11-224/2010

Дело № 11-224/10

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Дальнегорск 24 сентября 2010 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составепредседательствующего судьи Поломошновой Г.А.,

при секретаре Тихоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Примтеплоэнерго» к Данилову ФИО6 Даниловой ФИО7 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения, по апелляционной жалобе представителя Данилова ФИО8. адвоката Сытника ФИО9 на решение мирового судьи судебного участка № 41 от 29.07.2010 года,

УСТАНОВИЛ:

КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось с иском к Данилову ФИО10 Даниловой ФИО11., указав, что ответчики в отношении квартиры по адресу: ..... ..... ..... ..... имеют задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в сумме №обезличен., ответчики не производят оплату тепловой энергии и горячего водоснабжения полностью и своевременно. Истец просил взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности и госпошлину.

29.07.2010 года мировым судьей судебного участка №41 г.Дальнегорска Приморского края по результатам рассмотрения гражданского дела вынесено решение, согласно которому с Данилова ФИО12., Даниловой ФИО13. солидарно в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» взыскана задолженность по оплате тепловой энергии за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в сумме №обезличен. и госпошлина в сумме №обезличен.

В интересах ответчиков в суд с апелляционной жалобой на решение мирового судьи судебного участка № 41 г.Дальнегорска, обратился адвокат Сытник ФИО14 указав, что с данным решением он не согласен так как оно противоречит нормам права - Конституции РФ, Гражданскому кодексу РФ, ФЗ «О естественных монополиях», ФЗ «О защите прав потребителей». А именно - принципам свободы договора. У гражданина - бытового потребителя есть право расторгнуть договор в одностороннем порядке, а не обязанность. Безакцептное списание стоимости поставленной энергии нормами права не предусмотрено. Абонент оплачивает фактически потребленную энергию и может расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления исполнителя и полной оплате использования энергии (ст.546 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательств прекращает обязательства на будущее. Расторгнуть договор можно посредством отключения энергопринимающих установок от сети. В договоре купли-продажи квартиры не оговаривается принадлежность кому-либо приборов отопления. Ответчик не производил работы по переоборудованию жилого помещения, а произвел только отключение нагревательных приборов от инженерной сети для расторжения договора энергоснабжения с КГУП «Примтеплоэнерго» и установил сертифицированный бытовой электрообогреватель. Действия, произведенные ответчиком, не противоречат закону и не нарушают общественную безопасность, права третьих лиц. В собственности ответчика находятся внутриквартирные энергетические сети и приборы.

Просит: Решение мирового суда судебного участка № 41 г. Дальнегорска Приморского края от 29.07.2010 года, отменить.

В судебном заседании представитель КГУП «Примтеплоэнерго» по доверенности Мирончук ФИО15 исковые требования поддержала, просила решение мирового судьи оставить в силе, а в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

Ответчики Данилов ФИО16., Данилова ФИО17. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Адвокат Сытник ФИО18 поддержал апелляционную жалобу, по доводам в ней изложенным.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Мировой судья в решении сделал правильный вывод о том, что ответчики в нарушение требований ч. 2 ст. 209 ГК РФ злоупотребили своим правом собственности на квартиру и произвели ряд незаконных самоуправных действий, а именно ими самовольно, без получения в установленном порядке разрешения, была демонтирована система центрального отопления и установлен альтернативный источник обогрева.

Переход на альтернативное отопление является переустройством жилого помещения, который должен производиться с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ст.ст. 25 ч. 1, 26 ч. 1 Жилищного кодекса РФ). Довод представителя ответчика о том, что в соответствии с п.1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу №170 от 27.09.2003г. произведенные ответчиком действия по отключению нагревательных приборов от инженерной сети для расторжения договора энергоснабжения с КГУП «Примтеплоэнерго» и установке сертифицированного бытовой электрообогревателя не относятся к переоборудованию, основаны на неверном толковании норм права.

В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу статьи 27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства допускается в случае несоответствия проекта требованиям законодательства.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.03 года № 170, устанавливают, что переоборудование жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются (пункт 1.7.2).

Согласно Правилам технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденным приказом Минэнерго от 13 января 2003 года № 6, новые или реконструированные электроустановки и пусковые комплексы должны быть приняты в эксплуатацию в порядке, изложенном в настоящих Правилах и других нормативных документах (пункт 1.3.1).

До начала монтажа или реконструкции электроустановок необходимо получить технические условия в энергоснабжающей организации; выполнить проектную документацию; согласовать проектную документацию с энергоснабжающей организацией, выдавшей технические условия, и органом государственного энергетического надзора (пункт 1.3.2).