Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Дальнереченск 16 августа 2010 года
Дальнереченский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Полищук С.Н., при секретаре Шмалько М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цымбал В.П. к Якубенко Т.Ф. о прекращении ипотеки по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № квартиры по адресу <адрес>,
У С Т А Н О В И Л :
Цымбал В.П. обратился в суд с иском к Якубенко Т.Ф. о прекращении ипотеки по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № квартиры по адресу <адрес>. На своих требованиях настаивает. В обоснование доводов пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Якубенко Т.Ф. был заключен договор купли-продажи квартиры в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру. Так как расчет был произведен не в полном объеме, то имелись существующие ограничения права: залог в силу Закона п.5 ст.488 ГК РФ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделку с ним сделана запись от ДД.ММ.ГГГГ №-К. ДД.ММ.ГГГГ он оплатил Якубенко Т.Ф. сумму 240350 рублей за квартиру, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ, которая удостоверена нотариусом. Истец предоставляет суду оригинал расписки от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время он желает распорядиться своим имуществом, просит прекратить ипотеку. Местонахождение ответчика ему неизвестно.
Представитель ответчика адвокат Белолипецких Н.А. пояснил, что не согласен с иском Цымбал В.П. о прекращении ипотеки. Местонахождение ответчика неизвестно, поэтому мнение ответчика неизвестно.
Начальник Дальнереченского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Жаркова Т.Н. пояснила. что согласна с требованиями истца Цымбал В.П. Истец по договору купли-продажи квартиры по адресу <адрес> стоимость квартиры оплатил полностью, что подтверждается нотариально удостоверенной распиской от ДД.ММ.ГГГГ. Имеются основания для снятия ограничения в виде прекращения ипотеки.
Заслушав истца, представителя ответчика, начальника Дальнереченского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, проверив материалы дела, суд полагает требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что истец Цымбал В.П. ДД.ММ.ГГГГ купил у Якубенко Т.Ф. квартиру в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, заверенного нотариально ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с указанным договором купли-продажи стоимость квартиры составляет 240350 рублей. Договор купли-продажи был зарегистрирован в центре государственной регистрации прав на недвижимость ДД.ММ.ГГГГ №-К, наложено ограничение права в виде залога в силу закона п.5 ст.352 ГК РФ вследствие исполнения обеспеченного залогом обязательства. О прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором зарегистрирован договор.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.253,352,488 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить требования Цымбал В.П., прекратить ипотеку (залог недвижимого имущества) по договору купли-продажи квартиры по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в реестре №.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд в течение 10 дней после вынесения.
Судья Полищук С.Н.