Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Дальнереченск        5 апреля 2011 года

Дальнереченский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Полищук С.Н., при секретаре Панковой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Истец ФИО2 на своих исковых требованиях настаивает. В обоснование требований пояснила, что собственником квартиры по <адрес> является администрация Дальнереченского ГО. Ответчик был зарегистрирован в квартире по адресу <адрес>, на день рассмотрения дела в суде в квартире не зарегистрирован. Договоры социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ заключены с ней, в договорах ответчик не указан, договоры с ответчиком не заключались. Брак между ней и ФИО1 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда. С 1992 года ответчик в квартире не проживает, а проживает в <адрес> постоянно, имеет новую семью. Ответчик добровольно выехал из квартиры, имущества ответчика в квартире не имеется, за коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство не ведется. В случае выезда нанимателя в другое постоянное место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Так как ответчик зарегистрирован в квартире, то ей приходится оплачивать за него коммунальные услуги. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Ответчик ФИО1 пояснил, что с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> не согласен. В 1992 году он был осужден по ст.103 УК РФ, из мест лишения свободы освободился в 1999 году. Когда приехал в <адрес>, то его жена была замужем за другим мужчиной, ему было негде жить. Он уехал в <адрес> стал там временно проживать, нашел работу. Работает охранником <адрес>, проживает <адрес>. В 2006 году он заключил брак с ФИО4, проживает совместно с ней по указанному адресу. У него была временная прописка, он устроился на работу, получил паспорт. Прописки в паспорте нет, у него нет постоянного места жительства, он был выписан.

Представитель администрации Дальнереченского ГО ФИО5 пояснила, что она отказывается от искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ, поданного представителем администрации Дальнереченского ГО Соц Б.А. Она поддерживает требования истца ФИО2 Квартира в <адрес> является собственностью администрации Дальнереченского ГО. В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ при выезде нанимателя из квартиры в другое постоянное место жительства договор социального найма жилого помещения расторгается. Ответчик добровольно выехал из квартиры, не проживает в данной квартире с 1992 года, не принимал меры к восстановлению своего права проживания в данной квартире, тем самым не нуждается в данной квартире, утратил право пользования жилым помещением.

Заслушав истца, ответчика, представителя администрации Дальнереченского ГО, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Квартира по адресу <адрес> является собственностью администрации Дальнереченского ГО, находится на балансе администрации Дальнереченского ГО, что подтверждается показаниями истца, ответчика, представителя администрации Дальнереченского ГО, договорами социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Нанимателем квартиры с ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО2, что указано в договорах социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире зарегистрирована истец, ее дети. Ответчик ФИО1 был зарегистрирован в спорной квартире, но снят с регистрационного учета по решению Дальнереченского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которое отменено определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ. Брак между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО1 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №. Ответчик ФИО1 не проживает в спорной квартире по <адрес> 1992 года, что подтверждается показаниями истца, ответчика, договорами социально найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в суде установлено, что ответчик ФИО1 добровольно выехал в другое постоянное место жительства в 1999 году в <адрес>, где имеет постоянное место работы. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключил брак с ФИО4, что подтверждается паспортными данными, ДД.ММ.ГГГГ получил паспорт, который выдан отделением УФМС России по Приморскому краю во Фрунзенском районе г.Владивостока, то есть по месту жительства, постоянно проживает со своей семьей в <адрес>, приобрел новое место жительства. Ответчик не является членом семьи истца, брак ответчика с истцом расторгнут в 1998 году, ответчик не проживает в квартире с 1992 года, общее хозяйство не ведется, коммунальные услуги не оплачивает. В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ если отсутствие в жилом помещении нанимателя не носит временного характера, то заинтересованное лицо вправе потребовать в судебном порядке признание его утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренным договором, гражданин обязан освободить жилое помещение. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения с ответчиком ФИО1 был расторгнут вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, новый договор социального найма жилого помещения с ответчиком не заключался, ответчик не оспаривал вновь заключенные договоры социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с администрацией Дальнереченского ГО, в которых он не указан, не настаивал о включении его в вышеуказанные договоры социального найма жилого помещения, не принимал меры к вселению в спорное жилое помещение, в приобретении права пользования указанным жилым помещением. Суд полагает, что ФИО1 постоянно выехал из жилого помещения в 1999 году, вывез свои вещи, выехал добровольно, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не соблюдает, препятствия ему не чинились в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, имеются все основания для признания ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Собственник жилого помещения администрация Дальнереченского ГО согласна признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.35,83 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд в течение 10 дней после вынесения.

Судья           Полищук С.Н.