Мировой судья: Матосова В.Г. Дело № 11-72/10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Дальнегорск 01 апреля 2010 года
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Алексеева И.А., при секретаре Цуренкова Т.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Крейдич Ксении Валентиновне, Шелкуновой Надежды Васильевны на решение мирового судьи судебного участка № 40 г.Дальнегорска от 28.12.09 года, которым исковые требования Краевого государственного унитарного предприятия (КГУП) «Примтеплоэнерго» к Крейдич К.В. и Шелкуновой Н.В. удовлетворены. Взыскано с Крейдич К.В. и Шелкуновой Н.В., солидарно в пользу истца ..... и госпошлина в сумме .....,
УСТАНОВИЛ:
КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Дальнегорский» обратился в суд с иском к Крейдич Ксении Валентиновне, Шелкуновой Надежде Васильевне о взыскании суммы задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения. В обоснование иска указано, что КГУП «Примтеплоэнерго» обеспечивает тепловой энергией жилое помещение, занимаемое ответчиками, которые не производят полностью и своевременно оплату фактически потребленной тепловой энергии и горячей воды. В связи, с чем истец просил взыскать с ответчиков в пользу КГУП «ПТЭ» филиал «Дальнегорский» задолженность за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в сумме ..... и госпошлину в сумме ......
Решением мирового судьи судебного участка № 40 г.Дальнегорска от 28.12.09 года, исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Дальнегорский» к Крейдич К.В. и Шелкуновой Н.В. удовлетворены. Взыскано с Крейдич К.В. и Шелкуновой Н.В., солидарно в пользу истца ..... и госпошлина в сумме ......
В апелляционной жалобе ответчики оспаривают законность и обоснованность решения мирового судьи и указывают, что квартира находится в собственности Крейдич К.В. В квартире произведено переустройство согласно решения администрации ..... от Дата обезличенаг. За пользование горячего водоснабжения по показаниям счетчика оплата была произведена, квитанции подтверждающие оплату были представлены. Просят решение мирового судьи отменить.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учётом мнения представителя истца, ответчика Шелкуновой Н.В., считает возможным рассмотреть данный иск в отсутствие надлежащим образом уведомленного ответчика Крейдич К.В.
Ответчик Шелкунова Н.В., в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в жалобе и пояснила, что квартиру купили в 2006 году без долгов, она не знала, что имеется заочное решение о взыскании с Крейдич К.В. долга. В настоящее время они производят оплату за горячую воду. Просит решение мирового судьи отменить.
В судебном заседании представитель истца КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Дальнегорский» Морозова О.К. просила апелляционную жалобу, оставить без удовлетворения, а решение мирового судьи без изменения, пояснив, что оплата ответчиков за горячую воду идет на погашение долга по заочному решению.
Суд проверив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит решение мирового судьи судебного участка № 40 г.Дальнегорска законным и обоснованным.
В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Как установлено в ходе судебного разбирательства в квартире №обезличен расположенной по адресу ..... ..... ..... ..... принадлежавшей Крейдич К.В. на праве собственности, а ответчик Шелкунова Н.В. состоит на регистрационном учете, демонтированы приборы отопления, что подтверждается актом от Дата обезличена года., который утвержден решением на переустройство жилого помещения.
В соответствии с п.2 решения на переустройство жилого помещения от Дата обезличена года утвержденный акт приемки выполненных работ является основанием для энергоснабжающей организации для закрытия лицевых счетов с Дата обезличена года.
Суд принимает во внимание, что имеется заочное решение мирового судьи судебного участка №40 г.Дальнегорска от 06.08.07 года согласно которому с Крейдич взыскана задолженность по оплате тепловой энергии и горячей воды в сумме ......
Как пояснил представитель истца платежи, производимые истцов зачислялись в счет не оплачиваемого ответчиком долга по тепловой энергии.
Доводы ответчика Крейдич К.В. о том, что она не знала о долгах предыдущего собственника квартиры, ни чем объективно не подтверждаются. Кроме того, согласно п. 10 договора купли-продажи от Дата обезличена года квартиры №обезличен расположенной по ..... ..... ....., на момент заключения сделки продавец и покупатель претензий к друг другу не имели.
В силу со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В порядке ст. 210 ГК РФ на собственнике лежит бремя содержания своего имущества.
В соответствии со ст.31 ч.3 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Поскольку доказательств соблюдения вышеуказанных требований закона не было представлено, судом сделан обоснованный вывод о том, что у ответчиков имеется задолженность по оплате тепловой энергии за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в размере ......
Решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, требования закона соблюдены, мотивы принятого решения приведены, нарушений материального и процессуального закона влекущих отмену решения мирового судьи, не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.328 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка № 40 г.Дальнегорска от 28.12.09 года по иску Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» к Крейдич Ксении Валентиновне и Шелкуновой Надежде Васильевне оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Судья И.А. Алексеев