Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Дальнереченск 21 января 2011 г.
Дальнереченский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Герман В.Н.,
при секретаре Бладуриной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дикиной Л.В. к Дикину М.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Дикина Л.В. обратилась в суд с иском к Дикину М.В.опрекращении права пользования жилым помещением, мотивировав иск тем, что онаявляется собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации, выданного ДД.ММ.ГГГГ, серия №, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, за №. В 2000 г. Она зарегистрировала своего сына, Дикина М.В., по вышеуказанному адресу. Место ее регистрации и проживания: <адрес>. Жилое помещение <адрес> стало непригодно для проживания по вине Дикина М.В. и в нем отсутствуют: радиаторы, унитаз, раковина, электропроводка, в связи с чем отсутствует и электроснабжение в квартире,поэтому Управляющая организация не начисляет оплату за коммунальные услуги, а выставляет в счетах-квитанциях оплату только за содержание жилого фонда. В настоящее время она решила продать жилое помещение, которое принадлежит ей на праве собственности, но из-за того, что сын не может сняться с регистрационного учета, она не может продать данную квартиру. В октябре 2009 года, когда она приезжала в гости в <адрес>, сын обещал ей, что снимется с регистрационного учета, но по настоящее время он продолжает быть зарегистрированным по данному адресу. В настоящее время конкретное место нахождения сына ей неизвестно, но по имеющейся у неё информации он уехал к своей семье в <адрес>. Сыну 32 года, у него имеется своя семья, поэтому он является бывшим членом семьи. Какого-либо соглашения между ними о порядке пользования квартирой не заключалось. Каких-либо обременений в пользу ответчика квартира не имеет. Просит прекратить право пользования ответчиком спорным жилым помещением.
Истец Дикина Л.В. в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает в полном объеме.
Ответчик Дикин М.В. в суд не явился, судебные повестки, направленные по последнему известному месту жительства вернулись в суд с отметкой об истечении срока хранения. Неполучение судебных повесток, суд воспринимает как отказ адресата принять судебную повестку. В соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования квартирой не заключалось. Каких-либо обременений в пользу ответчика квартира не имеет.
В соответствии с ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно свидетельства о государственной регистрации, выданного ДД.ММ.ГГГГ, серия АБ №, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, за №-П, собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, является Дикина Л.В. (л.д.7).
Ответчик Дикин М.В. не проживает в спорной квартире, не несет расходы по её содержанию, не заботится о состоянии жилого помещения. Данных о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении по уважительным причинам суду не предоставлено.
В связи с чем суд считает необходимым устранить препятствия прав собственника, признать ответчика прекратившим право пользования квартирой № по <адрес> края, и считает необходимым снять ответчика с регистрационного учета, так как оставаясь зарегистрированным в квартире, он лишает собственника права распоряжения собственностью по своему усмотрению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дикиной Л.В. удовлетворить.
Признать Дикина М.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Дикина М.В., по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд, через Дальнереченский городской суд, в течение 10 суток после его вынесения.
Судья В. Н. Герман