ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Дальнереченск          5 марта 2011 года

Дальнереченский городской суд Приморского края в составе судьи Тур И. А., при секретаре Воронцовой Н. А., с участием прокурора Садовой А. А., представителя истца заместителя директора по учебно-воспитательной работе Клеймёновой Н. А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище № 27» г. Дальнереченска к Сухандиной Е. В. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Государственное образовательное учреждение начального профессионального образования «Профессиональное училище № 27» г. Дальнереченска (далее ПУ-27) обратилось в суд с иском к Сухандиной Е. В. о расторжении договора проживания в специализированном жилом помещении, выселении из специализированного жилого помещения. В обоснование требований указано, что ответчик является сиротой. В 2006 году была зачислена в состав учащихся ПУ-27, ДД.ММ.ГГГГ по договору для проживания ей предоставлена комната в общежитие на весь период обучения. ДД.ММ.ГГГГ Сухандина Е. В. была отчислена из состава учащихся в связи с получением свидетельства. Постановлением главы администрации Дальнереченского городского округа Приморского края от 26 марта 2007 года № 169 ответчик поставлена на регистрационный учёт для получения жилья. Распоряжением губернатора Приморского края от 17 августа 2009 года Сухандина Е. В. включена в Сводный список детей-сирот, не имеющих закреплённого жилого помещения, имеющих право на получение жилого помещения после окончания пребывания в образовательном учреждении по договору социального найма в 2010 году. Жильё Сухандиной Е. В. по договору социального найма не предоставлено. Ответчик не работает, состоит на учёте в Центре занятости населения, получает ежемесячное пособие в размере более 20000 рублей, проживает в общежитие училища, занимает отдельную комнату. При этом систематически нарушает правила и режим проживания - приводит посторонних лиц, с которыми употребляет спиртные напитки, допускает грубость по отношению к проживающим учащимся и работникам училища, устраивает драки, ведёт аморальный образ жизни, оказывает негативное воздействие на учащихся, большинство из которых несовершеннолетние, мешает им отдыхать. Врывается в чужие комнаты в неположенное время, ночует в любых помещениях, помогает проникать в общежитие посторонним лицам, оставляет посторонних ночевать в своей комнате. Меры педагогического воздействия, принимаемые для исправления ситуации, эффекта не имеют. Сухандина Е. В. выселяться не желает, ссылаясь на регистрацию. Однако место для проживания в общежитие было предоставлено ответчику на период обучения. После выпуска Сухандина Е. В. утратила право на проживание в общежитие. Сухандина Е. В. имеет близких родственников в <адрес>, у которых может проживать до предоставления администрацией Приморского края жилья. Бабушка Сухандиной Е. В. ФИО4 проживает в <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика требования иска поддержала, ссылаясь на доводы искового заявления. Просила расторгнуть с Сухандиной Е. В. договор от ДД.ММ.ГГГГ о проживании в общежитие по <адрес>, выселить Сухандину Е. В. из общежития ПУ-27 по <адрес>, снять Сухандину Е. В. с регистрационного учёта, взыскать государственную пошлину в размере 4000 рублей. Указала, что в ПУ-27 обучается 355 человек. Общежитие рассчитано на 90 мест, в настоящее время в нём проживает 60 учащихся, так как часть проживающих была вынуждена выехать из-за негативного поведения Сухандиной Е. В.

Ответчик Сухандина Е. В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена, о чём в деле имеется рапорт о вручении повестки. Об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствии не просила. Суд приступил к рассмотрению дела в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Привлечённые в качестве заинтересованных лиц представители администрации Дальнереченского городского округа, территориального отдела опеки и попечительства по Дальнереченскому городскому округу и Дальнереченскому муниципальному району Департамента образования и науки Приморского края, Департамента образования и науки Приморского края, администрации Приморского края в судебное заседании не явились, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В отзыве на иск администрация Приморского края сообщила, что согласно ст. 1 Закона № 125-КЗ детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа, детям, находящимся под опекой (попечительством), не имеющим закреплённого жилого помещения, жилое помещение предоставляется вне очереди по договору социального найма в порядке, предусмотренном Законом № 125-КЗ. Порядок прописан поэтапно, с закреплением сроков и органов, уполномоченных за реализацию мер по обеспечению жильём. Действующий порядок предусматривает формирование и утверждение сводного списка детей-сирот, детей оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, детей, находящихся под опекой (попечительством) имеющих право на получение жилья в соответствующем году (далее Сводный список), на основании которого уполномоченный орган осуществляет меры, направленные на обеспечение жилыми помещениями лиц, включенных в Сводный список на соответствующий год. Сухандина Е. В. была включена в Сводный список на 2010 год. Однако денежных средств, предусмотренных на указанные цели законом о краевом бюджете на соответствующий финансовый год, было недостаточно для исполнения Сводного списка в полном объёме. Лица, которые были включены в Сводный список на 2010 года, но не были обеспечены жильём, включены в Сводный список на 2011 год (для подтверждения их права на обеспечение жильём за счёт средств краевого бюджета) и будут обеспечиваться жилыми помещениями в первоочередном порядке.

В заключении прокурор указала, что иск подлежит полному удовлетворению. По мнению прокурора, выселение ответчика не противоречит требованиям жилищного законодательства. Договор найма специализированного жилого помещения с ответчиком прекращён, так как она закончила обучение в ПУ-27, и должна освободить жилое помещение. Ответчик в соответствии с Законом № 125-КЗ должны быть обеспечена жилым помещением, включена в Сводный список на 2011 год. В настоящее время ответчик имеет денежные средства для оплаты временного жилья, а также родственников, у которых может проживать до предоставления жилого помещения. Прокурор намерен в интересах Сухандиной Е. В. обратиться в суд с иском о предоставлении ей жилого помещения в соответствии с Законом № 125-КЗ.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Конституцией Российской Федерации регламентировано право гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища (статья 40).

Ответчик Сухандина Е. В. занимает специализированное помещение - комнату в общежитие ПУ-27 по <адрес>, которая была выделена ей на период обучения по двум специальностям (договор от ДД.ММ.ГГГГ, л. д. 14). ДД.ММ.ГГГГ Сухандина Е. В. отчислена с получением свидетельства из состава учащихся ПУ-27 на основании приказа № (л. д. №).

Спорное жилое помещение является специализированным жилым помещением, что подтверждено выпиской из реестра краевого имущества (л. д. 11), Уставом ПУ-27 (л. д. 8-10).

Договор найма заключенный между истцом и ответчиком от ДД.ММ.ГГГГ о проживании в общежитие прекращён ДД.ММ.ГГГГ, о чём свидетельствует выписка из приказа № о выпуске учащихся.

При прекращении договора найма специализированного жилого помещения ответчик жилое помещение не освободила, продолжает пользоваться им при отсутствии каких-либо к этому оснований, препятствуя истцу осуществлять свои права в отношении служебного жилого помещения. При этом Сухандина Е. В. грубо нарушает правила проживания в общежитие. Как следует из многочисленных докладных, показаний свидетеля ФИО5, Сухандина Е. В. развращает учащихся, употребляет спиртные напитки, курит в помещениях общежития, помогает проникать в общежитие посторонним лицам, провоцирует драки, угрожает. Сама Сухандина Е. В. её поведение представляют опасность для проживающих в общежитие учащихся.      

Жилые помещения в общежития отнесены законом к жилым помещениям специализированного жилого фонда (п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ), которые предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или учёбы (ч. 1 ст. 94 ЖК РФ).

В соответствии с требованиями ст. ст. 35, 103 ЖК РФ в случаях прекращении у гражданина права пользования помещением, расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления жилых помещений.

Обязанностью предоставления жилых помещений, лицам, не связанным с учреждением, ПУ-27 не наделено. Распоряжением администрации Приморского края от 31 декабря 2010 года № 714-ра «Об утверждении сводного списка детей-сирот…имеющих право на обеспечение жилыми помещениями в 2011 году» Сухандина Е. В. включена в Сводный список, согласно которому как сирота будет обеспечена жилым помещением. В настоящее время Сухандина Е. В. имеет доход, родственников, проживающих в гор. Дальнереченске, и может обеспечить себя жильём до предоставления такового администрацией Приморского края.

При таких обстоятельствах ответчик подлежит выселению из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

То обстоятельство, что ответчик имеет регистрацию по месту жительства в общежитие ПУ-27, не препятствует её выселению. Регистрация является административным актом и при отсутствии законных оснований для проживание утрачивает своё значение.

Решение о выселении ответчика из спорного жилого помещения является основанием для снятия её с регистрационного учета.

Требования о возмещении расходов, связанных с уплатой государственной пошлины при подаче искового заявления, подлежат удовлетворению за счёт ответчика по основаниям ст. 98 ГПК РФ в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 10, 14, 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить полностью требования государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище № 27» г. Дальнереченска.

Расторгнуть договор от ДД.ММ.ГГГГ о проживании Сухандиной Е. В. в общежитие государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище №» <адрес>, расположенном по <адрес>

Выселить Сухандину Е. В. из общежития государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище № 27» г. Дальнереченска, расположенного по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Снять Сухандину Е. В. с регистрационного учёта в общежитие государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище №» <адрес>, расположенном по <адрес>

Взыскать с Сухандиной Е. В. в пользу государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище № 27» г. Дальнереченска в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в Дальнереченский городской суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Дальнереченский городской суд.

Судья                          И. А. Тур