Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Дальнереченск 27 октября 2010 года
Дальнереченский городской суд Приморского края в составе судьи Тур И. А., при секретаре Воронцовой Н. А., с участием истца Лучаниновой О. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лучанинова О.В. к Мнацаканян Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Лучанинова О. В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес>. В обоснование указала, что квартиру, в которой был зарегистрирован ответчик, приобрела в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик должен был сняться с регистрационного учёта до ДД.ММ.ГГГГ, однако своё обязательство не выполнил.
В судебном заседании истица требования изменила, просила прекратить право пользования жилым помещением Мнацаканян Р. М. Уточнила, что ответчик выехал в <адрес>, где находится в настоящее время. Жилым помещением не пользуется, не содержит, его вещей в квартире нет.
Ответчик Мнацаканян Р. М. в судебное заседание не явился. Письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против снятия его с регистрационного учёта по <адрес> не возражает, указал адрес своего места жительства в <адрес>
Выслушав истца, изучив доводы ответчика, материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Конституцией Российской Федерации регламентировано право гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40).
Как установлено в судебном заседании, Мнацаканян Р. М. был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия прежнего собственника, не будучи членом семьи собственника и не будучи признанным таковым, то есть пользовался помещением на основании соглашения с собственником данного помещения.
По смыслу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
С учётом того, что прописка Мнацаканян Р. М. носила формальный характер, предоставленными в связи с этим правами и обязанностями, он не пользовался, то фактически право пользования у него не возникло.
Регистрация по месту жительства носит административных характер и не порождает никаких прав и обязанностей для зарегистрированного по месту жительства лица при отсутствии других законных оснований.
Условия соглашения между Мнацаканян Р. М. и предыдущим собственником жилого помещения прекращены, соглашения с новым собственником жилого помещения Лучаниновой О. В. Мнацаканян Р. М. не заключал.
При таких обстоятельствах право пользования спорным жилым помещением у Мнацаканяна Р. М. прекращено, и он подлежит снятию с регистрационного учета по <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 10, 14, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить полностью иск Лучанинова О.В..
Прекратить право пользования Мнацаканян Р.М. жилым помещением - квартирой № по <адрес>, принадлежащим Лучанинова О.В. на праве собственности.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд в течение десяти дней через Дальнереченский городской суд.
Судья И. А. Тур