приступил к рассмотрению дела в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.
Третье лицо Илющенко С. Н. с доводами истца согласилась. Пояснила, что в 2003 году прописала в своем доме по <адрес> знакомую Козел О. Н., так как последняя не имела места жительства и не могла трудоустроиться. Прописка носила формальный характер, так как фактически Козел О. Н. проживала со своим сожителем по другому адресу. В настоящее время Козел О. Н. выехала за пределы района. Со слов знакомой знает, что Козел О. Н. живет где-то в <адрес> у своей дочери. Козел О. Н. обещала приехать и добровольно сняться с регистрационного учета, но почему-то этого не сделала.
Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Конституцией Российской Федерации регламентировано право гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40).
Как установлено в судебном заседании, Козел О. Н. была зарегистрирована в спорном жилом помещении с согласия прежнего собственника Илющенко С. Н., не будучи членом семьи собственника и не будучи признанной таковым, то есть пользовалась помещением на основании соглашения с собственником данного помещения.
По смыслу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
С учетом того, что прописка Козел О. Н. носила формальный характер, предоставленными в связи с этим правами и обязанностями, она не пользовалась, то фактически право пользования у нее не возникло.
Регистрация по месту жительства носит административных характер и не порождает никаких прав и обязанностей для зарегистрированного по месту жительства лица при отсутствии других законных оснований.
Условия соглашения между Козел О. Н. и Илющенко С. Н. прекращены, соглашения с новым собственником жилого помещения Кочиной Н. В. Козел О. Н. не заключала.
При таких обстоятельствах право пользования спорным жилым помещением у Козел О. Н. прекращено, и она подлежит снятию с регистрационного учета по <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 10, 14, 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить полностью иск Кочиной <данные изъяты>.
Прекратить право пользования Козел <данные изъяты> жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес>, принадлежащим Кочиной <данные изъяты> на праве собственности.
Ответчик вправе подать в Дальнереченский городской суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Дальнереченский городской суд.
Судья И. А. Тур