Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Дальнереченск 31 января 2011 года
Дальнереченский городской суд Приморского края в составе судьи Тур И. А., при секретаре Панковой И. А., с участием представителей истца Дорогай О. В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, Дзелинского К. П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аленцева Д.С. к администрации Дальнереченского городского округа о признании права собственности в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Аленцев Д. С. обратился в суд с иском к администрации Дальнереченского городского округа о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. В обоснование указал, что ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО5 был выдан ордер на право занятия жилого помещения - индивидуального жилого дома по <адрес>. Он был включён в ордер как член семьи нанимателя. С этого времени он постоянно проживает в доме, поддерживает его в жилом состоянии, оплачивает коммунальные платежи. Правоустанавливающих документов на дом нет. В 2000 году ОАО «Дальнереченский лесопильно-деревообрабатывающий комбинат» дом продал ФИО5 по договору, который не был зарегистрирован в установленном порядке. Предприятие застройщик ликвидировано. Восстановить документы не представляется возможным.
В судебном заседании представители истца требования изменили, пояснив, что спорному домовладению был присвоен новый адрес - <адрес>, - в связи с наличием в гор. Дальнереченске двух домовладений с адресом <адрес>. Просили признать за истцом право собственности в силу приобретательной давности на индивидуальный жилой дом по <адрес>.
Представитель ответчика в судебное заседание не явилась. Письменно ходатайствовала о рассмотрении в отсутствие ответчика, иск признала.
Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с требованиями ст. ст. 39, 173 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Как следует из материалов дела спор о праве, заявленный истцом затрагивает только его интересы и интересы ответчика и не касается интересов других лиц.
В соответствии с требованиями ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Требования закона истцом выполнены, и он был вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимается судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 10, 14, 39, 173, 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить полностью требования Аленцева Д.С..
Признать за Аленцевым Д.С. право собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество - индивидуальный жилой дом по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес> суд в течение десяти дней со дня принятия Дальнереченский городской суд.
Судья И. А. Тур