11-180/2010

Дело № 11-180/2010

г. Дальнегорск 09 июня 2010 года

при секретаре Тихоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Примтеплоэнерго» к Савиной Валентине Николаевне о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения, по апелляционной жалобе Савиной Валентины Николаевны на решение мирового судьи судебного участка № 39 г. Дальнегорска Приморского края от 05.04.2010 года,

УСТАНОВИЛ:

КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось с иском к Савину Александру Юрьевичу, указав, что ответчик в отношении квартиры по адресу: ..... имеет задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в сумме Дата обезличена., ответчик не производит оплату тепловой энергии и горячего водоснабжения полностью и своевременно. Истец просил взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и госпошлину в сумме Дата обезличена.

В ходе рассмотрения дела мировым судьей произведена замена ответчика с Савина Александра Юрьевича на Савину Валентину Николаевну.

В судебном заседании у мирового судьи представитель истца уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчицы задолженность в сумме Дата обезличена. и госпошлину.

05.04.2010 года мировым судьей судебного участка № 39 г.Дальнегорска Приморского края по результатам рассмотрения гражданского дела вынесено решение, согласно которому с Савиной В.Н. в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» взыскана задолженность по оплате тепловой энергии за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в сумме Дата обезличена. и госпошлина в сумме Дата обезличена.

Савина В.Н. обратилась с апелляционной жалобой на решение мирового судьи судебного участка № 39 г.Дальнегорска, указав, что квартира расположенная по адресу: ....., ..... ..... ..... принадлежит ей на праве собственности. В данной квартире отсутствуют радиаторы центрального отопления, а значит она не получает услугу в виде тепловой энергии от КГУП «Притмтеплоэнерго». Она оплачивает коммунальные услуги те, которые получает, а именно за горячее водоснабжение. Истец в судебном заседании не предоставил доказательств предоставления ей коммунальной услуги в виде тепловой энергии. Считает, что она же доказательства отсутствия энергопринимающих устройств предоставила, а без таковых предоставление услуги КГУП «Примтеплоэнерго» не возможно. А значит и обязательства по оплате не может быть. Просит решение мирового судьи судебного участка № 39 г.Дальнегорска Приморского края - отменить и принять новое решение по данному делу.

В судебном заседании представитель КГУП «Примтеплоэнерго» по доверенности Репников А.Г. просил решение мирового судьи оставить без изменения, а в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, пояснил, что ответчиком не были представлены документы, подтверждающие законность перехода на альтернативный источник отопления.

В судебном заседании ответчица Савина В.Н. поддержала апелляционную жалобу по доводам, изложенным в ней, дополнительно пояснила, что демонтировала радиаторы в своей квартире, у неё болен муж и ей необходимо, чтобы в квартире постоянно было тепло. Проекта на переход на электроотопление у неё нет, разрешение получено не было. Горячим водоснабжением пользуется и регулярно оплачивает данную услугу.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Мировой судья в решении сделал правильный вывод о том, что ответчица в нарушение требований ч. 2 ст. 209 ГК РФ злоупотребила своим правом собственности на квартиру и произвела ряд незаконных самоуправных действий, а именно самовольно без получения в установленном порядке разрешения была демонтирована система центрального отопления и установлен альтернативный источник обогрева.

Переход на альтернативное отопление является переустройством жилого помещения, который должен производиться с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ст.ст. 25 ч. 1, 26 ч. 1 Жилищного кодекса РФ). Такие документы у ответчицы отсутствуют.

Согласно п. 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу №170 от 27.09.2003г., переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Ответчица, произвела демонтаж приборов отопления (радиаторов) в квартире, что может привести к нарушению порядка теплоснабжения многоквартирного дома, не согласовала данные действия с администрацией Дальнегорского ГО.

За самовольное переоборудование жилого помещения: демонтаж приборов отопления, входящих в систему центрального отопления многоквартирного дома и монтаж иного отопительного оборудования Савина В.Н. постановлением руководителя государственной жилищной инспекции администрации Дальнегорского ГО от Дата обезличена г. была признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 7.21 КоАП РФ и подвергнута административному наказанию в виде административного штрафа в размере Дата обезличена руб. Ей также было выдано предписание привести вновь смонтированную систему отопления жилого помещения №обезличен в многоквартирном доме №обезличен по ..... ..... в прежнее состояние л.д. 14-15, 17-18).

Кроме того, демонтаж приборов отопления не свидетельствует о том, что тепловая энергия ответчицей не потреблялась, поскольку энергия передавалась в дом, где распределялась через транзитные стояки, которые также излучают энергию в отапливаемое пространство.

В связи с чем мировой судья правильно сделал вывод, что факт самовольного демонтажа радиаторов в жилом помещении ответчицы, не может означать, что тепловая энергия не потреблялась.

Согласно ст. ст. 30 ч. 3, 153, 155, 157 Жилищного кодекса РФ ответчица обязана ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Сумма задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета №обезличен и составляет №обезличен. л.д. 13). Доказательств оплаты задолженности либо доказательств необоснованного выставления счетов по оплате, ответчицей не представлено, в связи, с чем мировым судьей обоснованно произведено взыскание с ответчицы суммы задолженности в пользу истца.

С учетом изложенного, суд считает, что доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не являются основанием для отмены решения мирового судьи.

Решение вынесено законно и обоснованно. Оснований для отмены решения мирового судьи суд не находит.

Руководствуясь ст.ст. 327- 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 39 г.Дальнегорска Приморского края от 05.04.2010 года по иску КГУП «Примтеплоэнерго» к Савиной Валентине Николаевне - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Савиной Валентины Николаевны – без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья Г.А. Поломошнова