дело № 11-04/2010
ОПРЕДЕЛЕНИЕг. Дальнегорск 21 января 2010 года
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ядвига Е.П.,
при секретаре Кулабуховой И.Н.,
истца КГУП «Примтеплоэнерго» (филиала «Дальнегорский») в лице представителя по доверенности Петряева А.В.,
ответчиков Тригуб Д.В., Тригуб Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (КГУП «Примтеплоэнерго») в лице филиала «Дальнегорский» к Тригуб Дмитрию Валерьевичу и Тригуб Екатерине Сергеевне о взыскании суммы задолженности по оплате тепловой энергии, по апелляционной жалобе Тригуб Д.В. и Тригуб Е.С. на решение мирового судьи судебного участка № 39 г. Дальнегорска от 05.10.2009 года,
УСТАНОВИЛ:
05 октября 2009 года решением мирового судьи судебного участка № 39 г.Дальнегорска удовлетворены исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Дальнегорский», взыскана в пользу истца с Тригуб Д.В. сумма задолженности по оплате тепловой энергии за период с 01.09.2008 г. по 28.02.2009 г. в размере №обезличен и государственная пошлина №обезличен, с Тригуб Е.С. сумма по аналогичной задолженности за период с 01.09.2008 г. по 28.02.2009 г. в размере №обезличен копеек и государственная пошлина №обезличен
Тригуб Д.В. и Тригуб Е.С. обратились с апелляционной жалобой в Дальнегорский районный суд на решение мирового судьи от 05 октября 2009 года указав, что с решением мирового судьи они не согласны, считают его незаконным и вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права.
Как было установлено в ходе судебного разбирательства, 19.07.2008 года заявители на основании ст. 546 ГК РФ в адрес истца (КГУП «Примтеплоэнерго») направили уведомление о расторжении договора энергоснабжения в одностороннем порядке, после чего произвели демонтаж радиаторов, расположенных внутри квартиры, принадлежащей им на праве собственности и установили электрические радиаторы.
19.08.2008 года заявители направили истцу уведомление о том, что с 15.08.2008 года квартира, принадлежащая им, отключена от системы центрального отопления.
Технические условия перехода на отопление жилого помещения за счет электрической энергии выполнены в полном объеме.
Таким образом, заявители сначала отопительного сезона не пользовались услугами КГУП «Примтеплоэнерго» и самостоятельно обогревали свою квартиру за счет электрической энергии, должным образом поддерживая необходимый температурный режим.
Однако, не смотря на то, что заявители в одностороннем порядке законно расторгли договор энергоснабжения и перестали пользоваться услугами энергоснабжающей организации КГУП «Примтеплоэнерго», истец продолжил незаконно начислять заявителям и выставлять извещения об оплате не оказываемых услуг.
Заявители не согласны с выставляемыми истцом извещениями об оплате не оказываемых услуг. Решение суда явно необъективно, противозаконно, нарушает конституционные права и интересы заявителей, содержит в себе формулировки не основанные на законе и однозначно подлежит отмене как незаконное. Просят Дальнегорский районный суд решение мирового судьи судебного участка № 39 г. Дальнегорска от 05.10.2009 г. - отменить как незаконное.
Представителем КГУП «Примтеплоэнерго» Морозовой О.К. представлено возражение на апелляционную жалобу Тригуб Д.В. и Тригуб Е.С. в котором указано, что с доводами ответчиков нельзя согласиться. Филиал «Дальнегорский» КГУП «Примтеплоэнерго» осуществляет функции по производству и снабжению населения г.Дальнегорска горячим водоснабжением и отоплением. Являясь собственниками квартиры по адресу: ..... ответчики в нарушение требований ст.209 ч. 2 ГК РФ злоупотребили своим правом собственности на нее и произвели ряд незаконных самоуправных действий, а именно самовольно без получения в установленном порядке разрешения, была демонтирована система централизованного отопления.
Объектом самоуправных действий ответчиков является система отопления многоквартирного жилого дома, которая согласно ст.36 ЖК РФ относится к общему имуществу в многоквартирном доме. Приборы отопления, служащие частью отопительной системы жилого дома №обезличен по ....., были демонтированы ответчиками в своей квартире без соответствующего разрешения уполномоченных органов, и это может привести к нарушению порядка теплоснабжения многоквартирного дома.
Ответчики, произведя демонтаж приборов отопления в квартире, не согласовали данные действия с администрацией Дальнегорского городского округа. Также Тригуб Д.В. и Тригуб Е.С. не был предоставлен акт приемочной комиссии по итогам переоборудования жилого помещения. КГУП «Примтеплоэнерго» в лице филиала «Дальнегорский» в период с 01.09.2008 г. по 28.02.2009 г. поставляло тепловую энергию в дом, где находится квартира ответчиков, услугу оказывало надлежащим образом. На основании изложенного истец просит районный суд оставить решение мирового судьи от 05 октября 2009 года без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчики Тригуб Д.В. и Тригуб Е.С. поддержали свою апелляционную жалобу по доводам, изложенным в ней.
Представитель КГУП «Примтеплоэнерго» Петряев А.В. поддержал доводы, изложенные в возражении на жалобу ответчиков.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения, заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено в судебном заседании первой инстанции, ответчики самовольно произвели снятие радиаторов отопления в своей квартире, расположенной по адресу: ..... Это подтверждается пояснениями Тригуб Д.В. и Тригуб Е.С., материалами дела.
При изложенных обстоятельствах и приобщённых материалах дела выводы мирового судьи в своём решении о самовольном снятии радиаторов отопления в квартире, расположенной по адресу: ....., являются верными и основанными на доказательствах, изученных в судебном заседании, а также основаны на законе.
Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В нарушение требований ч.2 ст.209 ГК РФ, Тригуб Д.В. и Тригуб Е.С. злоупотребили своим правом собственности на квартиру и произвели ряд незаконных самоуправных действий, а именно самовольно без получения в установленном порядке разрешения демонтировали систему централизованного отопления.
Противоправность действий ответчиков подтверждается отсутствием надлежащим образом оформленного пакета документов (согласования и разрешения) на переустройство.
Объектом самоуправных действий Тригуб Д.В. и Тригуб Е.С. является система отопления многоквартирного жилого дома, которая согласно ст. 36 ЖК РФ, относится к общему имуществу в многоквартирном доме.
Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (ч.3 ст. 36 ГК РФ).
Исходя из материалов дела видно, что данная процедура Тригуб Д.В. и Тригуб Е.С. не соблюдена, в связи с чем, нарушены права других собственников помещений в данном жилом доме.
Тригуб Д.В. и Тригуб Е.С. не были исполнены обязанности собственника жилого помещения, установленные ч.4 ст. 30 ЖК РФ, а именно обязанности соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Кроме того, услуги теплоснабжения поставлялись и поставляются истцом в квартиру по вышеуказанному адресу. Следовательно, Тригуб Д.В. и Тригуб Е.С. с сентября 2008 г. получали от КГУП «Примтеплоэнерго» услуги по теплоснабжению, а неиспользование ответчиками отопления, поставляемого истцом, состоит в причинно-следственной связи с демонтажем системы отопления в квартире самостоятельно самими ответчиками.
Самовольное переоборудование ответчиком системы центрального отопления не может служить основанием для освобождения его от оплаты за предоставленные услуги теплоснабжения.
Частью 2 ст.26 ЖК РФ предусмотрено предоставление собственником жилого помещения для проведения его переустройства и (или) перепланировки подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта переустройства. В силу ст.27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки допускается в случае несоответствия проекта требованиям законодательства.
Жилищный кодекс РФ не содержит перечня требований законодательства, которые должны быть соблюдены при проведении переустройства жилого помещения. Такие требования содержатся в подзаконных нормативных актах.
Отключение квартиры в многоквартирном доме от центральной системы отопления с установкой электрического обогрева предусматривает изменение общедомовой инженерной системы отопления.
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённые постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170, устанавливают, что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нём оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются (п. 1.7.2).
Согласно Правилам технической эксплуатации электроустановок потребителей, утверждённым приказом Минэнерго от 13 января 2003 года № 6, новые или реконструированные электроустановки и пусковые комплексы должны быть приняты в эксплуатацию в порядке, изложенном в настоящих Правилах и других нормативных документах (п. 1.3.1).
До начала монтажа или реконструкции электроустановок необходимо получить технические условия в энергоснабжающей организации; выполнить проектную документацию; согласовать проектную документацию с энергоснабжающей организацией, выдавшей технические условия, и органом государственного энергетического надзора (п. 3.2).
Проект переустройства должен соответствовать строительным нормам и правилам проектирования и быть согласованным с теплоснабжающей организацией, так как затрагивает общедомовые инженерные системы отопления.
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов входит в состав общего имущества дома (п. 6 Правил) и собственностью ответчика не является.
При таких обстоятельствах дела, суд находит законными и обоснованными требования КГУП «Примтеплоэнерго» к Тригуб Д.В. и Тригуб Е.С. о взыскании с них суммы задолженности по оплате тепловой энергии, а доводы апелляционной жалобы ответчиков несостоятельными и не основанными на законе.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, ответчик обязан возместить истцу понесённые им судебные расходы, а именно возвратить истцу сумму государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.327- 329 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка № 39 г. Дальнегорска от 05.10.2009 года о взыскании с Тригуб Дмитрия Валерьевича в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» сумму задолженности по оплате тепловой энергии за период с 01.09.2008 г. по 28.02.2009 г. в размере №обезличен, государственную пошлину №обезличен и с Тригуб Екатерины Сергеевны в размере №обезличен государственную пошлину №обезличен - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Тригуб Д.В. и Тригуб Е.С. на данное решение - без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья Е.П. Ядвига