Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Дальнереченск 24 января 2011 года
Дальнереченский городской суд Приморского края в составе судьи Тур И. А., при секретаре Воронцовой Н. А., с участием истца Медынской Е. С., представителя ответчика главного специалиста 1 разряда административно-правового отдела Хлебниковой Р. В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медынской Е.С. к администрации Дальнереченского городского округа о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Медынская Е. С. обратился в суд с иском к администрации Дальнереченского городского округа о признании права собственности на жилой дом по <адрес> края. В обоснование указала, что дом приобрела по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировав сделку в Лазовском сельском совете. Проживает в доме постоянно на протяжении двадцати лет, оплачивает налоги за дом и землю. Она не может распорядиться имуществом как своим собственным, так как сделка купли-продажи не была зарегистрирована в государственном органе. В ФГУП «Ростехинвентаризация» ей было отказано в выдаче технического паспорта в связи с тем, что собственником дома значится продавец.
В судебном заседании истец на иске настаивала в полном объёме, просила признать право собственности на домовладение, расположенное по <адрес> края.
Представитель ответчика требования иска не признала. В обоснование возражений пояснила, что договор купли-продажи соответствует требованиям Гражданского кодекса РСФСР - совершён в письменной форме, зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета. Дополнительной регистрации в других государственных органах такой договор не требовал.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 239 Гражданского кодекса РСФСР (утверждённого ВС РСФСР 11 июня 1964 года) договор купли-продажи жилого дома, находящегося в сельском населённом пункте, должен быть совершён в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.
Представленный истцом договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ соответствует требованиям ст. 239 ГК РСФСР, недействительным не является. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что истец является собственником спорного жилого дома.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 10, 14, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить полностью исковые требования Медынской Е.С..
Признать право собственности Медынской Е.С. на домовладение, находящее по <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд в течение десяти дней со дня принятия через Дальнереченский городской суд.
Судья И. А. Тур