Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Дальнереченск 17 августа 2010 года
Дальнереченский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Полищук С.Н., при секретаре Шмалько М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришко М.В. к Гришко О.А. о признании утратившим право на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
Гришко М.В. обратилась в суд с иском к Гришко О.А. о признании утратившим право на жилое помещение. Истец Гришко М.В. на своих исковых требованиях настаивает. В обоснование требований пояснила, собственником спорной квартиры является Лазовская КЭЧ МО РФ. Ответчик зарегистрирован в квартире по адресу <адрес> Договор найма жилого помещения оформлен на ответчика Гришко О.А. С августа 2004 года ответчик добровольно выехал из г.Дальнереченска на постоянное место жительства в <адрес>, при этом забрал свое личное имущество, возвращаться в г.Дальнереченск не собирается. За коммунальные услуги не оплачивает, имущества ответчика в квартире нет. В случае выезда нанимателя в другое постоянное место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Так как ответчик зарегистрирован в квартире, то ей приходится оплачивать за него коммунальные услуги. Просит признать Гришко О.А утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>
Представитель ответчика адвокат Белолипецких Н.А. пояснил, что не согласен с требованиями истца, в иске следует отказать.
Представитель Лазовской КЭЧ Чухрий Н.В. пояснила, что согласна с требованиями истца Гришко М.В. В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ при выезде нанимателя из квартиры в другое постоянное место жительства договор социального найма жилого помещения расторгается. Квартира принадлежит Лазовской КЭЧ МО РФ.
Заслушав истца, представителя ответчика, представителя Лазовской КЭЧ, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Квартира по адресу <адрес> является собственностью Лазовской КЭЧ МО РФ, находится на балансе Лазовской КЭЧ МО РФ, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Нанимателем квартиры с ДД.ММ.ГГГГ являлся Гришко О.А., что указано в договоре социального найма жилого помещения, в договор включены истец Гришко М.В., дети ответчика ФИО6, Гришко А.О. В спорной квартире зарегистрированы Гришко О.А., Гришко М.В., ФИО6, ФИО7, что подтверждается выпиской из домовой книги. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №. В соответствии со справкой Лазовской КЭЧ от ДД.ММ.ГГГГ Гришко О.А. не проживает по адресу <адрес> августа 2004 года, коммунальными услугами не пользуется. Гришко О.А. был объявлен в розыск, установлено его местожительства: Украина <адрес> что подтверждается сведениями И.О. начальника СКМ ОВД по Дальнереченскому ГО и МР от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением о возвращении исполнительного документа и об окончании исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в суде установлено, что ответчик Гришко О.А. выехал в другое постоянное место жительства в 2004 году. Ответчик не является членом семьи истца, разведен, не проживает в квартире с 2004 года, общее хозяйство не ведется, коммунальные услуги не оплачивает. В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ если отсутствие в жилом помещении нанимателя не носит временного характера, то заинтересованное лицо вправе потребовать в судебном порядке признании его утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренным договором, гражданин обязан освободить жилое помещение. При данных обстоятельствах имеются все основания для расторжения договора социального найма на квартиру по адресу <адрес> ответчиком, и признания Гришко О.А. утратившим право на жилое помещение в <адрес>. Собственник жилого помещения Лазовская КЭЧ МО РФ согласна признать Гришко О.А. утратившим право на жилое помещение по адресу <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.35,83 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Гришко О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на жилое помещение по адресу <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней после вынесения.
Судья Полищук С.Н.