Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Дальнереченск 5 июля 2010 года
Дальнереченский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Полищук С.Н., при секретаре Терентьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корниенко Б.А., Корниенко Ф.А. к Головенко А.А. о разделе имущества находящегося в долевой собственности, выделе из него доли, о понуждении обязать истцов выплатить ответчику компенсацию ее доли и обязать ответчика принять компенсацию ее доли в денежном выражении,
У С Т А Н О В И Л :
Корниенко Б.А., Корниенко Ф.А. обратились в суд с иском к Головенко А.А. о разделе имущества находящегося в долевой собственности, выделе из него доли, о понуждении обязать истцов выплатить ответчику компенсацию ее доли и обязать ответчика принять компенсацию ее доли в денежном выражении.
Истец Корниенко Б.А. пояснил, что на требованиях изложенных в иске настаивает. Он и его брат Корниенко Ф.А. желают выплатить в денежном выражении своей сестре Головенко А.А. ее 1/3 доли за квартиру, что составляет по 1/6 с каждого, с него в денежном выражении 16850,5 рублей. 1/3 доли в денежном выражении составляет 33701 рублей, так как общая стоимость квартиры 101102 рублей, что указано в свидетельстве о праве на наследство по закону. Квартирой пользуется сын ответчика Головенко А.А. Ответчик Головенко А.А. проживает в своем доме по <адрес> Его и брата в квартиру не пускает. У него имеется свое жилье. Они желают с братом приобрести квартиру, а потом распорядиться этой квартирой. Просит суд обязать его и брата выплатить ответчику Головенко А.А. 1/3 ее доли в денежном выражении, обязать Головенко А.А. принять долю в денежном выражении от него в размере 1/6 и от брата в размере 1/6 доли. Он не желает принимать деньги от Головенко А.А. в счет выплаты его доли за квартиру. У него есть внук, которого он мог бы заселить в эту квартиру. Ключ от квартиры ему не дали. Свою 1/3 доли он продавать не желает.
Истец Корниенко Ф.А. суду дал аналогичные пояснения, на своих требованиях изложенных в исковом заявлении настаивает. Просит обязать его выплатить деньги ответчику Головенко А.А., а ответчика обязать принять деньги от него и от его брата по 1/6 доли в денежном выражении. Он не желает принимать деньги от Головенко А.А. в счет выплаты его доли за квартиру. Он проживает в собственном доме, но желает жить в этой квартире. С ответчиком невозможно разговаривать, поэтому нельзя никак договориться. Он знает, что в квартире проживает сын ответчика, это он слышал от соседей.
Представитель истцов Корниенко Б.А. и Корниенко Ф.А. - Левешко Р.А. суду пояснила, что поддерживает доводы истцов. Согласно ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Истцы не пользуются имуществом, их сестра не пользуется квартирой. Истцы желают выплатить 1/3 доли ответчику в денежном выражении.
Ответчик Головенко А.А. пояснила, что не согласна с иском полностью. Она не согласна принять деньги от истцов в размере ее 1/3 доли. Она также болеет, живет без мужа, желает пользоваться квартирой. В квартире никто не проживает, ключ от двери квартиры находится у нее, она оплачивает полностью за квартиру. В будущем будет прописываться в квартире и там жить. Что сказали браться это неправда. В квартире никто не прописан и никто не проживает. Она не согласна, чтобы ей выплатили ее долю истцы. У истцов есть квартиры, жилье. Она не согласна с оценкой квартиры. Истцы не предлагали ей выкупить их доли. Она согласна выплатить истцам их доли.
Представитель ответчика Вербульский В.В. пояснил, что он полностью поддерживает доводы ответчика. Ответчик согласна выплатить обоим истцам их доли в денежном выражении по их требованию и впоследствии стать владельцем квартиры.
Заслушав стороны, представителей сторон, проверив материалы дела, суд считает в удовлетворении требований истцов отказать по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что истцы Корниенко Б.А., Корниенко Ф.А. и ответчик Головенко А.А. являются близкими родственниками - родные братья и сестра. После смерти ФИО7, наследниками однокомнатной квартиры по адресу <адрес>, стали Корниенко Б.А., Корниенко Ф.А. и Головенко А.А. Каждый из них является собственником 1/3 доли в праве в общей долевой собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: Корниенко Ф.А. - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №; Корниенко Б.А. - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №; Головенко А.А. - свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №. Установлено, что ключ от двери квартиры находится у Головенко А.А., которая следит за состоянием спорной квартиры, оплачивает коммунальные услуги за квартиру, в квартиру никого не пускает, является инвалидом, имеет преклонный возраст, в последующем желает проживать в указанной квартире, то есть фактически владеет, распоряжается спорной квартирой. Головенко А.А. согласна выплатить собственникам долевой собственности Корниенко Б.А. и Корниенко Ф.А., каждому, по 1/3 доли в денежном выражении. Таким образом, судом установлено, что ответчик Головенко А.А. владеет, пользуется квартирой, пользуется долями собственников Корниенко Б.А. и Корниенко Ф.А. Ответчик Головенко А.А. не желает чтобы истцы Корниенко Б.А. и Корниенко Ф.А. выплатили ей 1/3 доли в денежном выражении, которую она имеет на праве собственности в общей долевой собственности. В суде установлено, что квартира однокомнатная, квартиру разделить невозможно, выделить долю в натуре невозможно, определить порядок пользования квартирой невозможно. Истцы не выдвигают требований о выплате им ответчиком Головенко А.А. в денежном выражении, каждому, по 1/3 доли. Стоимость квартиры в соответствии со свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ составляет 101102 рублей. Другая оценка сторонами суду не предоставлена. Суд принимает во внимание, что Корниенко Б.А., Корниенко Ф.А. и Головенко А.А. имеют каждый из них жилое помещение, в предоставлении другого жилого помещения не нуждаются. Суд не вправе обязать истцов выплатить каждого из них в денежном выражении по 1/6 доли ответчику, так как ответчик не согласна о выплате ее доли, не заявляет данные требования, то есть тем самым лишить Головенко А.А. права собственности на ее 1/3 доли в общей долевой собственности на спорную квартиру. В соответствии со ст.252 ГК РФ правового основания для взыскания компенсации без согласия ответчика Головенко А.А. не имеется, так как закон не предусматривает возможности приобретения права собственности в принудительном порядке. Ответчик не согласен на выплату в его пользу денежной компенсации. Участник долевой собственности Головенко А.А., в чьем пользования фактически находится спорная квартира, препятствует Корниенко Б.А. и Корниенко Ф.А. в использовании их имущества, удерживает их доли, согласна на выплату в денежном выражении долей истцам, однако, на этих требованиях истцы и ответчик не настаивают, данные требования не заявляют. Суд полагает оснований для удовлетворения исковых требований Корниенко Б.А. и Корниенко Ф.А. не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.252 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Корниенко Б.А., Корниенко Ф.А. в удовлетворении исковых требований к Головенко А.А. о разделе имущества находящегося в долевой собственности, выделе из него доли, о понуждении обязать истцов выплатить ответчику компенсацию ее доли и обязать ответчика принять компенсацию ее доли в денежном выражении - отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд в течение 10 дней после вынесения.
Судья Полищук С.Н.