Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Дальнереченск 29 ноября 2010 года
Дальнереченский городской суд Приморского края в составе судьи Тур И. А., при секретаре Панковой И. А., с участием истца Козачок А. Г., представителя ответчика адвоката Бородина М. П., представившего удостоверение №, ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козачок А.Г. к Харченко Е.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Козачок А. Г. обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением - домом по <адрес> края. В обоснование указал, что дом принадлежит ему на праве собственности. Ответчик был зарегистрирован в доме с его согласия ДД.ММ.ГГГГ в связи с необходимостью трудоустройства. В доме ответчик не проживал, расходов на его содержание не нёс. Личные вещи ответчика в доме отсутствуют, его место нахождение неизвестно. В связи с наличием в доме зарегистрированного лица он лишён возможности распоряжаться своим имуществом.
В судебном заседании истец требования изменил, просил прекратить право пользования Харченко Е.Л. жилым помещением - домом по <адрес> Доводы искового заявления поддержал.
Ответчик Харченко Е.Л. в судебное заседание не явился. С известных суду мест жительства поступили сведения об отсутствии ответчика. В качестве представителя интересов ответчика назначен адвокат по основаниям ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика с требованиями не согласен, просит в иске отказать, считая, что Харченко Е.Л. прав на жилье не утратил, возможно, его выезд носит временный характер.
Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Конституцией Российской Федерации регламентировано право гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40).
Как установлено в судебном заседании, Харченко Е.Л. был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия собственника, не будучи членом семьи собственника и не будучи признанным таковым, то есть пользовался помещением на основании соглашения с собственником данного помещения.
По смыслу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
С учётом того, что прописка Харченко Е.Л. носила формальный характер, предоставленными в связи с этим правами и обязанностями, он не пользовался, то фактически право пользования у него не возникло.
Убыв в неизвестном направлении, Харченко Е.Л. прекратил с собственником условия соглашения, дающем право пользоваться жилым помещением.
Регистрация по месту жительства носит административных характер и не порождает никаких прав и обязанностей для зарегистрированного по месту жительства лица при отсутствии других законных оснований.
При таких обстоятельствах право пользования спорным жилым помещением у Харченко Е.Л. прекращено, и он подлежит снятию с регистрационного учета по <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 10, 14, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить полностью иск Козачок А.Г..
Прекратить право пользования Харченко Е.Л. жилым домом по <адрес>, принадлежащим Козачок А.Г. на праве собственности.
Харченко Е.Л. снять с регистрационного учёта по <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд в течение десяти дней через Дальнереченский городской суд.
Судья И. А. Тур